我是南京人,我之前办理过商贷,现在我想商贷转公积金贷款,我应该怎么做...
在当地正常缴纳住房公积金：申请人必须在南京当地正常缴纳住房公积金，这是申请商转公贷款的基本前提。转贷业务申请人限制：转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请，其他人无权申请。贷款未结清及银行同意：申请人需确保购房贷款尚未结清，并向银行提出提前结清贷款的申请。银行同意后，方可办理接下来的转贷业务。
确认缴纳公积金情况：确保你在南京缴纳住房公积金是连续且正常的。确认借款人身份：你需要是原住房贷款的借款人或配偶，这是申请商贷转公积金贷款的基本条件。向银行提出申请：向银行确定你的购房贷款尚未结清，并提出提前结清贷款的申请。银行同意后，才能继续办理接下来的业务。
向银行申请：向原贷款银行提出提前结清贷款的申请，并确保银行同意你的申请。准备材料：准备好所需的申请材料，包括房屋所有权证、身份证、婚姻证明、原商业贷款合同等。提交申请：将准备好的材料提交给当地的住房公积金管理中心，并填写商贷转公积金贷款的申请表。
南京商贷可以转公积金贷款吗
1、南京商贷可以转公积金贷款，但需满足以下条件：在当地正常缴纳住房公积金：申请人必须在南京当地正常缴纳住房公积金，这是申请商转公贷款的基本前提。转贷业务申请人限制：转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请，其他人无权申请。贷款未结清及银行同意：申请人需确保购房贷款尚未结清，并向银行提出提前结清贷款的申请。
2、综上所述，南京商贷是可以转公积金的，但具体能否办理还需根据申请人的个人条件、贷款银行及公积金管理中心的政策来确定。
3、在南京，办理商贷转公积金贷款，你需要按照以下步骤进行，并且需要满足一定的条件。至于是否好转，这主要取决于你是否符合这些条件：办理步骤 确认资格：首先，你需要确认自己是否满足商贷转公积金贷款的条件，包括在南京连续且正常缴纳住房公积金，以及是原住房贷款的借款人或配偶。
4、南京的商业贷款是可以转为公积金贷款的，但需要满足以下条件：公积金缴存要求：申请人必须已经连续缴存公积金满一年以上。购房要求：申请人需在南京市购买了自住住房。商业贷款还款要求：申请人的商业贷款必须已经还款满一年以上，且信用记录良好。
5、在南京，办理商贷转公积金贷款，你可以按照以下步骤进行：确认缴纳公积金情况：确保你在南京缴纳住房公积金是连续且正常的。确认借款人身份：你需要是原住房贷款的借款人或配偶，这是申请商贷转公积金贷款的基本条件。向银行提出申请：向银行确定你的购房贷款尚未结清，并提出提前结清贷款的申请。
南京商贷转公积金新政策
1、贷款额度：转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格或房屋评估价值的六成（以较低者为准）。自筹资金：原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，需由新借款人（或借款人）自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。
2、在当地正常缴纳住房公积金：申请人必须在南京当地正常缴纳住房公积金，这是申请商转公贷款的基本前提。转贷业务申请人限制：转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请，其他人无权申请。贷款未结清及银行同意：申请人需确保购房贷款尚未结清，并向银行提出提前结清贷款的申请。
3、在当地正常缴纳住房公积金。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。
请问住房公积金贷款不能转为商贷?
