前年我和老婆在银行借款买房今年离婚房子给了女方银行的贷款我要还...
1、你需要继续偿还银行贷款。以下是对此问题的详细解贷款合同关系 银行与你建立了贷款合同关系，用于购买房产。这份合同明确了你是借款人，有义务按照合同约定的条款和条件偿还贷款。
2、你好，离婚后房子分给女方，房贷由男方负责还款是可以的。但程序比较复杂，而且由于还贷的周期比较长，难保男方会一直遵守还款协议。建议直接卖掉房子，房款给女方，这样一次性解决问题比较好。你们离婚还债务，房子给她这证明你心里放不下前妻心疼他，继续你来还债好样的是男人。那是你们离婚协议中自己商议。
3、前妻作为主贷人：由于您本身有为他人担保的记录，导致银行拒绝为您提供贷款，因此您的前妻作为主贷人承担了按揭购房的责任。这意味着房屋的贷款将主要由她负责偿还。房屋抵押给银行：房屋作为抵押物，已抵押给银行以获取贷款。如果前妻按时偿还贷款，则房屋的所有权和使用权不会受到影响。
4、法院判房子是你的，她应该过户给你。她如果单独出售房子的话，你可以去起诉她的。你们离婚了，房子名字是她的，你应该叫她过户给你。你就没有这么多后顾之忧了。
5、婚前买的房子婚后一起还贷款离婚了的分配：如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。
6、从法律上来讲，现在这个房子叫所有权有瑕疵。其间存在着银行的利益，因为贷款买房的夫妻能否按照约定如期全额清偿贷款还无法预见，所以不能说此处房屋的所有权属于他们。
结婚不到一年离婚房贷如何解决呢
1、结婚不到一年离婚时房贷的处理方式主要取决于房贷的背负主体和购房目的：一方为了购买个人房产背负房贷：由个人承担清偿责任：如果房贷是由夫妻中的一方为了购买个人房产而背负的，那么该方应对贷款承担全部的清偿责任，其配偶无需对此进行清偿。
2、结婚不到一年离婚，房贷的解决方式主要取决于房子购买时间、户主以及贷款支付情况：协商解决：双方应首先尝试通过协商的方式解决房贷问题。如果能达成一致，可以签订书面协议，明确房贷的归属及支付方式。
3、法律分析：男女双方结婚不到一年离婚，对于房贷的问题可以先协商解决，如果不能协商解决那就走法律程序。如果房子是在结婚时购买的，属于夫妻共同财产，房子户主是谁就属于谁，房子户主应该给予另一方应有的补偿，如果房主是夫妻双方的名字，那么房贷可以一人支付一半。
4、综上所述，婚前按揭贷款买房在结婚一年后离婚时，房子的归属权主要取决于购房合同的签定时间与结婚证的时间对比。如果购房合同签定于婚前，房子通常归婚前购房者所有，但婚后共同还贷的部分及其增值部分需要分割。如果购房合同签定于婚后，房子则视为夫妻共同财产，需要进行平等分割。
5、离婚后房贷应由夫妻双方共同协商处理，具体处理方式如下：共同债务原则：夫妻双方共同贷款购买的房产，其尚未还清的贷款属于夫妻双方共同的债务。因此，在离婚的情况下，该负债仍然需要由夫妻双方共同来偿还。协商处理：夫妻双方可以通过协商，决定由其中一方来承担全部的房贷还款责任。
夫妻离婚房子按揭贷款怎么处理
民法典规定夫妻离婚时房子按揭贷款的处理方式如下：房产归属与债务处理：若房产为夫妻共同财产，且贷款尚未还清，则未还清的部分视为双方共同债务。基于不动产的特性，离婚后只有一方能获得房屋所有权。获得房产的一方需对另一方进行补偿。补偿原则：获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半作为补偿。
房产归谁，贷款就归谁偿还。如果房产归某一方所有，那么该方就需要承担剩余的按揭贷款。补偿机制：如果房产归登记一方所有，但双方不能就房产归属达成协议，那么房产的现值减去剩余未还贷款部分，将按照所得数额的一半给予另一方补偿。补偿的部分包括双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分。
离婚后房子贷款没还完可以按照夫妻共同债务处理。按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。
离婚后房贷如何处理
1、离婚了原来房贷的处理方式主要取决于房产所有权及双方协商情况，具体如下：双方协商达成一致：如果离婚双方能够就房贷问题达成协商，那么可以按照双方的约定来执行房贷的后续处理。双方协商未达成一致：房产归登记一方：在此情况下，尚未归还的贷款将视为不动产登记一方的个人债务。
