公积金贷款额度缴存比例怎么算?谁知道具体是什么啊
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时间系数。其中，公积金缴存账户必须为正常缴存账户，缴存时间系数根据具体缴存时间确定。取较低值 两个公式计算后，取较低的数值即为实际可贷额度。
其中，还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。使用配偶额度的，还贷能力系数为40%，月工资总额=夫妻双方月工资总额之和。
其中，月工资总额可通过公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）计算得出。 按照房屋价格计算：购买商品住房等：首套房贷款额度不超过房屋价格的80%，二套房不超过70%。对于定向安置经济适用住房，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
公式：贷款额度 = 借款人及共同还款人住房公积金月缴存款额之和 ÷ 缴存比例 × 12个月 × 贷款年限 × 40%。说明：此方法考虑了借款人及其共同还款人的月缴存款额、缴存比例、贷款年限等因素。通过综合计算，得出一个可贷额度，同样需满足最高不超过50万元和不高于房屋总价或评估价70%的条件。
一个月交300公积金能贷多少贷款
1、一个月交300公积金能贷的贷款额度如下：若公积金双边缴存金额为300元/月：缴存12个月后，公积金账户余额为3600元（12个月*300元/月）。按照公积金贷款倍数为10-20倍（具体倍数根据地区政策有所不同，此处取中间值15倍为例）来计算，一般可以贷款的额度为54000元-72000元。
2、如果是300块钱，那么每个人都要缴纳150块钱，如果是5%的缴存比例，那么员工一个月的工资就是3000块钱。如果还款率是40%，那么员工想要在没有任何贷款的情况下，申请20年的住房，那么就可以得到公积金的贷款额度=【（3000+300）×40%-0】×360=475200，也就是接近五十万额度。
3、一个月只缴纳300元的公积金也是可以贷款的，一般来说，借款人可贷款的额度是个人账户余额的10-20倍。假设借款人每个月缴纳的基数为300元，连续缴纳了12个月，那么一年下来，借款人的个人账户余额就有3600元。按照10-20倍来计算，借款人能够贷款的额度为36000元-72000元之间。
南京公积金每个月交多少可以贷50万,贷款额度计算方法
1、贷款条件 房屋类型：购买首套房时，住房公积金最高可贷额度为50万元/人，夫妻双方则为100万元/户。若购买第二套房，则最高可贷额度降低。信用情况：除了公积金月缴存额，贷款申请人的信用情况也是审查的重要因素。
2、在南京，若要通过公积金贷款50万，通常需要满足以下条件，并且贷款额度的计算方法如下：条件：房屋类型：购买首套房时，个人最高可贷50万元，夫妻双方最高可贷100万元。若购买第二套房，则个人最高可贷额度降为30万元，夫妻双方为60万元。信用审查：除了公积金月缴存额，还需对借款人的信用情况进行审查。
3、计算可贷额度：将月均余额乘以15，即可得到你的最高可贷额度。但要注意，这个额度最高不超过50万元。如果要申请50万元的公积金贷款，那么你的月均账户余额至少需要达到33，3333元（500，000元 ÷ 15）。反推月缴存额：为了保持这样的月均余额，你每个月的缴存额需要足够高。
4、南京第一套房子每月正常交公积金可以贷50w。购买首套房住房公积金最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户；购买第二套房住房公积金最高可贷额度为30万元/人、夫妻双方60万元/户。南京市住房公积金一次住房贷款可贷多少 最高20万 南京公积金贷款如何办理？需要多久？贷款申请。
5、以月均余额为基础，乘以15倍得出的结果就是可贷额度。例如，如果月均余额是28800元，那么最高贷款额度就是432000元。要想申请到50万元的公积金贷款，就需要保证月均账户余额至少达到33万元（50万除以15倍）。 注意事项：职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定。但最高不超过50万元。
公积金贷款比例是1比多少
1、公积金贷款比例一般是1：10到1：20左右。具体来说，这一比例及相关信息可以归纳如下：公积金贷款与余额的比例：公积金贷款金额通常是公积金余额的10倍到20倍。这意味着，如果你的公积金账户余额为1万元，那么你可能可以贷款到10万元到20万元之间。
2、根据相关条例来看，公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右，也就是说我们能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。从实际情况来看，使用公积金贷款买房，额度通常公积金贷款余额的15或20倍，如果是夫妻共同贷款，那么贷款额度为夫妻双方公积金账户之和的15或20倍。
3、公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右。具体来说：公积金余额倍数：能贷款到的金额一般是你公积金余额的10倍到20倍左右。房价比例：银行还会根据房价来制定贷款金额，一般能够贷到房价的70%到80%左右。此外，公积金贷款还有一些限制条件：单人贷款限额：单人申请公积金贷款，最高不得超过50万。
4、公积金贷款比例一般为1：10到1：20左右。具体来说，公积金贷款的比例及相关规定可以归纳如下：贷款金额与公积金余额的关系：公积金贷款金额通常是你公积金余额的10倍到20倍。这意味着，如果你的公积金余额越多，你能贷到的金额也就相应增加。贷款金额与房价的关系：银行还会根据房价来制定贷款金额。
5、公积金一比三是指公积金贷款的一种比例关系，即贷款额度与借款人月缴存公积金的金额之间的比例为1：3。以下是对这一概念的详细解释： 定义与含义 “公积金一比三”意味着借款人可以申请的贷款额度是其每月缴纳公积金金额的三倍。
公积金贷款需要什么条件资料(公积金贷款额度计算器最新)
最高额度限制：公积金贷款额度一般不超过房屋总价款的70%，且不超过当地规定的公积金贷款最高额度。 账户余额与缴存时间：贷款额度与借款人及共同借款人的住房公积金账户余额和缴存时间密切相关。
基本条件：借款人需具有完全民事行为能力，持有合法有效的身份证件；按时足额缴存住房公积金达到规定期限（具体期限根据各地政策而定）；有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；信用记录良好，无重大不良信用记录；同意按照公积金中心规定的担保方式办理担保。
条件：公积金缴存：申请人需在本市连续足额缴存住房公积金达到规定期限（不同城市规定不同，一般要求连续缴存6个月以上）。信用状况：申请人及其配偶信用记录良好，无逾期还款等不良信用记录。还款能力：申请人需具备稳定的收入来源和还款能力，能够按时足额偿还贷款本息。
