房贷新政生效!百万房贷月供或仅增2.78元
1、全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。今日（8日），央行房贷利率新政实行，新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率（LPR）进行定价。
关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知
据湛江市住房公积金管理中心5月23日发布的《湛江市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过30万元；双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过60万元。
切实方便职工办事，现就调整中央国家机关住房公积金个人住房贷款政策有关问题通知如下：加大力度支持基本住房消费需求（一）支持职工购买政策性住房。职工购买政策性住房的，确定住房公积金个人住房贷款（以下简称贷款）额度时不考虑缴存余额、缴存年限、配偶缴存情况及调节系数等因素。
调整住房公积金贷款政策。严格执行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》建金[2010]179号文件中“职工个人住房公积金贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房”的规定。取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策。
北京住房公积金管理中心获悉，该部门1发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。根据通知，北京公积金实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，每缴存1年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。
公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。
2012年珠海房贷利率
基准利率上浮0.25%。根据查询房天下显示，2012年珠海房贷利率为基准利率上浮0.25%，央行2011年7月6日宣布，2012年首套房贷利率金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整，这是2012年以来第3次加息，加息周期启动后的第5次加息。
用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。
年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为**65%**，5年期以上LPR为**3%**。至2022年12月20日，珠海多数银行的首套房贷利率为**1%**，二套房贷利率为**9%**。2023年1月份，珠海市16家银行的首套房贷利率主流仍为**1%**，二套房贷利率主流为**9%**。
各大城市首套房贷利率也各有不同，例如广州首套房贷利率为22%，首套房贷利率为95%，北京首套房贷利率为25%，天津首套房贷利率为28%，上海首套房贷利率为31%，无锡首套房贷利率为34%，重庆首套房贷利率为38%，珠海首套房贷利率为39%，成都、南京、青岛首套房贷利率为44%。
月20日，央行超预期降息，5年期LPR从6%降低到45%，较上月下调15个基点。
珠海购房与贷款政策、房贷利率最全版
1、即首套房首次贷款，最低房贷利率为25%！二套大部分银行报到05%起。 附珠海13大银行给出的最新调查报告： 值得注意的是，部分银行，如中行，工行信贷经理都提到，25%的最低利率是需要对购房者贷款资质进行审核与申请。
2、即首套房首次贷款，最低房贷利率为25%！二套大部分银行报到05%起。附珠海13大银行给出的最新调查报告：值得注意的是，部分银行，如中行，工行信贷经理都提到，25%的最低利率是需要对购房者贷款资质进行审核与申请。
3、基准利率是：05 2022年1月珠海贷款利率 相比11月份，本月无论首套房贷利率或二套房贷利率，最高点均有所下0%以下；二套房利率最高的是中国银行和兴业银行，为1%。2022年11月珠海房贷利率 2022年11月珠海房贷利率是25%。
4、年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为**65%**，5年期以上LPR为**3%**。至2022年12月20日，珠海多数银行的首套房贷利率为**1%**，二套房贷利率为**9%**。2023年1月份，珠海市16家银行的首套房贷利率主流仍为**1%**，二套房贷利率主流为**9%**。