2、离婚时房贷的处理方式如下：共同承担还款义务：夫妻双方共同贷款购买的房产属于共同财产，尚未还清的贷款也属于双方的共同债务。因此，在离婚时，双方必须共同承担还款的义务。协商决定偿还方：虽然贷款是共同债务，但夫妻双方可以通过协商决定由其中一方进行偿还。这种协商仅在夫妻内部生效，不能对抗债权人。
3、离婚后房贷应由夫妻双方共同协商处理，具体处理方式如下：共同债务原则：夫妻双方共同贷款购买的房产，其尚未还清的贷款属于夫妻双方共同的债务。因此，在离婚的情况下，该负债仍然需要由夫妻双方共同来偿还。协商处理：夫妻双方可以通过协商，决定由其中一方来承担全部的房贷还款责任。
4、离婚后房贷应由双方共同偿还，但也可以协商由一方承担。具体处理方式如下：共同偿还：根据《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。这意味着，如果房贷是在婚姻关系存续期间产生的，那么离婚后双方都有责任偿还。协商处理：双方也可以协商，约定由获得房屋产权的一方承担后续的贷款。
5、离婚之后房贷的处理方式如下：共同承担：由于夫妻双方共同贷款购买的房产属于共同财产，尚未还清的贷款也属于双方共同的债务。因此，在离婚后，双方仍然需要共同承担还款的义务。协商分担：虽然法律规定双方需共同承担债务，但夫妻双方可以通过协商，决定由其中一方来承担全部的房贷还款责任。
关于离婚后房屋贷款问题
1、关于离婚后房屋贷款问题，答案如下：协商处理为首选 在离婚后，对于房屋贷款问题的处理，双方应首先尝试通过协商达成一致。这包括但不限于贷款偿还责任的划分、房屋归属权的确定等。协商是解决问题最直接且成本较低的方式，能够避免后续的法律纠纷和不必要的麻烦。
2、离婚后有贷款记录买房是否算首套，主要取决于离婚前双方的房产和贷款情况。以下是对此问题的详细解离婚前无房产或贷款记录 如果夫妻双方在离婚前都没有房产或者贷款记录，那么在离婚后，任何一方再次购房并申请贷款时，通常可以算作首套房贷款。
3、离婚后办理房贷通常不需要查看前配偶的个人信誉记录。以下是对此问题的详细解房贷申请与个人信誉记录的关系 在申请房贷时，银行或金融机构会重点考察申请人的个人信誉记录，包括信用评分、逾期记录、负债情况等，以评估申请人的还款能力和信用状况。
4、若房产为夫妻共同财产，且贷款尚未还清，则未还清的部分视为双方共同债务。基于不动产的特性，离婚后只有一方能获得房屋所有权。获得房产的一方需对另一方进行补偿。补偿原则：获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半作为补偿。剩余贷款部分由新的房产所有人独立偿还。
5、离婚后房子贷款没还完，处理方式如下：房产归属与债务认定 房产归属：根据《婚姻法》第17条的规定，婚姻期间购买的房产，无论首付和按揭由谁支付，均视为夫妻共同财产。因此，在离婚时，该房产的归属需要双方协商或通过法律程序决定。共同债务：由于贷款尚未还清，未还清的部分被视为双方的共同债务。
6、关于离婚后按揭房产分割的问题，主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条进行处理，具体答案如下：协商处理原则 在离婚时，对于婚前按揭贷款买房且婚后共同还贷的情况，双方应首先尝试通过协商的方式处理该不动产。
共同贷款离婚怎么取消一方贷款
夫妻贷款一方不想用了，一般不可以直接取消，但如果是已经离婚或准备离婚的夫妻，可以申请取消。以下是具体说明：婚姻关系良好时不可取消：对于婚姻关系仍然良好的夫妻，即使一方不想继续贷款，也不能单方面申请取消。离婚或准备离婚时可申请：如果夫妻已经离婚或准备离婚，双方可以共同协商并申请取消贷款。
因此，一方不想用了，不能单方面取消贷款。 共同债务责任：夫妻双方对共同债务负有连带责任，即任何一方都有义务偿还全部债务。已离婚或准备离婚时 可以协商处理：在离婚或准备离婚的情况下，夫妻共同的财产和贷款债务需要进行分割。双方可以协议处理这些债务问题。
共同贷款离婚时，要取消一方贷款，一般需要通过以下途径进行债务分割或贷款清偿：协商分割债务：双方可以协商，由一方承担全部贷款，另一方通过其他资产或现金方式进行补偿。例如，若共同贷款购买了房屋，可协商由一方继续偿还房贷，另一方放弃房屋产权并支付相应补偿。
