房贷还不上可以转担保人吗
1、房贷还不上时，不能直接转给担保人。在房贷还不上的情况下，借款人不能直接将还款责任“转给”担保人。
2、房贷还不上想换担保人这事没那么简单，得看具体情况。银行和借款人签的合同里一般不会允许随便更换担保人，除非双方协商一致。 担保人变更需要银行同意 银行放贷时审核过担保人的资质和信用，突然换人银行可能不认。新担保人得重新提交收入证明、征信报告等材料，通过银行审核才行。
3、房贷还款计划通常是可以变更担保人的。一般来说，在房贷还款过程中，由于各种原因可能需要变更担保人。比如原担保人出现经济状况变化、不愿意继续承担担保责任等情况。变更担保人需要经过一定的流程。首先要向贷款机构提出申请，说明变更担保人的原因和新担保人的相关情况。
贷款人离世后由直系亲属还贷款还是担保人还?
1、贷款人离世后，剩余贷款的偿还顺序一般是先由担保人偿还，若无担保人则由直系亲属中的继承人（若愿意继承房屋）偿还。有担保人的情况 在贷款人离世且有担保人的情况下，担保人需要承担相应的担保责任，即偿还剩余的贷款。
2、贷款人离世后，剩余的贷款首先由担保人来偿还，如果没有担保人，则由直系亲属中的继承人在继承房屋的同时承担还款责任。以下是详细解有担保人的情况：由担保人偿还：如果贷款人在离世前有设定担保人，那么担保人需要承担相应的担保责任，即由担保人来偿还剩余的贷款。
3、如果贷款人有担保人，且担保人是直系亲属，那么在贷款人去世后，担保人需要承担还款责任，为其偿还剩余债务。无担保人的情况：若贷款人没有担保人，根据我国《民法典》第一千一百五十九条的规定，继承人在继承遗产时应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。清偿债务的范围以遗产实际价值为限。
4、贷款人离世后，剩余贷款的偿还顺序是：首先由担保人来偿还，若无担保人则由直系亲属（作为继承人且愿意继承房屋）来偿还。担保人的还款责任 在贷款人离世且有担保人的情况下，担保人需要承担相应的担保责任，即偿还剩余的贷款。
房贷逾期担保人有还款义务吗
1、房贷办不下来可以找担保人。各银行对房贷担保人对象并没有具体限制，可以是贷款人的亲属，比如父母、兄弟、姐妹和其他亲戚等；也可以是贷款人的朋友、同事等。但需注意，担保人必须具备以下几个基本条件：承担连带担保责任：在贷款人无力还房贷时替其还款，还款之后可以找贷款人追款。
2、担保贷款时，主贷人与担保人都需要承担责任，债务人必须先行偿还贷款，其次再是保证人。也就是说给别人担保贷款后对方逾期不还，担保人也是有偿还贷款的责任的，不过建议先联系贷款人，督促其赶紧还款，否则放款方会找到担保人，要求其帮忙还款。
3、担保人责任：贷款人的债务也会被视为担保人的负债，因此，如果贷款人不还款，担保人也有还款的义务。如果双方都不还款，逾期将会影响双方的信用记录。重点提示：作为担保人，在贷款人无法按时还款时，应积极与银行沟通，了解还款情况，并尽力协助还款，以避免对自身信用造成不良影响。
4、因为贷款人的债务也会被视为担保人的负债，贷款人不还款担保人也是有还款义务的，要是都不还款，逾期会影响双方信用。
5、房贷担保人需要承担还款责任。具体来说，房贷担保人的责任及相关要求如下：承担还款责任 替代还款：当房贷借款人由于各种原因无法按时偿还贷款时，房贷担保人需要代替借款人进行还款操作，以确保房贷的按时偿还。
6、总结：一般保证担保下，你有先诉抗辩权，法院在执行时会考虑你的基本生活需要和房贷还款需求。连带保证担保下，你必须承担还款责任，法院在执行时可能无法完全保证不影响你还房贷。在任何情况下，都应积极与债权人、法院沟通，寻求合理的解决方案，以避免对个人财务造成过大影响。
房贷办不下来可以找担保人吗?
