买房除了房款还要缴纳什么费用?
契税是购买房屋时需要缴纳的税费，其金额根据房屋的价值和当地政府的税率来确定。契税的缴纳是房屋产权过户的必需条件。 印花税 印花税是购买房屋合同的一种税费，根据合同金额的一定比例收取。这部分费用通常较低。
法律主观：公共维修基金；房屋评估费（仅限于二手房交易）；契税；印花税；交易费；工本费；营业税；个人收入所得税；房屋抵押登记费（全款买房可忽略）；房屋首付款（新房三成，二手房四成）等。
买房需要缴纳的费用包括：房款、契税、印花税、维修基金、物业费、房屋登记费等。 房款：这是购买房屋的主要费用，根据房屋的面积和每平米的价格计算得出。 契税：契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。具体的税率依据房屋面积和购房地区有所不同。
在购房时，除了支付房款外，还需缴纳多种费用。这些费用主要包括契税费、专项维修资金费用、产权登记费、合同印花税、证照印花税以及交易手续费等。接下来，我们逐一了解这些费用的详细情况。首先，契税费是购房时必须要缴纳的一项费用。
买房子需要缴纳的费用包括：房款、契税、维修基金、物业费以及其他相关费用。 房款：这是购买房子最主要的费用，根据房子的面积和每平米的价格来计算。 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。具体的税率会根据房屋的面积和购买者的身份有所不同。
买一套房子70w贷款下来140w这套房子会不会太高?
1、房价高不高？要看它所处的地段，如果你是在北京的话，那140万那肯定是便宜的，又便宜了，但如果你是在一个三线或者乡镇城市的话，那140万又相当的高了，所以嗯，买房要看你所处的地域。房价是什么样的？但是从你的描述来看，房子是70万贷款下来竟然要达到140万似乎是还的利息有点高了。
2、这个看要怎么算，照你这样的算法是感觉有点贵，银行的利率都是房价的一半了，但是你享受了房子的居住了，如果你不这样做，你是不是连个窝都没有了，所以这样算下来就不会觉得那么贵了。
3、贷款未还清房子确实不能卖，但是提前还款解除抵押就能卖了。一般是拿下家的首付，不够再借钱来筹钱解押。举个例子：假设一套总价100W的房子，首付30W，贷款70W 2年后总价达到120W，贷款还了17W，利息10W，本金还7W，还要还63W 这时候下家首付是36W（一般会比上家高一些），还差63-36=27W才能解押。
4、如果按照首付30%算，还有70W，贷款30年的话利息105W，175W分30年还，每月还5000块钱，收入8000以上就行。如果贷款20年利息是70W，140W分20年还，每月还5833，收入9000以上就行。如果贷款10年，利息就是35W，105W分10年还，每月还8750，月收入得12000以上。
5、如果是贷20年的话，实际要用掉800万。假设小M找的先生条件跟她差不多，所以我会把费用除以2，因此小M实际要负担400万的房款。到了45岁的时候，因为孩子也长大了，这时候小M打算要换套大一点的房子，大概是150平米。假设还是之前的房价，那么就是要多付400万，小M要负担200万，所以总共是600万元。
70W的房子,首付付多少,可以按30年贷款吗?如果不能的话,按20年需要付...
1、万的房子首付30万，还20年的贷款，利息是多少 首付30万元，那么贷款为40万元，按照等额本息还款方式，5%的年化利率计算，则每年偿还本息额为5374万元，20年偿还本息总额为4122万元，其中利息总额约122万元。
2、首付30%即21万，贷款49万，15年期限可以承受。
3、每年一万，除以十二个月，每个月不到一千，大概833元。建议直接租出去，每个月旱涝保收。
4、您好，贷款45万元，30年如下：等额本息，每月还款：25314元，总还款额：913729元，等额本金，前三个月还款为：1月，3290（元）2月，32833（元）3月，32767（元 总还款额：818220元。
5、万的房子如果房龄新，地点好装修好的话，最好的情况下可以评到58万，那么就是这58万的百付之三十就是十七万四千元，在加上评估价59万和实际成交价70万之间的差价是12万，那么首付应该就是不到30万。过户费需要几千元钱。估计四五千这样。
6、在具体选择时，建议您多进行实地考察和比较，以便做出最适合自己需求的决策。如果选择购买老破小，以60万元作为首付，考虑到二手市场的30%首付比例，您将能够购买价值约180万元左右的房产。
房贷怎么算如果一共70W先付20W那要利息多少?分几年还清?
