买房贷款二十年好还是三十年好
1、而如果客户经济收入情况一般，房贷金额又比较大，选二十年可能每月月供不低，客户还款压力会比较大，那还是选择三十年会比较好，期限长了，月还款额自然也减少了，如此一来，客户每月的还款负担也能有所减轻。
2、如果申请的房贷金额不算特别高昂，本身有一定的经济基础，还款能力充足的话，那选择贷二十年就行了，没必要背负太长时间的债务，最终所还款项也会少一些。
3、分摊到较短的时间内，每月的还款额自然会增加。如果您的经济承受能力相对较强，可以选择二十年期限，尽快偿还房贷，减少利息负担。如果您期望每月还款额相对较低，可以选择三十年期限，分摊到更长的时间内，每月的还款额会相对较少。
4、房贷贷款20年和30年各有各的好处。贷款三十年每月要偿还的月供会比贷款二十年少，所以还款压力不会很大。但也因为贷款三十年的时间更长，所以偿还房贷时要缴纳的利息会更多。
5、房贷贷款20年和30年各有各的好处。贷款30年每月要偿还的月供会比贷款20年少，所以还款压力不会很大。但也因为贷款30年的时间更长，所以偿还房贷时要缴纳的利息会更多。
6、贷款三十年每月要偿还的月供会比贷款二十年少，所以还款压力不会很大。但也因为贷款三十年的时间更长，所以偿还房贷时要缴纳的利息会更多。建议有一定经济财力、还款能力充足的客户选择贷款二十年，而还款能力一般的客户，为了避免还款压力过大，降低逾期风险，建议选择贷款三十年。
大家说房贷30年好,还是20年好?
1、房贷贷30年比20年好。一般来说，如果你选择的贷款年限越短，那么你所要承受的还贷压力就会越大。因此，在这样的情况下，当然是不要20年，而选择最长期限的30年，因为同等金额的贷款，贷款年限越长就意味着每月还贷越少，这样可缓解房奴的压力，也能够更好地享受生活。
2、月供压力 房贷对于一般人来说，都会造成一定的生活压力，不管月供高低，前提是不能断供，这就需要不停的工作，所以收入高的，房贷20年，给生活造成压力的总时长短，所以更划算，而收入低的，房贷30年，分摊至每月的月供少，每月压力小自然就更划算。
3、放大家庭财富每个人都想要家庭过得更好，这就需要一定的经济基础。如果房贷贷满30年，那么你手中可支配的现金也就更多，这样一来，你就可以尝试一些高收益投资，比如货币基金等，所以说，房贷贷满30年可以放大家庭财富。
4、从节省贷款利息上面来看，20年的房贷比30年的要好，因为它们的贷款利率一致，所以贷款期限越短，贷款总利息就越少。不过申请同样的贷款，贷款期限越短的还款压力也就越大，所以贷款30年好还是20年好，还是要看个人的实际情况。
20年房贷和30年房贷的区别
年房贷和30年房贷在利息、月还款额、收入要求等方面存在一定的区别，具体分析如下：利息：在同样的利率和同样的贷款额度之下，贷得越久产生的利息就越多，贷30年的利息要比贷20年的多。月还款额：期限20年的房贷分摊至每月的应还本金，会比期限30年的房贷要多。
还款期限的不同 20年房贷的还款期限为20年，而30年房贷的还款期限为30年。这意味着，如果还贷人选择20年房贷，还贷人需要在20年内偿还完整个贷款，而如果还贷人选择30年房贷，还贷人需要在30年内偿还整个贷款。每月还款金额的不同 由于还款期限的不同，每月还款金额也会有所不同。
月还款金额：由于贷款期限不同，20年的房贷每个月的还款金额会比30年的房贷要高一些。这是因为20年的还款期限较短，每个月需要偿还的本金和利息更多，所以月还款金额相对较高。相反，30年的房贷期限较长，每个月需要偿还的本金和利息较少，所以月还款金额相对较低。
年期的房贷和30年期的房贷因资金使用的时长不同，所以利息会不一样，两者的每月还款额也是不同的。
期限不同：三十年的房贷比二十年的房贷整整多了十年时间，客户也就需要多承担十年的还款压力。
