买房贷款没批定金可以退吗?
定金不可退还：如果二手房贷款未能通过是由于购房者自身原因，如信用记录不良、收入证明不足、负债过高等，那么定金通常是不予退还的。这是因为在签订购房合同时，双方已经就贷款条件和定金退还规则达成了共识，购房者需要自行承担贷款失败的风险。
购房贷款不获批时，首付和定金在一定条件下是可以退的。
买房付了定金但贷款做不下来，是否可以退还定金，主要取决于具体情况。
在这种情况下，定金通常是不可以退还的。因为个人征信问题属于购房者自身的责任，银行因此不放款，购房者需要自行承担后果，包括定金损失。非自身原因导致贷款无法办理 如果贷款无法办理的原因与购房者个人无关，如银行政策调整、开发商提供的资料不齐全等，那么购房者通常有权要求退还定金。
如果合同中明确规定了贷款无法办理时定金可退还的条款，那么购房者有权要求开发商或卖家退还定金。 责任归属：如果贷款办不下来的原因是购房者自身资质问题（如信用记录不良、收入证明不足等），且合同中没有明确规定可退还定金，那么开发商或卖家可能会拒绝退还定金。
房贷批不下来中介费和定金能退吗
1、房贷批不下来，中介费和定金通常是不能退的。以下是对此结论的详细解释：中介费和定金不退的原因 贷款信用或额度问题：房贷未能批下的主要原因通常在于贷款人的信用状况或申请的贷款额度不符合银行的要求。这种情况下，中介和卖方已经按照合同规定履行了相应的义务，因此没有理由退还中介费和定金。
2、若合同中明确规定：在贷款未获批准的情况下，定金或预付款可能部分或全部退还。具体退还比例需查阅购房合同中的相关条款。若无明确规定：通常情况下，开发商或卖方会根据实际情况进行协商。但需要注意的是，由于贷款未批是购房者的个人原因，可能会面临一定的违约金或损失。
3、可以要求中介退还定金。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
4、合同没有约定的，如果是因购房人的责任造成的，无权要求返还定金；如果是因卖房人责任的，卖房人要双倍返还定金。担保法 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
5、首先根据合同约定。如果合同没有明确约定，不是购房者的因素无法贷款，比如国家政策的变化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退还定金和首付的。但如果是购房者恶意违约，或者由于本身资信等自身责任是不能退还的。
房贷贷不了定金能退吗
1、在这种情况下，定金通常是不可以退还的。因为个人征信问题属于购房者自身的责任，银行因此不放款，购房者需要自行承担后果，包括定金损失。非自身原因导致贷款无法办理 如果贷款无法办理的原因与购房者个人无关，如银行政策调整、开发商提供的资料不齐全等，那么购房者通常有权要求退还定金。
2、如果合同中明确规定了贷款无法办理时定金可退还的条款，那么购房者有权要求开发商或卖家退还定金。 责任归属：如果贷款办不下来的原因是购房者自身资质问题（如信用记录不良、收入证明不足等），且合同中没有明确规定可退还定金，那么开发商或卖家可能会拒绝退还定金。
3、买房子办贷款如果办不了，能否退定金主要取决于定金合同的具体内容和导致贷款无法办理的原因。以下是详细解个人征信问题导致贷款无法办理 如果因个人征信问题导致贷款无法办理，这通常被视为购房者的个人责任，开发商在此情况下并无过错。
4、如果合同中明确规定了在特定情况下（如贷款无法办理）定金可全额或部分退还，那么购房者有权要求开发商按照合同约定退还定金。违约责任：合同中通常也会包含违约责任条款，明确贷款无法办理时各方的责任归属。
5、若协议中有明确规定：在定金协议中，通常会明确说明因何种原因无法完成交易时定金是否可以退还。如果协议中明确规定了因信用问题导致贷款失败可以退还定金，那么购房者有权要求开发商或卖家退还定金。