您要是真的打算30年才还完，那就有的还了，总利息都接近70W 的本金了 按现在银行基准利率算5%算的话：70W 贷30年，总的利息达到65W左右了 并且房贷的利息是随着你还进去的本金减少而逐渐递减的，而实际还款基本都是等额还款，也就是每次还4000，还的利息减少了，还进去的本金变多了。
可以向贷款银行申请提前还款。批准后，按约定的时间在指定的账户存入足额资金。或是到贷款银行窗口办理提前还款业务。注意提前还款后的还款约定，最好是缩短年限，月还款额基本保持不变的方式，这样所支付的利息更少。但部分银行只允许办理减少月供，还款期限不变的方式。
年后，100w可能只相当于现在的10-40w。但是，如果你有一个看似很高的月供，30年可能只能买几斤猪肉。更不用说你的收入会增加。如果你等额本金的还款期已经过了1/3，还款期越晚，这样剩下的本金就越少，产生的利息也就越少。房贷是金融产品，不同经济周期采取的策略也不同。
劣势：虽然分几次付款，仍然没有克服需要在短期内筹集大量资金的缺陷，压力还是很大，而且分期付款通常没有折扣。因此一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好、好是现房的情况下。另外，购房者可以选择一次性付总房款的90%，余下10%的尾款在入住时付清，这点需要事先在合同中约定。
如果不是年龄较大，未来收入预期减少，并不适合选等额本金方式。具体分析可见我的个人资料中有博客链接详细讲解。按你的情况，选9年等额本息的话，每月还款8255，利息支出共计12万。
我一直有个问题搞不懂,一套房子总价70w?
看你是不是本地户口，如果不是就看有没有连续13个月的社保，这是最重要的，其它像收入证明都是可以做假的。70万的房子首付21万，贷款49万，月供28087元。
虽然你房子买成70万，但是市场价格不一定等于70万。有可能高于或者低于70万。你如果抵押贷款 最多能贷评估价的7层，年限最长10年。利率在基本利率上浮10 而且抵押贷款费用比较高，建议你找大银行问问，各个银行不一样。如果银行不做可以找担保公司。
-144之间的收取5%。其他的比如印花税，登记费和房产证的工本费，只要几百块钱。
根据个人的实际情况来决定是租是卖。房价现在已经是众所周知的高点了，连李嘉诚都在抛售大陆的房产。新闻里各地也都开始了降价潮。但不是所有城市的楼市都在降价，一些好的地段还是在升值。房子不应只看房租收益，还要把房子的成本计算进去，比如装修、维护、各种物业费，交易时的各种税费等都要计算进去。
不算，现在一线城市老城区的楼房普遍上百万，他们也不算很有钱吧？通货膨胀的今天是不可以和兴盛老三套的时代比万元户的。
70w房贷96个月每月要还多少?
1、一次性还款额=623，7982元 结果：这笔贷款12期后剩余本金615，5082元；12期后一次性还款623，7982元可还清贷款。这样提前还清贷款可节省利息72，5618元。
2、月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]式中：n表示贷款月数，^n表示n次方，如^96，表示96次方（贷款8年、96个月）将数据套入公式：2700000*80%*[（1+80%）^96/[（1+80%）^96-1] =383897 元。
3、本题可以看做等差数列，公差为-10。则第96个月应交的钱a96=3070-10×95=2120元 这96个月一共交的房贷总和S96=（a1+a96）×96/2=（3070+2120）×96/2=249120元 房贷一共要还249120元。
4、农业银行贷款50万利率8还8年月供多少？这个需要看是等额本金还是等额本息的：等额本息的话，每月在6700＋；等额本金的话，第一个月在8000＋，逐月减少。
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