买房贷款看负债吗
1、买房办房贷会看负债的。银行在审核借款人的贷款情况的时候，其实负债情况这些已经是一目了然了的，一般不会过多的在意负债情况，更关注的是借款人的还款能力和，还款信誉。因此在贷款买房前，借款人一定要了解自己的个人信用问题，避免因为个人信用污点浪费时间。
2、在银行贷款购房时，银行会查询购房者的经济情况，也包括负债情况。
3、视情况而定。若是用户的负债金额比较高的是会影响贷款买房的，可能会直接导致用户的购房贷款申请审核无法通过。众所周知申请房贷的时候，银行要求个人收入偿债比不能超过50%。若是之前的负债加上房贷月供超过银行规定，那么是不能贷款买房的。
4、在申请银行贷款购房时，银行对借款人的经济状况进行全面评估，负债情况自然在其审查范围之内。根据《个人贷款管理暂行办法》的规定，银行调查的内容涵盖了借款人的基本信息、收入来源、贷款用途、还款能力及还款计划，同时也会核实保证人的担保意愿和担保能力，以及抵押或质押物的评估价值和变现能力。
5、贷款买房并非不能有负债。只要借款人能够提供足够的资料证明自己具备一定的经济条件，拥有按时偿还贷款本息的能力，且个人信用良好，那银行和贷款公司一般就会批贷，借款人有没有负债都没有什么太大的关系。不过大家也需要注意，若是借款人的负债过高，那对借款人贷款买房也会有一定的影响。
房子首付必须是整数么套?
1、房子首付不一定是整数的。房子首付多少得看总额，以及首付的比例。现在最新的房产新政，首套房是30%，二手房是40%。例子：总价为52万，如果是首套房：首付52×30%=16万。如果是二套房：首付52×40%=8万。
2、第一套买房首付一般是30%以上，如果通过公积金贷款，那么首付最低是20%以上，而贷款的金额必须以万为单位，同时通常为整数。
3、房贷必须是整数贷款吗房贷必须是整数贷款吗房贷必须是整数贷款比较好结账好计算，没有规定非的是整数或是零数，一般都是付了首付以后的余款作为贷款数额，利息计算会有零数。加在一起的还款额一般都是付了精确到小数点后两位作为还款金额。
4、不是的，商业贷款最低30，公积金贷款最低20%。
5、房贷贷款没有规定是必须要整数，只是为了方便房贷的计算，各大银行和贷款机构都会选择贷整数，但是明确规定了贷款金额不得超过房屋的价值。根据《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。
个人住房贷款银行有“贷整不贷零”这一说吗
没有贷款贷整不贷零的说法，有一些银行是可以卡到千位的，大多都是小银行，不要只关注中国四大行的，需要多咨询几家当地的银行。贷款的流程：一）建立信贷关系。要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。
不完全是，有的银行就可以卡到千位，你可多咨询几家股份制银行，不要一味在工、中、农、建行贷。
看你自己的，如果是已经贷款了。该还多少就还多少。如果还没有贷款，可以选择不要零头，贷款整数的。
