如何使用公积金贷款购买二手房？
一、公积金贷款条件
1. 借款人必须具有中华人民共和国国籍，并具有完全民事行为能力；
2. 借款人必须在贷款申请地持续缴存公积金满1年，且缴存比例必须达到当地公积金管理部门规定的最低缴存标准；
3. 借款人必须具有稳定的职业和收入来源，且信用良好；
4. 借款人必须提供符合公积金管理部门要求的担保；
5. 借款人必须同意以所购房屋作为抵押物；
6. 借款人在提交贷款申请时，必须具备与所购房屋相符的户口或居住证。
二、公积金贷款额度
1. 借款人的公积金贷款额度，由公积金管理部门根据借款人的公积金缴存情况、收入水平、还款能力、所购房屋价值等因素确定；
2. 借款人的公积金贷款额度，一般不超过借款人及其配偶公积金账户余额的10倍，且最高不超过贷款申请地公积金管理部门规定的最高贷款额度。
三、公积金贷款利率
1. 公积金贷款利率，由国家住房和城乡建设部统一规定，目前执行的公积金贷款利率为3.25%；
2. 公积金贷款利率，五年期以下的浮动利率为3.25%加上0.1%的浮动幅度，五年期以上的浮动利率为3.25%加上0.2%的浮动幅度。
四、公积金贷款还款方式
1. 公积金贷款，一般采用等额本息还款方式，即每期还款额相同，其中包括本金和利息；
2. 公积金贷款，也可以采用等额本金还款方式，即每期还款额本金部分相同，利息部分逐月减少；
3. 公积金贷款，也可以采用先息后本还款方式，即前期只还利息，后期再还本金。
五、公积金贷款期限
1. 公积金贷款，最长期限为30年；
2. 公积金贷款，借款人年龄与贷款期限之和，不得超过70年。
六、公积金贷款申请程序
1. 借款人向公积金管理部门提出贷款申请，并提供相关材料；
2. 公积金管理部门受理借款人的贷款申请，并进行资格审查；
3. 公积金管理部门对符合贷款条件的借款人发放贷款承诺书；
4. 借款人与卖方签订房屋买卖合同，并办理相关过户手续；
5. 公积金管理部门将贷款资金划入借款人指定账户。
七、公积金贷款注意事项
1. 借款人必须按时足额偿还公积金贷款；
2. 借款人必须妥善保管公积金贷款借据、抵押合同等相关文件；
3. 借款人不得将所购房屋出租、出售、抵押、赠与他人；
4. 借款人必须按照约定用途使用公积金贷款；
5. 借款人不得以虚假材料骗取公积金贷款。