预告登记之后贷款是不是就办下来了
法律分析：不一定。预告登记证明是抵押贷款的第二步。抵押贷款的第一步购房合同办理产权备案；第二步办理预告登记证明；第三步用预告登记证明办理抵押登记证明；第四步将抵押登记证拿到银行放款。
储户完成了预告登记程序后，将须等待30个工作日内方可获得银行发放的贷款。所谓预告登记，是指签署人在达成购买房产或其他不动产权利合同之后，为了确保未来能够取得实际产权，根据约定将相关信息向法定的登记机构提出备案申请。
贷款买房并不是一签完购房合同后，就能够进行贷款了，而是需要等一段时间再放贷款。在办理贷款之前，有些人会去办理预告登记，希望通过预告登记来避免房地产开发商出现二次买卖房子的情况。那么，办理完预告登记多久放贷款呢？办理完预告登记多久放贷款法律并未明确规定。
关于预告登记的相关问题表明，当申请人成功完成预告登记之后的三十个工作日之内，是有资格向金融机构申请贷款的。所谓的预告登记，实际上是在当事人双方签署了购买房地产或其他不动产权利的协议之后，为了确保在未来能够顺利实现物权，依据双方协商达成的规定，可以依法向相应的行政管理部门申请预告登记。
简单地说就是银行房贷审批部门已经你拥有了贷款的资格和确定了你的房贷额度。后面你能做的只能是等待放款的那天。具体放款时间要看各家银行的贷款额度是否充足和放款部门的效率高低了。
不动产预告登记后必须多久之内办理贷款
1、关于预告登记的相关问题表明，当申请人成功完成预告登记之后的三十个工作日之内，是有资格向金融机构申请贷款的。所谓的预告登记，实际上是在当事人双方签署了购买房地产或其他不动产权利的协议之后，为了确保在未来能够顺利实现物权，依据双方协商达成的规定，可以依法向相应的行政管理部门申请预告登记。
2、储户完成了预告登记程序后，将须等待30个工作日内方可获得银行发放的贷款。所谓预告登记，是指签署人在达成购买房产或其他不动产权利合同之后，为了确保未来能够取得实际产权，根据约定将相关信息向法定的登记机构提出备案申请。
3、办理完预告登记 30个工作日内可以发放贷款。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
4、法律分析：预告证下来后三十个工作日办完可以发放贷款。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
5、法律分析：办理完预告登记多久放贷款法律并未明确规定。预告登记是新规定的一种登记类型，预告登记是自愿的，是登记双方约定办理的登记，并不是强制办理的业务，但有一种例外，就是贷款购期房，按照规定，预告登记是必须的。预告登记是对购房人权益的保护，能有效防止开发商一房两卖，建议购房人积极办理。
6、如果你在90天内没有办理不动产登记，超期后，预告登记失效。预告登记三个月后就没有用吗根据规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效，所以要在规定时间内做预告登记。
先预告登记还是先贷款
1、先预告登记还是先贷款一般来说会先申请贷款，获得允许贷款的通知后才会进行预告登记。主要是因为开发商会担心购房者无法获得贷款，导致交易无法顺利。而预告登记的目的是防止房屋被二卖的情况，并不会影响到贷款，故而贷款要先进行申请。
2、法律分析：一般是不能的，需要先进行预告登记，符合贷款条件的就可以贷款。
3、法律分析：不一定。预告登记证明是抵押贷款的第二步。抵押贷款的第一步购房合同办理产权备案；第二步办理预告登记证明；第三步用预告登记证明办理抵押登记证明；第四步将抵押登记证拿到银行放款。
4、储户完成了预告登记程序后，将须等待30个工作日内方可获得银行发放的贷款。所谓预告登记，是指签署人在达成购买房产或其他不动产权利合同之后，为了确保未来能够取得实际产权，根据约定将相关信息向法定的登记机构提出备案申请。
预告登记是银行同意放贷了吗
1、法律分析：不是，预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记，并不是同意放贷。
2、不一定，预告登记和银行是否统一放贷不具有直接关联。买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。因此，从预告登记的性质上说，预告登记是债权物权化的一种具体表现，即使得债权具备了物权的某些效力。
3、办理完预告登记多久放贷款法律并未明确规定。预告登记是新规定的一种登记类型，预告登记是自愿的，是登记双方约定办理的登记，并不是强制办理的业务，但有一种例外，就是贷款购期房，按照规定，预告登记是必须的。预告登记是对购房人权益的保护，能有效防止开发商一房两卖，建议购房人积极办理。
