房贷银行受理范围
房贷银行受理范围包括：
1. 个人住房贷款
* 借款人具有稳定职业和收入，信用良好；
* 借款人为中国公民或在华合法居留的外国人；
* 借款人已婚且年龄在18周岁以上；
* 借款人的家庭年收入不低于当地平均工资的3倍；
* 借款人已支付首付款，首付款比例不低于20%；
* 借款人拥有购买的房产的产权证书。
2. 住房公积金贷款
* 借款人具有稳定职业和收入，信用良好；
* 借款人为中国公民或在华合法居留的外国人；
* 借款人已婚且年龄在18周岁以上；
* 借款人的家庭年收入不低于当地平均工资的3倍；
* 借款人已缴纳住房公积金满1年，且连续缴纳满12个月；
* 借款人拥有购买的房产的产权证书。
3. 商业贷款
* 借款人具有稳定职业和收入，信用良好；
* 借款人为中国公民或在华合法居留的外国人；
* 借款人已婚且年龄在18周岁以上；
* 借款人的家庭年收入不低于当地平均工资的3倍；
* 借款人已支付首付款，首付款比例不低于30%；
* 借款人拥有购买的房产的产权证书。
4. 组合贷款
* 借款人具有稳定职业和收入，信用良好；
* 借款人为中国公民或在华合法居留的外国人；
* 借款人已婚且年龄在18周岁以上；
* 借款人的家庭年收入不低于当地平均工资的3倍；
* 借款人已支付首付款，首付款比例不低于20%；
* 借款人拥有购买的房产的产权证书。
个人见解
房贷银行受理范围较广，能够满足不同人群的住房贷款需求。但是，由于房贷政策的不断调整，因此，在申请房贷前，借款人应及时了解最新的政策信息，以免耽误借款。
同时，借款人在申请房贷时，应根据自己的实际情况，选择合适的贷款方式。一般来说，个人住房贷款的利率较低，但贷款期限较长；住房公积金贷款的利率较低，但贷款额度较低；商业贷款的利率较高，但贷款额度较高。
借款人在申请房贷时，应注意以下几点：
* 借款人应选择正规的银行或贷款机构，以免上当受骗。
* 借款人应如实填写贷款申请表，并提供真实有效的证明材料。
* 借款人应按时偿还贷款，以免影响个人信用记录。
