离婚房贷没还完怎么办?
1、未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2、离婚房贷没还完的情况下，应当在离婚时将房贷按照夫妻共同债务进行分割，由双方共同承担，具体的分割标准和方式由双方协商认定，如果不再需要房产的，也可以直接对房产进行拍卖处理。
3、夫妻双方在离婚时，若共同承担的房贷尚未还清，可采取以下两种方式处理： 夫妻可以选择提前偿还剩余的贷款，消除房产证上银行的抵押权登记。一旦完成这一步骤，就可以在处理离婚事宜时，同时决定房产的归属。离婚后，双方或其中一方可以继续偿还贷款。
4、若夫妻离婚时房贷未还清，可通过以下途径解决： 夫妻双方应共同商讨，制定房贷还款协议及计划； 可向亲友借款，优先偿还房贷，待贷款结清后再分配财产。
离婚时没有还清房贷如何解决?
在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。只不过这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。这是因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。
将贷款转移给一方：双方可以协商一致地将贷款责任转移给一方。这种方式需要在离婚协议中明确约定，并且该方需要有足够的财力来承担剩余房贷的还款。在选择这种方式时，还需要考虑其他涉及到财产分割的问题。 共同还款：如果贷款尚未还清，夫妻双方可以选择共同保留房产，并继续共同还款。
如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。
如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。【法律依据】《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金。
夫妻离婚时没有还清房贷如何解决？按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。
离婚时房贷没还完如何处理
1、离婚时还有房贷没还清，且房产为夫妻共有的，先确定离婚后房屋归谁所有，剩下的房贷则是房屋所有者偿还。当然，房屋所有者应当根据房产价值及增值部分对对方做出财产补偿。
2、如果夫妻双方共同拥有该房产，且贷款是双方共同承担的，那么在离婚时，双方需要协商如何处置该房产。可以选择继续共同承担房贷，或者由一方承担房贷并获得房产的所有权。不论选择何种方式，都需要在离婚协议中明确约定，并可能需要与银行协商变更贷款合同。
3、离婚时，如果房贷尚未还清，处理方式通常涉及以下几个方面： 双方协商：首先，夫妻双方可以尝试就未还清的房贷以及房产分割达成一致协议。 产权归属：如果房产为个人婚前财产，且贷款也为个人债务，那么房产通常归产权登记方所有。
4、夫妻双方应共同商讨，制定房贷还款协议及计划； 可向亲友借款，优先偿还房贷，待贷款结清后再分配财产。
