我房贷60万已经还2年了,目前有60万现金。如何理财能够减少还贷压力并...
1、万现金是否有其他用途，若没有的话，建议可以偿还合适的额度，以降低压力；主要今年多次加息，明年的还款压力必然会大幅增加，所以若在明年前还贷，会降低该压力。
2、提前还款是最直接的方法之一，可以减少总利息支出，同时也可以缩短还款期限。提前还款可以通过每月额外还款或一次性还清的方式实现。例如，假设你的房贷本金为100万元，利率为5%，贷款期限为20年。
3、削减开支：他们可能会审查自己的日常开支，并寻找可以削减的费用。这可能包括减少不必要的购物、用餐外食或娱乐活动的开支。 制定预算：制定一个详细的预算，确保每个月的开支在可控范围内。这有助于管理财务状况并确保有足够的资金来偿还房贷。
4、这个方法听上去倒比较靠谱，把房子租出去，每月用收来的租金抵房贷，这样听起来划算多了。
买房83万现在跌到60万,还要还房贷,首付了二十多万,银行贷款58万,现在...
1、买房83万，现在跌到60w。二线城市的房子吗？但是我还是觉得有房子算是有个容身之所。另外自己考虑清楚就好，是用来投资还是用来住的。投资真的是亏本了。但是住就无所谓亏不亏，能赢得了通胀就行。
2、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
3、贷款 20年后值160万的房子是你的，并且住了20年；20年你收入198万，扣掉按揭本息70万、消费掉83万，至少剩了45万多的现金。你的净资产超过205万。
4、房子总价83万，首付51万，贷款本金32万，等额本息30年360期还款，按商业房贷基准利率9%计算，每期还款额是16932元。
5、按你说的房屋总价是83万，首付30万，银行办理按揭贷款53万，年限15年。不知你是否能享受优惠利率，所心你按等额本息还款法和按标准利率（0.495%）给你算，具体计算公式是：530000*0.00495*（1+0.00495）^180/1+0.00495）^180-1=4452元。
6、等额本息还款法：还款总额：7545085元 支付利息款： 3345085元。月均还款：31478 元。等额本金还款法：还款总额：6962425元 支付利息款：2762425元。基准利率在西方国家传统上是中央银行的再贴现利率，不过也不尽然，英国的基准利率就是伦敦银行间同业拆借利率。
房贷剩余60万,商转公能不能只贷50万
1、可以的，自己填补10万，去贷款50万就可以了。
2、商转公不能只转换一部分贷款，在申请商转公的时候，必须要转换成纯公积金贷款，如果贷款人公积金贷款的额度不够用，要么就是先提前偿还公积金贷款覆盖不了的部分，要么就是等公积金贷款能够满足需求的时候再申请转换。
3、具体分析房贷是纯商业贷款。在将房贷转为公积金贷款的时候，需要的房贷是纯商业贷款，不能够是组合贷，组合贷不能够办理商转公的业务。公积金账户状态正常。在申请商转公的时候，的公积金账户状态不能是被封存的状态，必须是正常缴费的状态。
4、’苏海燕介绍，‘商转公’最高贷款额度不能超过50万元。 在长沙缴存的公积金，在异地（比如，武汉）商业银行贷款买的房子，能将商业贷款转为公积金贷款吗？根据相关规定，办理‘商转公’的住房须在长沙市行政区域内。
5、商业贷款转公积金的贷款额度，不能高于原商业贷款剩余未还本金。公积金贷款额度不能高于公积金贷款的最高限额。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度为40万到60万不等，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万。
6、对于购房贷款，许多人倾向于选择利率较低的公积金贷款。然而，申请商转公贷款需要考虑一些具体规定。首先，商转公积金贷款的最长期限不超过30年，并且不能超过借款人的法定退休年龄后5年，男性为65岁，女性为60岁，按整年计算。此外，贷款期限不能超过原商业贷款剩余的期限。
手里有150万存款,房贷有60万,是还掉房贷好还是做理财好?
如果自己手里有150万元，而房贷只有60万元，足够一次性还款，当然是选择先还掉房贷，剩余的钱再度做理财会更好，下面分析原因。首先自己手里已经有150万的银行存款，而这个银行存款的利益是无法抵消银行贷款利息的。根据当前各大银行五年期的大额存单利率计算，年利率在85%～5%之间。
手里有150万存款，房贷有60万，个人认为还是做理财更好。首先是提前还贷不划算，贷款主要有两种形式：等额本金和等额本息。等额本金还款法是每月偿还固定的金额，前期还款利息的占比会比较大，随着时间的推移利息占比会变小。由于还款金额固定，适合前期还款能力不足的年轻人选择。
如果是我的话，我会选择把房贷还了，毕竟这样做是比较稳妥的，因为如果要是选择了理财是有一定风险的，所以还是应该把房贷还了，这样生活上就没有那么大的压力了。
手里有钱之后，有些人选择提前还房贷，有些人选择理财，各说各的好，毕竟提前还房贷可以节省贷款利息，但是买理财产品可以赚钱收益，导致市面上一直有提前还房贷还是购买理财产品的争议，其实这个是很好解决的。
这类人对风险又极其敏感，经常会选择把钱在银行存起来收取利息，利息还没有房贷利率高，所以不如提前还了贷款划算。但对于有些人来说，也许当他有更好的投资渠道，或者有更好的赚钱机遇，就可以利用手中的现金去做自己想做的事情。
