广州房贷政策
1、目前广州房贷方面的规定是：商业贷款首套房首付30%，二套房首付70%；公积金贷款首套房20%；二套房60%。
2、商品房首付政策无房无贷（过）者：首付最低3成；无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成；有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成；有房首套未还清者：商品房首付最低7成；有房：公寓首付最低7成。
3、法律分析：居民家庭名下在广州市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同）记录的，继续执行购房首付款比例最低30%的政策。居民家庭名下在广州市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。
4、二手房房贷利率一般会上调10%左右。具体的房贷利率要根据银行规定执行。 小编总结：关于广州房贷政策有哪些，小编就简单的介绍到这里了。大家在申请住房贷款时，最高先咨询几家银行关于住房贷款的相关规定，选择首付比例，房贷利率最优惠的银行申请住房贷款。
广州按揭贷款利率最新广州按揭贷款利率
广州买房贷款政策规定的利率，是根据不同的贷款银行或者金融机构而定的，1年内的可以按照35%的基准利率来执行，1-5年为75%，5年以上为9%，具体情况下可以根据实际的贷款期限来进行认定。
一年以内商业贷款年利率是35%。一到五年商业贷款年利率是75%。五年以上商业贷款年利率是90%。五年以下公积金贷款年利率是75%。五年以上公积金贷款年利率是25%。
广州买房贷款利率 目前，广州首套房普遍利率仍保持不变，即1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%，并没有降息通知。根据最新的5年期以上LPR，首套房贷款利率下限为1%，因为根据央行允许房价逐月、同比连续3月下跌的城市在打破利率下限后规定，现在有将近10个城市将首套房贷利率下调至“3字头”。
在此基础上，全额抵押贷款利率为75%，部分抵押贷款利率为25%。广州市住房公积金组合贷款利率为75%，商业性住房组合贷款利率为9%，其中全额抵押贷款利率为75%，部分抵押贷款利率为25%。广州市住房公积金贷款首付款比例为20%，商业性住房贷款首付款比例为30%。
目前出去公积金贷款外的各类贷款的基准利率如下：贷款期限在一年以内（含一年），年利率为：35%；贷款期限在一年至五年（含五年），年利率为：75%；贷款期限在五年以上，年利率为：90%。公积金贷款的基准利率如下：贷款期限在五年内（含五年）贷款利率为75%；贷款期限在五年以上贷款利率为25%。
年住房贷款利率为75%。重新定价编号为每年的1月1日，如下：如果2022年12月20日升级的五年期以上lpr利率为3%，那么2023年1月1日重新定价后，全年新增住房贷款利率为3%±0.1% = 4%，房贷利率下调0.35%。 2022年房贷利率75%，每月房贷还款12945元。
现在广州商业贷款利率的简单介绍
年内（含1年）的贷款利率为35%；1-5年（含5年）内的贷款利率为75%；5年以上的贷款利率为9%。以建行为例，目前建行的商业用房贷款利率分别为：1年内（含1年）的贷款利率为785%；1-5年（含5年）内的贷款利率为225%；5年以上的贷款利率为39%。
广州住房商业贷款利率如下：- 0-6个月（含6个月），年利率：35 - 6个月-1年（含1年），年利率：35 - 1-3年（含3年），年利率：75 - 3-5年（含5年），年利率：75 - 5-30年（含30年），年利率：90 广州首套商业按揭贷款利率为9%。
一年以内商业贷款年利率是35%。一到五年商业贷款年利率是75%。五年以上商业贷款年利率是90%。五年以下公积金贷款年利率是75%。五年以上公积金贷款年利率是25%。
广州银行首套房贷款利率是执行的央行的基准利率，商业贷款会根据借款人的资质在央行的基准利率上进行一定比例的上浮，公积金贷款不上浮。
