房贷利息如果多还了钱利息该如何计算
1、等额本息还款：每月还款金额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数-1）。其中，月利率=年利率/12。等额本金还款：每月还款金额=贷款本金/还款期数+贷款本金×月利率×（还款期数-当前期数+1）/2。其中，月利率=年利率/12。
2、呵呵，每月扣款是按照定额的2634来的，多出来的，还在账户中，下次接着扣，应该是无利息的，如果你是等额还款的话，每月还得2634里是一部分本金，一部分利息。
3、当按天计息时，12月多出来的一天利息可能比按新利率计息这几天能“省下”的数额还要多，尤其是还款日靠近月初的贷款者，月供“逆增”的可能性会更大。
4、一般情况下，贷款期间的利率变动按央行的规定执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，继续执行合同利率；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，于下年1月1日开始按相应利率档次执行新的利率。
5、您好，等额本息的计算公式为：每月还本付息金额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]，其中“^”表示“乘方”。
房贷每个月想多还一点可以吗,多还的是本金还是利息??
可以，这个业务叫部分提前还款，部分提前还款时，对于剩余的房贷部分可以选择两种方式继续月供：（1）每月还款金额不变（以后每个月和以前的月供一样，只是相应还款期限就缩短了）；（2）还款期限不变（原来还要还几个月的，现在还是要换几个月，只是每个月的月供相应减少）。
一般来说，选择每个月还同样的金额的情况好，即等额本息还款。因为据业内人士介绍，银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。 这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
房贷可以每个月多还吗 需要和贷款行协商，你这叫部分提前还本，是银行提倡的一般都会同意，换后当然减少你的每月还款额，还款压力就会小许多，但是提醒你一点，商业住房贷款是可以提取住房公积金还的，还款额越小你可提取的住房公积金额度越小，权衡一下吧。
房贷大额还款后的利息是怎么算的
1、首先，根据原还款计划，计算出本次还款之前的应还本金和利息总额；根据本次还款的金额和还款日，计算出本次还款之后的剩余本金；根据剩余本金和还款日到下一个还款日之间的实际天数，计算出剩余利息；将剩余利息与本次还款前的应还利息总额相加，即为本次还款后的实际利息支出。
2、利息等于累计计息积数乘以日利率。房贷是指由购买者向银行填报房屋抵押贷款申请行为，计算方法是利息等于累计计息积数乘以日利率，如果全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日，部分提前还款，剩下的欠款利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
3、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。
