房贷欠28万还了三年一次还清还要还多少
1、你好，28万房贷，贷款30年，每月还款1700元，已还3年共还款1700x12x3二61200元，假如你是等额本息还款，前期主要还的利息，本金大摡还25000元左右。假如想一次结清需要还25万。
2、如果按打5折的房贷利率算，您每月还款30206，支付利息总和是3037326，还款总额是7267326。如果按基准利率算，您每月还款32922，支付利率总和是3671324，还款总额是7901324。
3、万元20年，现在一次性还清的话，大概需要19万元的本金和违约金，你可以去银行申请。
4、房贷欠28万提前还10万后，每月还款额的计算方式如下：重新计算未还本金：提前还款10万后，未还本金从28万减少到18万。月还款额的计算：假设条件：剩余还款期限为十五年，还款方式为等额本息，贷款利率为固定的09%，且提前还款后选择的是缩减每月月供，保持还款期限不变。
5、利率多次变化。贷款余额约 267000元。
6、根据您提供的信息，您的房贷金额为28万，贷款期为15年。如果提前五年还款，可以省下一个月的还款，即1100元。现在您想要提前还款，那么您需要计算剩余的还款金额。首先，我们需要计算出您目前已经还款的期数。15年共有180个月，您已经还款了10年，即120个月。剩余还款期数为180-120=60个月。
负债30万影响房贷审批吗?
负债30万在一般情况下是可以办理房贷的，但具体能否成功还需考虑借款人的负债率。以下是具体分析：还款能力强，负债率低：如果借款人的还款能力很强，虽然负债了30万，但整体负债率并不高，这时候借款人仍然有资格继续申请房贷，且成功几率较大。
夫妻一方30万负债在一定条件下能办房贷。具体来说：银行会查询夫妻双方征信：在申请房贷时，银行会查询夫妻双方的征信记录，以评估双方的负债情况。如果夫妻一方有30万的负债，这将成为银行审批房贷时考虑的因素之一。
综上所述，征信上有30万贷款确实会对房贷审批产生影响，但具体影响程度取决于申请人的收入、贷款用途、征信记录以及额外财力证明等多个因素。因此，在申请房贷前，建议申请人先评估自己的负债率和还款能力，并尽可能提供额外的财力证明以增加获批几率。
房贷欠28万提前还10万每月还款怎么算
房贷欠28万提前还10万后，每月还款额的计算方式如下：重新计算未还本金：提前还款10万后，未还本金从28万减少到18万。月还款额的计算：假设条件：剩余还款期限为十五年，还款方式为等额本息，贷款利率为固定的09%，且提前还款后选择的是缩减每月月供，保持还款期限不变。
那按照计算公式：月还款总额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]，可以得出剩余28万在提前还了10万后，每月还款额就会变为：14388元。当然，客户提前还款后，也可以选择保持每月月供不变，缩短还款期限。
剩余本金计算：提前还款10万后，剩余贷款本金为原贷款本金减去10万。比如原贷款本金是60万，提前还10万后，剩余本金就是50万。利息计算：依据《贷款通则》，未结清贷款仍按原合同利率执行。提前还款后利息将以剩余本金为基础重新计算。
计算剩余本金：首先，需要确定在提前还款前的剩余本金。这通常涉及到已还款的本金总额，可通过原贷款总额减去已还本金来计算。由于已还款多年，具体剩余本金需根据还款记录确定。调整贷款总额：提前还款10万后，剩余贷款总额将减少10万。
假如你有30万元的房贷，并且提前偿还了10万元，那么剩余的贷款额就是20万元。如果贷款期限是一年，那么每月需要偿还的本金为200000元除以12个月，大约是16667元。接下来，我们需要计算每个月的利息。假设贷款年利率为5%，那么每个月的利息将是200000元乘以5%除以12，大约是10467元。
一次性提前还款：将10万一次性还清。这样可以立即减少贷款本金，从而减少未来的利息支出。但需要注意，有些银行可能会收取提前还款违约金，您可以咨询您的贷款银行了解具体情况。部分提前还款：将10万分多次提前还款。这样可以减少贷款本金，但不会立即减少每月还款额。
什么东西能欠30万
1、房贷、信用卡或其他贷款能欠30万。详细解释如下：房贷 欠债30万这一数额相对较大，最常见的情况是与购房相关的贷款，即房贷。当个人购买房产时，由于房价较高，通常会选择向银行贷款，这就有可能产生30万的债务。房贷的还款期限一般较长，可以是几十年，使得借款人可以在较长的时间内逐步偿还。
2、十多张信用卡确实有可能让你欠下30万的债务。首先，持有十多张信用卡意味着拥有多个信用额度。每张信用卡都有一定的信用额度，这些额度累加起来，总额度可能会非常高，达到几十万甚至更多。如果持卡人无法有效控制自己的消费欲望，频繁使用信用卡进行大额消费，那么很容易在短时间内积累起高额的债务。
3、欠银行信用卡30万还不上，可以采取以下两个主要策略：尽力凑钱还款 出售资产：考虑将家中可出售的资产进行变现，如多余的房产、车辆、贵重物品等，以筹集资金还款。借款：向亲戚朋友借款也是一种选择，但务必确保自己有能力在未来某个时间点偿还这些借款，避免债务进一步累积。
