贷款买房时房产证名字要怎么写
用住房公积金贷款，房子要写谁的名字谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，借款人肯定会是产权人之一。也就是用谁的住房公积金贷款就必须有这个人的名字。另外可以添加共同还款人房产证上的名字。
按揭买房该写谁的名字 贷款买房子可以写两个人的名字若两个人属于夫妻关系，根据是一手房还是二手房，提供如下材料：一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
写男方及其父母的名字 还有一种情况是男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，所以房产证就写男方及其父母的名字。
在这种情况下，购买者自己满足贷款的要求，可以用自己的名义买房和贷款，房产证上的名称是购买者自己的名字，也是贷方的名称。购房人不是还贷人。
贷款未还清的房产证上写啥图片
商业贷款未还完，房产证上会写有抵押注记。在商业贷款购房的情况下，银行会在房屋所有权证书上进行抵押登记。这意味着，借款人只有在还清了全部的商业贷款后，才能取得完全的房屋所有权。
权利人情况。指权利人名称、身份证号（个人）、企业性质等；土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等；房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等；房地产其他权利情况。
大部分情况，房贷没还完是不可以拿房产证的，只有将贷款还清后，申请抵押取消，方可拿回房产证。房产证相当于贷款凭证，以免以后，让银行利益受损，还有效避免业主将房产转卖抵押等风险，有约束作用。
婚后父母出首付,我们和父母一起按揭买房,房产证上应怎么写?
法律分析：父母出首付的房子名字写谁要看具体情况，如果是父母出资就应该将写给父母，而不是算作夫妻共同财产的。
儿子按揭买房，写父亲的名字是可以的。只不过是贷款的名字，也需要写父亲的名字，还款的时候有儿子将应还房贷金额，转入房贷还款指定的账户就可以了。
如果是婚前财产，那么房产证写谁名字，房屋产权归谁，如果是婚后房产，那么是夫妻共同财产，写任何一个人名字都可以的。
可以加你的父母为共有人，在签订购房合同的时候就加进去，办理房本的时候有共有人的名字。房产产权属于共有，你在签订购房合同时也可以约定共有的份额。费用的话各地好像不是非常一样，我们这就是80，多一个房本的钱。
买房子贷款房产证必须写贷款人的名字吗
1、法律分析：房产证上的名字是根据购房合同来的，合同上写谁的名字，房产证上就写谁的名字。而房贷也是一样，合同上写谁的名字，就由谁来当然房贷主贷人。所以房产证上的名字和贷款的名字是一样的，但是两者并没有直接联系。
2、法律分析：不是。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。
3、法律分析：不一定，即使不是贷款人也是可以写进房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
房产证上必须写贷款人吗
1、法律分析：不一定的。 现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：购房人就是还贷人。 这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。
2、法律分析：不是。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。
3、法律分析：看你是全款还是贷款买房。全款买房，你愿意写几个共有都可以。但贷款买房，就只能写贷款方的名字。如果贷款买想多写一人的名字，在与开发商签合同时就要在购房合同上约定签两人的名字由一方贷款。
4、法律分析：不一定，即使不是贷款人也是可以写进房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
5、不可以。主贷人必须在房产证上登记，房产证是证明房屋所有权的重要文件，银行需要确保贷款人与房屋的所有权人是一致的。主贷人的名字写在房产证上意味着该人在房屋的所有权中扮演着重要的角色。
6、而房贷也是一样，合同上写谁的名字，就由谁来当然房贷主贷人。所以房产证上的名字和贷款的名字是一样的，但是两者并没有直接联系。
全款的房产证和贷款的房产证有什么不一样
1、全款的房产证和贷款的房产证外观上是一样的，唯一不同的是，贷款买房房产证上有抵押登记的记载，因为房产是抵押在银行的。而全款的房产证则没有这样的记载，产权人拥有的是房子的完整产权。
2、贷款买房的房产证和全款买房的房产证没有区别，两者是完全一样的。不过贷款买房的话银行会扣押房子的他项权证，失去他项权证的话不可以办理过户或是抵押相关的业务，而全款买房则不存在这样的限制。
3、全款的房子和贷款的房子房产证是一样的，两种付款方式不会导致房产证有差异。不过在办好房产证以后，全款买房的可以自己持有房产证，而贷款买房的还需要办理抵押登记，并且还需要把房子的他项权证抵押在银行。
4、贷款买房和全款买房因为方式不一样的确会影响很多方面，但对房产证没有任何影响，因为不管是哪一种买房方式到手的房产证都是一样的，具备的法律效应也一样，所以不用多虑。
