折现率是什么?主要运用在什么情况下?
折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。贴现率是指将未来支付改变为现值所使用的利率，或指持票人以没有到期的票据向银行要求兑现，银行将利息先行扣除所使用的利率。
折现率则广泛应用于企业财务管理的各个方面，如筹资决策、投资决策及收益分配等。利率是调节货币政策的重要工具，亦用以控制例如投资、通货膨胀及失业率等，贴现率主要用于票据承兑贴现之中。
折现率是外加率，是到期后支付利息的比率；而贴现率是内扣率，是预先扣除贴现息后的比率。贴现率主要用于票据承兑贴现之中；而折现率则广泛应用于企业财务管理的各个方面。
租赁折现率怎么用?
1、租金使用的折现率怎么计算，要根据利率和租赁手续费率确定一个租费率，作为折现率。
2、（1）如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；（2）否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。
3、累加法。累加法是折现率确定中最常用的方法。一般来说，折现率应包含无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率。无风险报酬率是指资产在一般条件下的获利水平；风险报酬率是指冒风险取得的报酬与资产的比率。
4、应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。
5、以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。
净现值折现率要不要等于借款利率
概念不一样。折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
借款利率与折现率不一致时，以折现率为准。利率和折现率不是一回事。利率是（货币）资金的价格－对资金占用者而言是资金成本；对资金让渡者而言是收益。折现率是计算货币时间价值－－现值时的。
折现率可以说是收益率，但是不能说是利率，因为我们一般所用的折现率为行业的基准收益率。利率是资金的报酬，折现率是管理的报酬。
npv计算时不需要考虑贷款利息。计算项目投资内部收益率的时候，一般现金流出部分不考虑项目贷款的还款利息。
财务管理中的折现率的公式如何理解
1、折现率的计算公式是：PV=C/[(1+r)^t]。其中PV=现值，C=期末金额，r=折现率，t=投资期数。折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。
2、折现率计算公式是F=P(1+i)^n。F=终值，P=现值，A=年金，i=利率或折现率，N=计息期数。折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。
3、财务管理中折现率计算公式为：折现率=无风险报酬率+风险报酬率+通货膨胀率，其中风险报酬率=行业风险+经营风险+财务风险。折现率是将未来有限期预期收益折算成现值的比率。
4、折现率计算公式：（PV = 现值（present value），C=期末金额，r=折现率，t=投资期数）折现率(discount rate) 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。
