那些30岁开始还房贷,要还30年的人过得咋样了呢?
岁开始还房贷要还30年，这对生活的影响确实挺大的。30年以后，人都已经60岁了，人生已经近黄昏，会让很多人在买房的问题上犹犹豫豫。但是，贷款买房后过的生活并不完全是困难，准确讲应该是苦乐参半。我建议，先解决住的问题，再考虑生活压力的问题。第一，房贷利息多，收入有限，初期生活压力大。
我觉得没意义，因为我们这30年过得都不会开心的，而且还完房贷之后，你也没有多少开心的日子了。
而根据我国的买房平均年龄来看，大部分朋友在第1次买房的时候都是在30岁左右的样子。所以身边很多朋友总想知道那些30岁开始还房贷还要还30年的人，到底过得怎么样了？第一，生活越来越好。说实话，那些拥有房贷的人群生活一定是过得越来越好的，而不是像我们想象中的越来越差劲。
男人三十岁的生活状态应该是有个和谐的家庭，较高的收入，有房无贷，有车有存款，有事业赚钱，有时间陪家人旅游，购物！有空闲陪朋友喝酒，泡茶，聊天。但是如果一开始没有打好基础，三十岁就是老人老婆孩子单位一大摊子事，还有还不完的贷款，成为房奴、卡奴、孩奴。
现在大部分人在买房之后，都要背负长达30年的贷款，特别是在一线城市里，这种现象表现得尤为明显。而且按照相关机构给出的数据，现在一线城市的首次购房者平均年龄大概就是30岁左右，所以等到他们偿还完贷款的时候，都已经60岁。
房贷转经营贷,贷款乱象卷土重来,该如何从根源上制止?
而又有资质办理经营贷款的，建议可以转为经营贷款。如果没有打算短期内还清按揭贷款的，冒然换成经营贷款，且不说经营贷款到期后能不能续贷下去，每个月的还款压力会陡增。原本的还款模式变了后，会使还款者产生莫名的焦虑。
第要加强相关的宣传工作，让大家都知道乱贷款是一种非常错误的选择 其实这种乱象造成的惨剧早已屡见不鲜，很多人都因为这种乱象最终害得家破人亡，有的人可能只是因为一时需要用钱，所以盲目求助一些非法机构，又不好意思跟自己的爸妈开口。
从实际过程看，此类罚单具有警示和威慑性，客观上使得后续房贷部门会严管贷款流向，较好地推动了房住不炒政策的落地。
贷款的还款方式也有多种选择。一位贷款中介提到“目前名下有正常经营流水的客户，可以申请20年还款产品，不用中途还本金。等额本息还款方式与按揭贷款相同，其他类型客户只能做10年期贷款”。另一位贷款中介表示，“我们会根据购房者资质的不同推荐不同的产品，有3年、5年、10年、20年的。
房贷利息怎样计算?
1、房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
2、利率=利息÷本金÷时间×100 比如：存款100元，银行承诺支付2%的年利率 那么第二年银行要支付2元利息。计算公式为100×2% = 2元。公式为：利率=利息÷本金÷时间×100 利息=本金×利率×时间 =100 × 2 %=2元 最终提现102=102元。
3、房贷利息计算等额本息每月还款额相同，随着还款的推移，利息占比越来越小，本金占比越来越大。月供计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1} 。
4、计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率；这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
5、房贷利息的计算基于几个关键因素：剩余本金、日利率和贷款天数。这些变量共同决定了在给定的时间段内需要支付的利息总额。利息的计算通常是按照简单利息或复利的方式进行，具体取决于贷款合同中的条款。详细解释 剩余本金：这是贷款合同中尚未偿还的贷款总额。随着还款的进行，剩余本金会逐渐减少。
