邮政银行的房贷会看哪些资料?
1、邮政银行个人房屋按揭贷款的申请资料有哪些？有效身份证件； 婚姻状况证明； 户籍证明； 经济收入与个人资产证明； 职业证明； 最高学历证明； 还款账户，必须供应其中一人的结算存折账户； 房屋买卖合同； 首付款备足的证明； 抵押房屋评估报告。
2、购房者去邮政银行申请房贷时，银行一般会着重查看近两年的征信报告。主要查看购房者的负债率是否过高，近两年内是否有不良的信用记录等。当然了，购房者的征信报告里也能够从侧面透露购房者收入是否稳定的情况。
3、邮政银行的房贷会看哪些资料邮政银行房贷会看以下资料：客户的征信报告。客户的收入情况。客户的负债率。客户有没有购房资格。客户购房时的年龄。客户的银行流水。开发商的资质。客户申请贷款以前有没有网贷。客户的工作情况。客户有没有缴纳首付。
房贷审核标准,急!
办理房贷审核是很严格的，银行需要确定贷款人具备购房实力，具备还款能力等，会对贷款人的申请和贷款人提交的资料进行严格的审核，在确认都符合银行贷款的要求后才会对贷款人放款。
银行审批房贷要求是什么？ 审核 房产 价值。 首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。审核借款人能力。
符合贷款条件。无论购买新建商品房还是二手房，只要向银行申请商业贷款，都需要满足银行的审批条件。银行会主要审核贷款人的信用记录、收入证明、银行流水、现有住房状况、婚姻状况等硬性标准。贷款人的信用记录是他个人信用的标签。银行非常重视申请人的信用记录。
贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。签订合同。银行与借款人签订借款合同。贷款发放。
房贷一般多久批下来 具体要看你准备的资料是否齐全，不同银行审批的时间也会不同，如果资料齐全的话，一般2-3周左右即可审批下来，如果资料不齐全的话至少2-3个月，甚至更久，并且还要看个人的信用记录，信用不好也会影响审批时间，如果长时间未审批下来，可到银行进行询问。
例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。银行放贷相关的审核环节 审核房产价值 首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。
房贷审批主要看什么
征信记录时间 依据相关工作员的描述，尽管欠佳纪录保存五年，但是她们会重中之重调查近期2年的征信纪录，要是贷款逾期早已还清，超出2年之上的贷款逾期危害非常少，自然不清除一部分风险控制很严苛的银行。
银行审批房贷主要看以下这几个方面：征信记录 征信记录是房贷审批的门槛，如果征信存在较大的问题，所以无论你的收入有多高，都会直接被拒绝贷款。银行看征信主要取决于贷款人是否有逾期记录，有多少逾期记录。一般来说，三累六基本上会被拒绝，即连续三次或六次逾期。
合法的身份，按时足额的缴存住房公积金的自然人。有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力；有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件。
购房贷款需要什么资料
问题一：贷款买房需要哪些材料 贷款申请表；认购协议书或买卖合同；身份证明；身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。
法律分析：身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明：若是夫妻买房贷款，则需准备借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。借款人首期房款存款证明及复件。
而要准备的证件主要有：个人身份证、户口本（若是已婚人士，夫妻共同申请房贷，还得准备结婚证、配偶的身份证）、首付款收据、经济收入资料（譬如银行流水），以及额外的资产财力资料也可以多提供（比如大额存单、汽车行驶证等等）。
办理房贷需要的资料有：身份证、户口本、征信报告、婚姻证明、收入证明、银行流水（一般是最近半年的银行流水）、购房合同。注：如果已婚提供夫妻双方的资料。办理房贷的详细流程。提交贷款申请。用户确定好贷款银行后，将以上资料提交到贷款银行，并填写房贷申请表。银行审核。
