二手房户口不迁出是不是银行就不放贷款
1、银行放款与二手房户口迁出没有直接关系。银行是否放款主要取决于申请人提交的贷款资料是否齐全和符合贷款条件，而非房子里是否有户口未迁出。以下是详细解释：银行放款的主要依据 贷款资料完整性：银行在审核贷款申请时，会重点关注申请人提交的贷款资料是否完整、真实。
2、银行贷款买二手房是需要办完过户后再放款。二手房办理按揭贷款的基本流程如下：实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
3、当二手房的原房主户口不迁出时，买方可以采取以下几种解决办法：提起法律诉讼。如果买卖双方在合同中有关于户口迁出的具体约定，包括迁出时间、违约情形等，买方可以以原房主违约为由向法院提起诉讼，要求赔偿损失和支付违约金，但法院只能判决原房主履行合同或赔偿损失，而不能直接强制迁移户口。申请迁入户口。
4、二手房贷款后并不能立即迁户口。迁户口与二手房贷款是两个相对独立的过程，它们之间没有直接的因果关系。以下是对这一问题的详细解贷款与迁户口的关系 贷款流程：二手房贷款主要是购房者向银行申请贷款，用于支付购房款项。贷款流程包括申请、审批、放款等环节，与户口迁移没有直接关系。
5、原户主不迁出户口并没有什么影响，具体介绍如下：因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。
买二手房要迁户口吗
核心影响：购买二手房后，如果原业主的户口没有迁走，根据落户政策，你的户口将无法迁入该房产。这是因为一个房产通常只能对应一个户口簿，原业主的户口占用着这个户口簿，你就无法办理新的户口迁入手续。可能引发法律纠纷：潜在风险：原业主户口未迁走，可能意味着房产的权属问题并未完全解决。
法律分析：当房子完成过户手续后，新房主通常可以顺利进行落户。若房子尚未过户，但合同中规定原户主应在一定期限内迁出户口，则新房主可依据合同向原户主或中介协商解决问题。 若原户主在合同约定的迁出期限后仍未迁走户口，新房主可以凭借房产证和买卖合同至公安机关申请对原户主户口进行冻结。
在上海购买二手房后，符合一定条件即可迁户口，但没有具体的时间限制。解释： 上海迁户口的基本条件：在上海购买二手房并不是迁户口的唯一条件，购房者还需要满足上海市的户籍迁移政策。这些政策包括购房者的居住年限、房产类型、面积等要求。只有满足这些条件，购房者才能申请将户口迁移到所购房产上。
房产买卖合同是买卖双方之间的约定，其中卖家通常会在房屋交易前承诺自己会在一定时间内将户口迁出，但是在实际情况中，卖家并没有明确规定具体的时间。
二手房买卖中户口的处理方式如下：依据合同约定处理：根据《房屋买卖合同》的约定，卖方如果有户口在该房屋，必须在规定的时间内迁出。如果卖方未在规定时间内迁出户口，则构成违约，买方可以依据合同条款追究卖方的违约责任，法院通常会支持买方的合理诉求。
买了套二手房前家业主不迁户口怎么办?二手房过户新政策是什么?_百度...
