房屋抵押贷款会计分录怎么做?
房屋抵押贷款的会计分录做法如下：借入贷款时：借：银行存款——人民币户贷：短期借款——抵押借款到期一次偿还本息时：借：短期借款——抵押借款财务费用——利息支出贷：银行存款——人民币户重点内容说明：短期借款：用于核算企业向银行或其他金融机构等借入的期限在1年以下的各种借款。
公司将房子抵押给银行贷款的入账处理如下：贷款到账时的会计处理：当银行将30万元贷款直接划到房产商客户的账上时，公司应确认这笔银行存款的入账。会计分录：借：银行存款 30万贷：短期借款30万这表示公司获得了30万元的银行存款，并同时承担了一项短期或长期的借款负债。
案例：A企业以房屋作为抵押，向银行借入1年期抵押借款1000000元，借款利率为8%。
发放贷款的处理 会计分录：借：抵押贷款——借款人贷款户贷：吸收存款——借款人存款户说明：当银行发放贷款时，需要将贷款金额从银行的存款账户中划出，并计入到抵押贷款账户中，以反映银行对借款人的债权。
会计部门收到信贷部门转来的有关单证，经审查无误后，根据有关规定及借款人的要求办理转账。
逾期抵押贷款的会计分录主要包括以下三个方面： 借：逾期贷款 当贷款逾期时，银行或网贷平台需要将该笔贷款从正常贷款账户转移到“逾期贷款”账户中。这一步骤相当于对逾期贷款进行专门的记录和分类，以便后续管理和催收。
抵押贷款相关会计分录怎么做
发放贷款的处理 会计分录：借：抵押贷款——借款人贷款户贷：吸收存款——借款人存款户说明：当银行发放贷款时，需要将贷款金额从银行的存款账户中划出，并计入到抵押贷款账户中，以反映银行对借款人的债权。
房屋抵押贷款的会计分录做法如下：借入贷款时：借：银行存款——人民币户贷：短期借款——抵押借款到期一次偿还本息时：借：短期借款——抵押借款财务费用——利息支出贷：银行存款——人民币户重点内容说明：短期借款：用于核算企业向银行或其他金融机构等借入的期限在1年以下的各种借款。
借：抵押贷款——借款人贷款户 贷：吸收存款——借款人存款户 抵押贷款收回的处理 抵押贷款到期时，借款人应主动提交还款凭证，连同银行出具的抵押品代保管收据，办理还款手续。
会计处理原则 库存商品所有权未转移：尽管库存商品被用作抵押物，但在产权上，这些商品仍然属于贷款企业所有。因此，从会计角度来看，库存商品的所有权并未发生转移，企业无需因此进行账务上的调整或特殊处理。
房屋抵押贷款成功后,银行是放款到谁的账户?
1、不是，是打到借款人账户的。无论什么类型的贷款，只要完成审核，审批，放款时款项只能打入借款人账户。到账后，如果借款人有转款需求，可以再转到其他账户。银行的房地产抵押贷款是直接打到个人账户里么？银行房地产抵押贷款的话，可以直接打在个人账户里的，这样就可以省的麻烦。
2、第三方账户。因为现在国家规定专款专用，就是你贷款的用途决定你的钱要放到 第三方账号，这样让你的贷款不是给自己，主要是为了防止拿钱去炒房哈！房屋抵押贷款放款到 第三方账户是为了证明贷款资金的用途。
3、房产抵押贷款通常是打到贷款人的个人账户。详细解释如下：当借款人申请房产抵押贷款并获批后，贷款资金一般不会直接打到房产权属的公司或单位的账户上，而是打到借款人个人的账户上。这是因为贷款的核心是借款人的信用和还款能力，而非房产本身，因此资金发放到个人账户是为了确保借款人有更大的自由支配权。
4、这个情况也叫做委托支付，根据贸易背景合同，直接打到交易对手的，所以肯定是到第三这是银监会三个办法一个指引中规定的，专用名词叫做受托支付，就是贷款之后要根据你申请贷款的用途把贷款转给你的交易对手，第三方不负任何法律责任。
