房贷两人可贷多少年
房贷两人可贷多少年，因各个银行的政策不同而略有差异。但一般来说，房贷两人可贷年限最长为30年，最短为10年。具体可贷年限由借款人的年龄、收入、负债情况等因素决定。
一、房贷两人可贷多少年限
1. 最长期限为30年。
2. 最短期限为10年。
3. 具体可贷年限由借款人的年龄、收入、负债情况等因素决定。
二、房贷两人可贷多少年限的计算方法
1. 年龄法：借款人年龄加贷款期限不超过65岁，也就是借款人现在是25岁，那么他可以贷40年。若是现在已经30岁了，那么他只能贷款35年。
2. 收入法：借款人的月收入除以月供，所得的结果不超过70%。比如，借款人月收入为1万元，那么他的月供不超过7000元。若月供为6000元，那么他可以贷20年。
3. 负债法：借款人的负债总额不超过月收入的50%。比如，借款人的负债总额为5万元，那么他的月收入不低于10000元。若月收入为12000元，那么他可以贷30年。
三、房贷两人可贷年限的影响因素
1. 年龄：年龄越大，可贷年限越短。
2. 收入：收入越高，可贷年限越长。
3. 负债：负债越高，可贷年限越短。
4. 银行政策：不同银行的房贷政策不同，可贷年限也不同。一般来说，国有银行的贷款政策比较严格，可贷年限较短；股份制银行的贷款政策较宽松，可贷年限较长。
四、房贷两人可贷年限的注意事项
1. 在申请房贷时，一定要选择合适的贷款期限，不要盲目延长贷款期限。因为贷款期限越长，利息就越高，还款压力也就越大。
2. 在确定贷款期限后，一定要按时还款，不要出现逾期的情况。否则，不仅会产生罚息，还会影响个人征信。
3. 在申请房贷时，一定要选择合适的还款方式。一般来说，有等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式。等额本息还款法每个月还款额度相同，而等额本金还款法的前期还款额度较高，后期的还款额度较低。
