公积金利率3.25,商贷3.9,70万贷款25年利息相差多少
公积金5年内的贷款利息为75%，6至25年贷款利息为25%；商贷1年内为35%，5年内为75%，5年以上为9%。假设贷款70万，贷款时间为25年。公积金贷款利息为7025%25=5875万；商贷的利息为709%25=875万元，两者相差2875万。
公积金5年内的贷款利息为75%，6至25年贷款利息为25%；商贷1年内为35%，5年内为75%，5年以上为9%。假设贷款70万，贷款时间为25年。公积金贷款利息为70*25%*25=5875万；商贷的利息为70*9%*25=875万元，两者相差2875万。28万绝对值得购买一辆代步车了。
公积金贷款和商业贷款利率差多少公积金何商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮，公积金贷款和商业贷款利率的区别同期，公积金贷款基准利率为25%，二手房贷款利率普遍上升10%。
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题，主要是按照央行的基准利率来进行对比的，如果尚也贷款贷款一年以内，贷款基准利率为35%；如果贷款为五年，利率为7%；五年以上利率为9%；对于公积金贷款五年以下利率为75%；五年以上利率为25%，它们之间执行率不低于1倍。
以70万贷款为例，商业贷款年利率88%，公积金贷款利率25%，利率差额63%；70万贷款30年等额本息月供：商业贷款4143元，差额10956元；还款总额商业贷款141万余元，公积金贷款106万余元，差额35万元；商贷利息71万余元，公积金利息36万余元。
商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。组合贷款利率在25%-9%之间，贷款总利息相对适中。贷款金额不同，公积金贷款额度受个人公积金缴存期限和余额限制。此外，政策还规定了公积金的最高可贷金额；商业贷款的贷款额度高于公积金。贷款条件不同。
房贷70万25年利息多少?
公积金5年内的贷款利息为75%，6至25年贷款利息为25%；商贷1年内为35%，5年内为75%，5年以上为9%。假设贷款70万，贷款时间为25年。公积金贷款利息为7025%25=5875万；商贷的利息为709%25=875万元，两者相差2875万。
如果按照25年期的基准利率9%来计算，选择等额本金还款方式，支付总利息为4301717元，首月月供为51967（元）；2月51814（元）；3月51761（元）；4月51608（元），逐月递减；选择等额本息还款方式，支付总利息为5154308元，每月月供为40545（元）。
“等额本息”还款方式；【公式】：贷款额=月还款额*[1-（1+月利率）^-还款月数]/月利率 700000=45267*[1-（1+月利率）^-300]/月利率 月利率=0.50225 年利率=027 结果：这笔房贷年利率是 027%，在合理范围内。
贷款总额700000基准年利率90%贷款年限25 年 ： 等额本息法月供还款额是： 40545元、总还款金额是：1215435元、共应还利息： 515435元。
按照现在银行9%的利率计算，首月还款是5，1967元，之后每月递减：53元，或者询问一下银行。
70万贷款贷款25年提前还款15万可以缩短几年
1、等额本息还款方式：假设贷款总额为70万元，贷款期限为25年，贷款利率为5%，则每月还款额约为27万元，如果在还款第5年时提前还款15万元，那么可以缩短贷款期限约2年5个月，最终贷款期限为22年7个月。
2、还贷一年以后就可以直接去柜台办理，每月按揭不变就可自动减少还款年限了。
3、根据提供的信息，房贷金额为70万，贷款期限为20年，利率为43%。已经还款2年后，提前还款10万，想知道能减少多少年。首先，我们需要计算一下原本的还款期限内需要支付的利息总额。根据贷款金额、贷款期限和利率，可以使用等额本息还款法计算出每月的还款额。
4、根据您提供的信息，您的贷款金额为70万，贷款期限为20年，已经还款4年，提前还款10万。现在我们来计算一下提前还款后能减少多少年限。首先，我们需要计算出原本的还款总额。根据等额本息的还款方式，每月还款金额是固定的，包括本金和利息。
5、锁定期为2-10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。 提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
6、假设贷款70万，贷款时间为25年。公积金贷款利息为7025%25=5875万；商贷的利息为709%25=875万元，两者相差2875万。一年%10的利息70万一年多少利息？按人民银行基准利率算，贷款10万一年利息是6000元。
