买的期房还不起贷款了怎么办
法律分析：债务人欠款后，需要按照合同约定履行还款义务。如果确实没有能力还款可以直接跟债权人协商还款事宜，争取降低利息或者分期给付的方式来还款。拖欠不还或拒不偿还的法院可以强制执行，也会被纳入征信系统。
开发商单方变更规划。买方有权要求解除合同，并要求开发商支付相应赔偿金。按揭未获批准。因不可归责于买方的事由导致不能签订商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买方有权请求解除合同。先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。
期房贷款没钱还的四种处理方式，分别是转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款、利用银行贷款来缴清剩余贷款以及典当融资。
买了一套期房,贷款五十多万,老公突然患重病,无力偿还贷款怎么办?
只有这两种办法了。要么房子不要了。要不就找个人还。
真心建议你暂时不要结婚。虽然金钱不是爱情的全部，但金钱在婚姻里占据着重要地位。结婚不是不可以，但你必须又一个经济计划才行。
．等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。4．公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
贷款期房无力还贷可以退房吗
按揭贷款买的房子是可以退的。退房是广大购房者的权利，但这种权利是有法律限定而不是绝对的，不能任意行使。退房实际上是合同被认定无效、被撤消、被解除等情形的结果。因为根据《合同法》规定，按揭贷款买的房子是可以退的。
不能退房，你已经贷款了，相当于你把房子抵押给了银行，你本身还没有产权，没权利退房，贷款无力还贷，要么你把房子卖掉，把钱还给银行，要么逾期不还的话，银行有权利收回房子进行司法拍卖。
联合其他同样购买了该楼盘的客户一起找房地产开发商讨要说法，可以申请退房，让对方把房款给退回来，然后客户就可以拿着对方退回的房款来抵偿剩余未还房贷了。注意定期往还款银行卡里存入资金，以确保月还款里余额充足，好让银行每个月还款日都能顺利从卡里批扣相应金额用于还款，避免出现逾期。
首先征得房产开发商的同意便可申请退房，随后要去住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。如果已经办理好按揭的话，首先开发商协商，双方达成一致办理退房手续就可以了；需要先还清房贷才可以去房管局取消你的房屋信息，才能达到完全退房的目的。
