买房之前要定存什么意思
买房定存是买房子时，银行需要定存才能办理房屋按揭贷款手续。定期存款是购房人拥有财力的有利证明，有定存的购房人在银行的可靠性和身份上面都能得到提高。在办理贷款买房的时候，贷款也会比较容易通过。
楼盘买房定存是指定期存款，开发商要购房者到银行办理定存，目的是确保购房者在开盘时有足够的资金来买房。另外办理定存可以保障买房贷款的申请，定期存款是购房人拥有财力的有利证明，有定存的购房人在银行的可靠性和身份上面都能得到提高，在办理贷款的时候也更容易通过。
售楼处定存就是楼盘预约，也就是指开发商的一种销售手段，预先了解购房者的购房需求和意向。开盘时预约者可以优先选房，另外会有额外的预约优惠，尤其相对热门的楼盘，没有预约号基本是选不到好楼层段的房子，如果开盘时价格楼层面积等任何因素不想购买时，可办理退款手续，全额退款。
售楼处要求在银行定存2万
法律分析：售楼处定存就是楼盘预约，也就是指开发商的一种销售手段，预先了解购房者的购房需求和意向。开盘时预约者可以优先选房，另外会有额外的预约优惠，尤其相对热门的楼盘，没有预约号基本是选不到好楼层段的房子，如果开盘时价格楼层面积等任何因素不想购买时，可办理退款手续，全额退款。
如2万定存一年期则到期利息有300元，如2万定存两年期则到期利息有840元，平均一年420元，如2万定存三年期则到期利息有1650元，平均一年550元，当然了，一般的商业银行银行可以在上述利息上加点来吸引储户存钱，一般的3年期利率能达到3%-5%左右，具体要看各个银行自身的经营状况。
买房子银行要求存定期才给贷款，是因为收入证明不够，需要存款进行财力证明。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。
买房前为什么要银行定存作为诚意登记金
1、收诚意登记金是违规行为。根据《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》规定：房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。
2、诚意登记是在做定存，准备以下资料：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，征信报告，房查报告，近半年银行流水，收入证明。要户口本，是验证是否本地户籍，如果不是需要提供户籍所在地住房情况证明。要结婚证是验证这次购房是几套买入，认定住房套数是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩和未成年子女，三方。
