沈阳商贷政策
1、年的商业贷款利率是94%，七折是158%，85折是049%七折158%，21万29年，月付10409元.85折049%，21万29年，月付11572元.建设银行贷款政策 根据最新的规定，建行一年只允许提前还贷一次，如果用户想要再次提前还贷，需要等待第二年，否则就会提前还贷失败。
2、沈阳房屋商贷能否转为公积金贷款 可以，申请人携带资料前往沈阳住房公积金管理中心受理，资格审核出具《转公积金贷款确认单》，办理房屋抵押注销手续，持资料到缴存公积金所在区域的管理部办理转公积金贷款，材料初审，录入信息，申请人签字，办理担保及抵押，放款及还款。
3、根据查询中国证券网显示，截止到2023年9月12日，1年以下（含1年）的商业贷款利率为百分之3。1至3年的商业贷款利率为百分之35。3至5年的商业贷款利率为百分之5。5至30年的商业贷款利率为百分之55。
4、根据相关政策，目前，沈阳商业贷款不能转为公积金贷款。如果是商业贷款，房产证下发后，可申请提取沈阳住房公积金。
5、沈阳二套房商贷利率为9%。在响应国家去库存的基调下，沈阳政府实施了多条新政，其中以公积金的政策调整为显著。首次申请公积金贷款低首付比例降至10%。家庭或个人可以使用住房公积金同时贷款购买两套房，第二套房贷款的低首付比例为20%。
沈阳公积金提前还款流程
1、法律主观：公积金贷款提前还款流程是什么在提前还贷前要查询剩余贷款额，拨打公积金管理中心热线，根据语音提示输入提前还款的部分金额，随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。
2、沈阳住房公积金贷款提前还款流程指南 （一）办理流程： 在提前还贷前要查询剩余贷款额，拨打公积金管理中心热线，根据语音提示输入提前还款的部分金额，随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。
3、公积金申请提前还款流程具体如下：向公积金管理中心申请提前还款。购房者需要到当地的公积金管理中心进行提前还款申请，填写申请表并提交相关证明材料。一般来说，购房者需要提供身份证明、购房合同、公积金账号证明等材料；等待公积金管理中心审批。
我想要把房贷一次还了,需要到银行预约吗?
1、需要的。房贷提前还款需要审批。因为房贷提前还款需要提前预约申请，最好提前一周左右打电话给房贷经办银行客服进行申请，银行审批具体情况并会告知贷款人是否可以提前还款，如果可以，就会预约时间，告知需要的材料 。
2、需要提前向所贷款银行提出提前还款的书面申请，并且需要缴纳违约金。 如果借款人选择部分提前还贷的话，银行规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
3、建设银行提前还房贷款流程提前和银行客户经理预约；按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同）。
沈阳市建设银行还清房贷预约不上怎么办
1、沈阳市建设银行还清房贷预约不上的解决方法是去线下办理。根据查询相关信息显示，用户在申请提前还本时，提示用户线上申请预约额度已满，就是由于现阶段银行审核环节需要处理较多的客户申请，贷款人直接联系银行客户经理线下办理即可。建设银行是国有商业银行。
2、线下预约即可。建行房贷提前还款无法选择预约日期是因为提前还款预约已满，遇到这种情况贷款人可线下联系贷款经办行咨询提前还款（或提前结清）办理流程及具体要求。已逾期的贷款不能办理提前还本申请，使用情况及规则以分行规定为准。
3、系统维护中。建行app官方信息显示，预约提前还房贷提示不能预约是系统维护中。建行app是建行推出的手机移动客户端，中国建设银行客户端具备转账汇款、缴费支付、投资理财、账户管理、信用卡、快贷、手机充值、网点地图等常用功能。
4、首先没有提前进行预约房贷进行提前还款必须先拨打经办银行的服务热线电话。其次联系客服人员提前进行预约。最后房贷没有满一年是不可以申请提前还款的。
5、还可以通过建行智慧个贷小程序，选择提前还本申请菜单申请。以建设银行手机银行申请为例：【1】打开建设银行手机银行APP，在首页点击贷款；【2】在贷款界面选择提前还本申请；【3】选择提前还的房贷提交申请即可。
6、【1】微信：购房者可进入小程序建行智慧个贷，选择提前还本申请菜单申请。【2】手机银行：打开建设银行手机银行APP，在首页选择贷款-我的贷款-提前还本申请。【3】柜台：购房者可携带上个人有效身份证件和相关资料，前往建行线下网点办理提前还款。