1、买了套二手房前家业主不迁户口，可以与前业主协商或咨询相关部门；二手房过户新政策因地区和时间不同而异，以下是一些常见的内容：前家业主不迁户口的处理方法 与前业主协商：首先，你可以尝试与前业主进行沟通，了解其不迁户口的具体原因，并协商一个双方都能接受的解决方案。
2、通过中介协助解决：如果购买二手房时是通过中介进行的交易，中介有义务协助解决户口问题。可以要求中介介入，与上家进行沟通协商，促使其尽快迁出户口。依据买卖合同处理：在二手房买卖合同中，通常会明确户口迁出的时间和违约责任。
3、购买二手房后，原房主户口不迁出，您可以采取以下措施：与原房主协商 首先，尝试与原房主进行沟通，了解其不迁出户口的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。可能原房主存在某些实际困难或误解，通过友好协商，有时能够达成共识。法律途径解决 若协商无果，您可以考虑通过法律途径来解决问题。
4、解决办法：友好协商：首先尝试与原房主进行友好沟通，了解其不迁户口的具体原因，并协商解决方案。可能原房主因某些特殊原因暂时无法迁走户口，双方可以约定一个合理的迁户时间。法律途径：若协商无果，可以寻求法律帮助。
5、遇到购买二手房时原房主不迁户口的情况，可以采取以下措施：敦促原房主迁移户口：尽快与原房主沟通，要求其将户口迁移到适宜的地址，以确保新房主的户口能顺利办理。寻求法律途径解决：若原房主坚持不迁户口，新房主应咨询当地律师，了解相关法律条款和流程。
6、买二手房原户口不迁走，可以采取以下措施：通过审查对方户口本并留存证据：在购买二手房前，务必要求卖家提供户口本，并仔细审查其户籍状况。留存户口本复印件或其他相关证据，以备后续可能出现的问题。
二手房户口赖着不迁解决办法
1、当二手房的原房主户口不迁出时，买方可以采取以下几种解决办法：提起法律诉讼。如果买卖双方在合同中有关于户口迁出的具体约定，包括迁出时间、违约情形等，买方可以以原房主违约为由向法院提起诉讼，要求赔偿损失和支付违约金，但法院只能判决原房主履行合同或赔偿损失，而不能直接强制迁移户口。申请迁入户口。
2、在采取法律手段之前或同时，可以尝试与原业主进行友好协商。双方可以协商达成一个合理的迁移期限，或者支付一定金额作为迁移户口的补偿。友好协商有助于节省时间和精力，同时减少不必要的法律程序。在处理此类问题时，建议购房者保持耐心和专业态度，积极与相关部门和律师沟通，以便问题得到顺利解决。
3、若原户主在合同约定的迁出期限后仍未迁走户口，新房主可以凭借房产证和买卖合同至公安机关申请对原户主户口进行冻结。户口冻结将禁止原户主进行任何户籍相关活动，如办理户籍证明或丢失身份证的补办等，这将迫使原户主主动解决户口问题。
4、解决办法：友好协商：首先尝试与原房主进行友好沟通，了解其不迁户口的具体原因，并协商解决方案。可能原房主因某些特殊原因暂时无法迁走户口，双方可以约定一个合理的迁户时间。法律途径：若协商无果，可以寻求法律帮助。
5、户口赖着不迁解决办法： 按照合同约定处理：若原户主迟迟不愿迁出户口，买方可以凭产权证和房屋买卖合同到派出所申请迁入户口。然后将户口簿上的户主直接更换为买方，原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。 迁至社区集体户：原业主凭户口簿和房屋买卖合同申请将户口迁到社区集体户上。
二手房贷款的话可以立即迁户口吗
二手房贷款后并不能立即迁户口。迁户口与二手房贷款是两个相对独立的过程，它们之间没有直接的因果关系。以下是对这一问题的详细解贷款与迁户口的关系 贷款流程：二手房贷款主要是购房者向银行申请贷款，用于支付购房款项。贷款流程包括申请、审批、放款等环节，与户口迁移没有直接关系。
在上海购买二手房后，符合一定条件即可迁户口，但没有具体的时间限制。解释： 上海迁户口的基本条件：在上海购买二手房并不是迁户口的唯一条件，购房者还需要满足上海市的户籍迁移政策。这些政策包括购房者的居住年限、房产类型、面积等要求。只有满足这些条件，购房者才能申请将户口迁移到所购房产上。
二手房过户当天是否可以落户取决于当地的具体规定和实践操作。通常情况下，一旦完成了二手房的过户手续，并且获得了合法的房产证，当事人可以立即到派出所提交落户申请。这一过程需要携带身份证、户口迁移证等必要的证件。二手房过户流程通常包括以下几个步骤： 买卖双方通过中介公司办理手续登记，并支付定金。
二手房过户后，如果您是新房东，且原房东已迁出户口，您可以立即办理迁入户口手续。 如果原房东尚未迁出户口，您需要等待其迁出后才能办理迁入手续。不过，如果您拥有房产证，并且原房东长时间未迁出户口，原户口可能会被视为无效户口。
一般来说，购买二手房后，一旦完成了房屋交易的相关手续和流程，如房屋过户、付款等，就可以开始办理户籍迁移手续。这个过程的时间长短主要取决于以下几个因素： 所在地的户籍政策。不同地区对于户籍迁移的规定不同，有的城市可能要求购买二手房后立刻可以迁户口，有的地区则可能有特定的时间要求或限制。