房贷办不下来可以找担保人。各银行对房贷担保人对象并没有具体限制，可以是贷款人的亲属，比如父母、兄弟、姐妹和其他亲戚等；也可以是贷款人的朋友、同事等。但需注意，担保人必须具备以下几个基本条件：承担连带担保责任：在贷款人无力还房贷时替其还款，还款之后可以找贷款人追款。
是的，如果一个人的征信有问题，导致无法获得贷款购买房屋，可以考虑其他人作为担保人来申请贷款。担保人的作用是为借款人提供额外的信用支持，以增加贷款申请的成功率。担保人需要具备较好的信用记录和稳定的收入来源，以便能够承担起担保责任。
如有必要，可以寻找担保公司或担保人办理担保贷款，以增加贷款申请的成功率。总结：面对房贷办不下来的情况，关键在于了解具体原因，并针对性地进行改善或寻求其他途径。同时，保持与银行和开发商的沟通，确保自己的权益得到保障。
寻找担保人：如个人资质较差，可寻找资质优秀的第三方作为担保人。分担风险：担保人将承担连带的还款责任，有助于降低银行的风险，提高房贷通过率。等征信修复后再贷款：修复征信：如因征信问题导致房贷通不过，需积极修复征信记录。耐心等待：待征信记录恢复良好后，再向银行申请房贷。
房贷担保人需要承担还款责任吗
1、房贷担保人需要承担还款责任。具体来说，房贷担保人的责任及相关要求如下：承担还款责任 替代还款：当房贷借款人由于各种原因无法按时偿还贷款时，房贷担保人需要代替借款人进行还款操作，以确保房贷的按时偿还。
2、如果担保的房贷能够保持正常还款的话不会有任何的影响，担保人可以自由办理房贷。但如果担保的房贷有出现逾期情况的话，担保人是需要承担连带责任的，个人的征信也会受到影响，进而会影响自己的房贷办理。
3、如果你提供的是连带保证担保，那么你和债务人是作为共同被告的，你必须承担还款责任。在这种情况下，如果债务人未能偿还贷款，债权人可以直接要求你承担还款责任，无需先起诉债务人。
4、房贷担保人有什么风险债务承担风险：作为房贷担保人，您将承担借款人无法偿还贷款时的还款责任。一旦借款人违约，银行会首先要求担保人履行还款义务。这意味着，如果借款人无力偿还，您可能需要用自己的资金来填补这笔债务。信用记录影响：担保人的信用记录会因为担保行为而受到影响。
5、房贷担保人和共同还款人的区别主要是承担的责任不同，共同还款人要承担共同还款责任，而担保人只是承担担保责任。担保人是在贷款人无能力赔偿的情况下，法院会依法强制执行担保人。
6、房贷担保合同一旦签订，就具有法律效力，担保人需要按照合同约定承担相应的担保责任。因此，在合同有效期内，担保人不能单方面撤销担保。担保责任的解除 担保人的担保责任只有在房贷结清后才能解除。这是因为在房贷未结清前，借款人如果无法按时还款，担保人需要承担连带还款责任。
房贷还不上银行会找担保人还吗
如果房贷还不上，银行在催款无果后会找担保人还。具体来说：催款流程：当房贷无法按时偿还时，银行首先会对贷款人进行各种方式的催款，如电话、信息、上门等。若在几个月之后贷款人依旧无法偿还，银行会转而联系其担保人，要求担保人帮忙催款或直接替其还房贷。
房贷还不上，银行会找担保人还款。具体来说：催款流程：房贷若无法按时偿还，银行首先会对贷款人进行多种方式的催款，包括但不限于电话、信息和上门催款。担保人介入：若经过一段时间的催款，贷款人仍无法偿还房贷，银行会转而要求担保人介入，可能是帮忙催款，或者是直接要求担保人替贷款人还房贷。
房贷还不上银行会对贷款人进行电话、信息、上门等各种方式的催款，若是几个月之后依旧还不上，那么银行会找其担保人，要求其担保人帮忙催款或者是直接让其担保人替其还房贷，所以说给别人做贷款担保人一定要考虑清楚，要把最坏的结果也考虑进去。
