房贷过户流程
房贷过户是指将原有的房贷从一位借款人转移到另一位借款人的名下。过户有两种方式：一种是由原借款人向银行申请，并由银行对新借款人进行资信评估后，同意将贷款转让给新借款人；另一种是由原借款人和新借款人共同向银行申请，由银行对双方进行资信评估后，同意将贷款转让给新借款人。
第一步：准备材料
* 借款合同及房屋所有权证复印件
* 身份证原件及复印件
* 户口簿原件及复印件
* 收入证明原件及复印件
* 资产证明原件及复印件
* 征信报告
* 其他银行要求的材料
第二步：向银行提出申请
* 原借款人携带所需材料向银行提出贷款转让申请，并填写贷款转让申请表。
* 新借款人携带所需材料向银行提出贷款申请，并填写贷款申请表。
第三步：银行对借款人进行资信评估
* 银行对原借款人的信用状况、还款能力等进行评估，并对新借款人的信用状况、还款能力等进行评估。
* 银行根据评估结果，决定是否同意贷款转让。
第四步：办理贷款转让手续
* 如果银行同意贷款转让，则原借款人和新借款人需要到银行办理贷款转让手续。
* 办理贷款转让手续时，需要携带下列材料：
* 借款合同及房屋所有权证复印件
* 身份证原件及复印件
* 户口簿原件及复印件
* 收入证明原件及复印件
* 资产证明原件及复印件
* 征信报告
* 其他银行要求的材料
第五步：缴纳费用
* 办理贷款转让手续时，需要缴纳一定的费用，包括：
* 贷款转让费
* 抵押登记费
* 公证费
* 保险费
* 其他费用
第六步：完成贷款转让
* 缴纳费用后，银行会将贷款转让给新借款人，并办理相关手续。
* 贷款转让完成后，新借款人需要按照约定向银行还款。
相关注意事项
* 贷款转让需要经过银行的同意，银行有权拒绝贷款转让。
* 贷款转让会产生一定的费用，包括贷款转让费、抵押登记费、公证费、保险费等。
* 贷款转让后，新借款人需要按照约定向银行还款。
