异地购房可以提取广州公积金还贷款吗
异地买房是可以提取公积金的，住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款，但是可以在异地提取公积金，比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款。具体提取材料，购买商品房、经济适用住房的。
公积金可以提取还异地贷款。可以通过提取公积金来偿还异地的房贷。公积金缴存者在异地购房并已办理住房贷款，且在当地无未还清住房贷款的，可以携带相关材料，前往当地公积金管理中心任一业务受理点申请并办理住房公积金提取手续，用公积金偿还该笔贷款。
异地买房还贷之后可以提取公积金。在异地买房是不能申请公积金贷款的，但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息。具体规定如下：异地购房采用全款方式的，可以在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。
异地的公积金可以用来偿还房贷。对于在异地购买房屋并已办理住房贷款的公积金缴存者，若在当地没有未偿还的住房贷款，可以准备相关材料，到当地公积金管理中心任一业务受理点申请提取住房公积金，用于偿还该笔贷款。
异地买房可以提取公积金。异地买房也是购房行为的一种，只要购房者提供购房合同以及相应的发票，都是可以办理公积金提取手续的。当然，如果购房者在异地买房时，当地是支持跨省公积金贷款的，那么就不宜提取公积金，直接用公积金申请贷款会更加划算一些。
可以。住房公积金的七大用途 购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金；商业贷款购房可提取公积金用于首付；商业贷款购房可提取公积金偿还本息；公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。建造、翻建、大修住房。
广州公积金异地贷款如何还贷?
1、法律分析：目前个人住房公积金贷款的还款方式有：（一）等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”；（二）等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。
2、异地公积金贷款还款不一定是从公积金里扣，公积金贷款既可以使用自己的自有资金还款，也可以使用公积金账户余额进行还贷。如果用户想要使用公积金账户余额进行还贷，那么可以办理冲还贷业务，即委托银行提取个人公积金账户余额去偿还贷款，主要有年冲和月冲两种方式。
3、异地公积金贷款还款方式：还款不一定从公积金里扣。用户可以选择使用自有资金或公积金账户余额进行还贷。 冲还贷业务：用户可办理冲还贷业务，即提取公积金账户余额偿还贷款。有年冲和月冲两种方式。 征信影响：申请公积金贷款后需按时还款，未按规定及时还款会影响个人征信。
4、住房公积金贷款还款方式目前个人住房公积金贷款的还款方式有：（一）等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。（二）等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。
5、异地公积金贷款的还款方式并不局限于从公积金账户中直接扣除，借款人可以选择使用自有资金或直接从公积金账户中提取余额来偿还贷款。 对于冲还贷业务，借款人可以通过提取公积金账户中的余额来偿还贷款，这包括年冲和月冲两种方式。 按时还款是维护个人信用记录的重要环节。
在外地的房子和贷款会影响广州买房吗?
在广州之外的房子是不会影响到在广州内买房的名额的和首付比例的。只有广州本地的房子才会影响在广州买房的名额和首付比例的。但是在全国范围内任何地方的房贷都会影响在广州的贷款首付比例。在广州没有房的情况下，在任何地方有房贷没还清就是7层首付，还清了就是4层的首付比例。
关于限贷政策广州目前实行“认房又认贷”，“房”指广州的住宅，“贷”指全国范围内的住宅购房贷款，所以外地有房并不影响在广州买房的贷款比例，影响的是购房人在全国范围内的住宅购房贷款纪录。
了解了您的情况，若没有广州户口，有连续近五年的社保或者个税单也是可以在限购区域购房的。另外，外地有房不影响鉴定在广州算首套二套的，只有贷款才会影响。所以您现在在广州买房，算首房首贷，首付3成的。
在外地买的房在广州这里购买房子还是首套房。如果您在外地买的房没有做过贷款，在广州这边买房是首付三成；如果是做过贷款，贷款还清首付是四成，贷款没还清是七成。
根据您的情况，具备五年纳税和社保资质，可以在广州限购区域购买一套住宅。因为您在佛山的房子贷款未还清，如果您考虑按揭贷款，最低首付比例为七成。如果您还清佛山房子的贷款，首付比例去到四成。
我在外地有一套房,在广州买房算是二套吗?
1、在外地买的房在广州这里购买房子还是首套房。如果您在外地买的房没有做过贷款，在广州这边买房是首付三成；如果是做过贷款，贷款还清首付是四成，贷款没还清是七成。
2、从房管局登记来说，由于另一套房子在外地，所以还是算一套的从银行角度来说，如果已经贷过款了，就算二套。
3、有房贷未还清，在广东买房算二套房的。因为贷款记录是联网的，您名下有房贷未结清，在买房贷款是二套房贷款，商业贷款最低首付7成，公积金贷款最低首付4成。如果名下有住房贷款未结清，在广州买房首付至少7成。
4、另外，外地有房不影响鉴定在广州算首套二套的，只有贷款才会影响。所以您现在在广州买房，算首房首贷，首付3成的。
广州的房子在异地抵押了,如何解押
1、需要贷款结清证明。根据相关资料查询，广州的房子在异地抵押了，若想去解押，需要贷款结清证明，证明贷款已全部还完。然后到贷款银行提出解抵申请：到贷款银行的贷款中心提出办理解除抵押的申请，不需要书面申请，口头申请即可。解押，是指通过偿还贷款等形式，对抵押物品解除抵押的行为。
2、用户结清房贷后，先前往银行办理结清证明，然后银行会给房屋所有权证、他项权利证、注销抵押登记申请书、房贷结清证明等资料给用户。用户拿着以上资料以及本人身份证，前往房地产管理中心抵押窗口，办理解除抵押手续。提交解除抵押申请以后，一般2-3个工作日内就能完成。
3、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
4、房屋贷款结清后去房管局办理解抵押。房贷还清后，要办理解押的话，先要去贷款经办银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后再带上相关资料去房管局解除房屋抵押登记。只要将资料交给工作人员，工作人员会对资料进行审核，在确认无误后，就会当场进行解押。
5、办理解押如果以上的这些手续全部是齐全的，那么我们就可以带上这些手续到当地的产权交易中心去办理抵押房产的解押手续了。可以直接到产权交易中心排号，然后直接在业务办理窗口办理相关手续即可，并不是特别的复杂。以上其实就是关于房贷结清之后解押手续办理的整个流程。
6、解押手续步骤：借贷人在还清房屋贷款之后，首先需要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件，然后到管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份给借款人；随后领取《房屋他项权证》。
广州公积金异地贷款如何还贷
异地公积金贷款的还款方式并不局限于从公积金账户中直接扣除，借款人可以选择使用自有资金或提取公积金账户余额来偿还贷款。 借款人可以申请办理冲还贷业务，利用公积金账户余额来偿还贷款，此业务分为年冲和月冲两种模式。 按时还款对于维护个人征信记录至关重要。
异地公积金贷款的还款可以直接从借款人的公积金账户中扣除，如果账户余额不足，则会从其他绑定的还款银行卡中自动扣款。 借款人在还款过程中，可以选择使用公积金账户余额来冲抵贷款，有两种冲抵方式：月冲和年冲。
异地公积金还房贷月供的方式可以通过网银、自助柜台、银行卡等多种方式进行，需要注意在还款时填写正确的贷款账号和金额，并确保公积金账户余额充足。异地公积金还房贷月供主要是指在异地缴存的住房公积金用于在本地还贷。