另外，虽然军人的住房公积金不能直接转为商业贷款，但符合一定条件的军人可以申请军人专属的商业贷款，这种贷款通常会有一定的利率优惠。同时，如果军人已经在协作银行有住房商业贷款尚未还清，且符合贷用军人住房公积金的条件，他们还可以申请将住房商业贷款转换为公积金贷款。不过，这些都需要根据具体情况和相关政策来确定。
住房公积金贷款可以转为商业贷款。转换过程通常涉及以下步骤：准备材料：携带相关材料前往贷款银行，这些材料可能包括个人身份证件、缴存证明、购房合同等，具体要求需咨询贷款银行。签订委托书：在银行，需要签订使用住房公积金归还住房贷款委托书。这意味着授权银行定期从你的公积金账户中扣款，用于归还商业贷款。
住房公积金贷款不能转为商贷。根据您所说的情况，在借款人离婚的情况下，可以申请借款人变更。办理借款人变更手续时，借款人协议离婚的，提供婚姻登记部门的离婚证明、公证机关的公证文件证明其所贷房屋的归属，新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、贷款银行出具的正常还款明细。
公积金贷款不可以转为商业贷款，但商业贷款在部分城市可以转为公积金贷款。具体是否可行需根据当地城市的规定来确定，例如北京、上海、广州等地不可以办理商业贷款转公积金贷款，而东莞、宁波、深圳等地则可以。
辞职后公积金断交并不会导致已经办理的住房公积金贷款变成商业住房贷款。但一般公积金断缴三个月，银行就有可能会追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率，而且也有权利解除公积金贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
南京公积金可以提取出来还商贷吗
在南京，符合条件的职工可以签订逐月提取住房公积金归还商业性个人住房贷款的协议。具体流程包括： 在手机上下载并打开“南京公积金”APP，通过刷脸登录、账号密码登录或“我的南京”授权登录。 进入“业务大厅”，在“委托还贷协议”菜单栏中选择“还商贷协议签订”。
综上所述，南京公积金组合贷款后，确实可以选择年冲方式，并在符合条件的情况下，一年取一次公积金账户余额用来还商贷。但请注意，这一操作的前提是公积金账户余额在冲还公积金贷款后仍有剩余。
在南京，个人可以通过多种方式提取公积金来偿还商业贷款。首先，可以选择一次性提前偿还商业贷款。这种方式允许借款人在住房贷款发放后，每年提取一次公积金用于偿还贷款。其次，是逐年提取偿还商业贷款。
不能办理公积金逐月还商贷的情况： 住房公积金贷款未结清的。 商业性个人住房贷款本息已全部结清的。 相关文件规定不予提取住房公积金归还个人住房贷款的情况。
南京商贷可以转公积金吗?为什么南京商贷不能转公积金?-融头条
1、南京商贷可以转公积金。但南京商贷不能转公积金的原因可能包括但不限于以下几点：公积金缴存时间不够 南京商贷转公积金需要职工连续缴纳公积金满一定时间，通常是6个月及以上。如果缴存时间不足，则无法办理商贷转公积金。
2、南京商贷可以转公积金贷款，但需满足以下条件：在当地正常缴纳住房公积金：申请人必须在南京当地正常缴纳住房公积金，这是申请商转公贷款的基本前提。转贷业务申请人限制：转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请，其他人无权申请。
3、南京商贷可以转公积金贷款，但具体办理方式和条件需依据当地公积金管理中心的规定。以下是关于南京商贷转公积金贷款的具体行情和相关办理方式的详细解办理方式 先还后贷方式：已办理商贷的职工需向南京公积金管理中心申请商转公贷款。经中心同意后，职工需自筹资金还清商贷，并办理相关担保手续。
4、在南京，办理商贷转公积金贷款，你需要按照以下步骤进行，并且需要满足一定的条件。至于是否好转，这主要取决于你是否符合这些条件：办理步骤 确认资格：首先，你需要确认自己是否满足商贷转公积金贷款的条件，包括在南京连续且正常缴纳住房公积金，以及是原住房贷款的借款人或配偶。
5、政策现状：南京市目前没有出台商业贷款转公积金贷款的政策，因此商业贷款无法直接转为公积金贷款。公积金使用方式：如果在南京本地申请纯商业贷款，且贷款的银行属于南京公积金承办银行网点，那么公积金可以用于还房贷。公积金可以委托逐月提取还款或柜面转账提取还贷，用户可以根据自己的需求来选择使用方式。
6、南京的商业贷款是可以转为公积金贷款的，但需要满足以下条件：公积金缴存要求：申请人必须已经连续缴存公积金满一年以上。购房要求：申请人需在南京市购买了自住住房。商业贷款还款要求：申请人的商业贷款必须已经还款满一年以上，且信用记录良好。
