公积金抵扣房贷怎么弄
上海公积金冲抵房贷主要通过两种方式进行：年冲和月冲。具体说明如下： 年冲方式 年冲是指每年提取一次公积金账户里的余额来一次性冲还贷款余额。这种方式的优点是可以最大限度地利用公积金账户里的余额来冲抵贷款本金，从而节省利息支出。
第一种情况：冲还贷 在冲还贷的情况下，公积金还房贷确实是直接从公积金账户余额里面进行扣除。冲还贷可以分为按月冲和按年冲两种形式。按月冲即每个月直接使用公积金的账户余额来抵扣房贷月供；按年冲则是在年底时直接抵扣一年内的房贷还款总额。
对于商业贷款，虽然不能直接使用公积金抵扣，但可以通过办理公积金提取还商贷业务来实现间接抵扣。贷款人需要先到单位开具公积金提取申请表，并准备贷款对账单、购房合同、不动产权证、贷款合同及复印件、本人身份证原件、还款卡等资料。
需要办理公积金提取还商贷业务，等银行把公积金账户余额打到还款卡里才能抵扣。提取公积金还商贷需要先到单位开具公积金提取申请表，通过后公积金中心会将提取金额打入银行卡。提取金额不能超过年度还款总额，且每年只能提取一次。
住房公积金能不能直接划入贷款银行还房贷
答案是肯定的。只要满足公积金提取的条件，无论名下是否有贷款、负债率多高，你都可以正常申请提取公积金。当然，提交提取申请后还需要经过相关审核，审核通过后才能成功提取到公积金。不同的提取原因，所能提取的公积金额度也是不同的。例如，如果选择租房提取，那么每年可以提取的金额和次数都会有限制。
住房公积金可以直接划入贷款银行用于还房贷。具体操作方式和流程可能因地区和银行的不同而有所差异，但通常遵循以下基本步骤：贷款申请与审批：借款人需向贷款银行或住房公积金管理部门提交贷款申请，并提供相关证明材料。住房公积金管理部门会对借款人的申请进行审批，评估其还款能力和信用状况。
对于使用商业贷款购房的情况，虽然不能直接使用公积金抵扣贷款，但可以通过办理公积金提取还商贷业务来实现间接抵扣。还款者需要先到单位开具公积金提取申请表，通过后公积金中心会将提取金额打入银行卡，提取金额不能超过年度还款总额，且每年只能提取一次。
我想用公积金里的钱支付房贷,需要怎么办理,去哪里办理,我办理的房...
1、想要用公积金里的钱支付房贷，可以通过以下两种方式办理，具体办理地点为缴纳公积金的公积金中心：办理方式 一年提取一次：适用情况：适用于偿还住房公积金贷款本息的情况。也可选择申请办理委托提取住房公积金业务。所需材料：提取人的身份证、婚姻状况等相关证明。
2、公积金对冲还房贷可以去当地的公积金中心临柜办理，或者在当地公积金网上业务中心办理。临柜办理：客户可以携带相关证件和材料，直接前往当地的公积金中心柜台办理对冲还贷业务。网上办理：如果客户没有时间前往公积金中心，也可以选择在当地公积金网上业务中心办理对冲还贷业务。
3、将准备好的材料提交至当地公积金管理中心或受托银行。填写公积金贷款申请表，并签署相关协议。审核审批：公积金管理中心或受托银行对借款人的材料进行审核。审核通过后，进行贷款审批，确定贷款额度、期限和利率。签订合同：审批通过后，借款人与公积金管理中心或受托银行签订借款合同。
4、首先，你需要前往当地的公积金管理机构或银行经办机构，了解公积金冲还贷的具体政策。不同地区的政策可能有所不同，包括冲还贷的方式、所需材料以及操作流程等。选择冲还贷方式 公积金冲还贷主要有两种方式：月冲和年冲。月冲：即每个月从公积金账户中提取一部分资金用于归还当月房贷。
5、公积金里的钱可以直接还房贷。具体有三种方式：办理公积金月对冲还房贷：每月在规定的扣款日用住房公积金账户余额直接冲抵当月贷款本息。办理公积金年对冲还房贷：每年可使用住房公积金账户余额用于提前结清房贷或提前偿还部分房贷本金。
6、办理抵押登记等。使用公积金还房贷：贷款手续办理完成后，职工就可以使用公积金来偿还房贷了。具体的还款方式和流程可能因银行和政策而异，需咨询贷款银行。法律依据： 根据《住房公积金管理条例》的相关规定，缴存住房公积金的职工在符合条件下有权申请住房公积金贷款，并由住房公积金管理中心承担贷款风险。
怎么把公积金的钱转到房贷里
1、申请人身份证：确保身份证在有效期内。在线签订的正式合同：即与贷款银行签订的房贷合同。首付发票或收据：作为购房证明的一部分。前往公积金中心或市民中心：携带上述准备好的材料，前往当地的公积金管理中心或市民中心。在现场填写公积金转移至月供的申请表。办理业务：提交申请表及相关材料后，工作人员会进行审核。
2、需要前往所在地的公积金管理中心办理相关手续并提供相关证明材料，等待审核后即可转入房贷账户。职工可以将公积金用于还房贷，俗称“公积金转房贷”。转入房贷账户后，公积金会按照职工使用的金额和期限进行计算，向职工提供相应的借款，同时扣除对应的利息和手续费用。
3、住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
4、向银行提交申请：填写公积金转房贷申请表并附上所需材料，提交给银行进行审核。一般需要等待一段时间才能获得答复。签订借款合同及抵押协议：与银行签订借款合同和抵押协议，明确双方的权利和义务。
