房贷是改成LPR好还是不改好
1、贷款要不要改成LPR？改好还是不改好？要改成LPR，改好。符合政策要求：央行基准利率时代结束，迎来了全新LPR时代；既然政策鼓励大家把存量贷款利率转为LPR利率，肯定是为国民着想；既然是政策指导要求的，跟政策走准没有错。
2、当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。部分用户的存量房贷利率为基准基础上打折水平，觉得变更为LPR定价基准会导致利率上升，实际上这个担忧大可不必，换锚政策充分考虑到这一特殊情况。
3、如果转成LPR浮动利率的话，那么之后会用目前的还款利率减去8%（2019年12月的LPR），得到加点数值。之后的还款利率会变成LPR+加点数值，这个加点数值是不变的，但是LPR会发生变化。
4、房贷利率转换为LPR的利弊：如果你觉得当前的房贷还款没有太大压力，同时又担心未来利率上行带来房贷上升，甚至可能使家庭的财务风险超出控制，那么，固定利率也是一个不错的选择。如果你觉得预期未来利率会不断走低，能省很多钱，就选择转换成LPR，未来或许能减少利息的支出。
5、但问题是：这个房贷利率到底改不改？具体怎么改？今天，我们再来谈谈这个问题。先说一下我们的倾向：更建议改成LPR，也就是新的利率定价法。当然，重点是先看我们的分析逻辑，认同后再做决定。今年3-8月，今年之前签了房贷合同的朋友只有一次选择的机会。
这两天收到银行通知,建议房贷改成LPR,到底改还是不改?
根据我周边的人，以及根据房贷浮动利率的转换规则得知，建议原先的存量贷款肯定转成LPR会更加好，不用犹豫，不用怀疑！转换为LPR利率的好处主要有以下几大因素：符合政策要求 央行基准利率时代结束，迎来了全新LPR时代；而此时贷款利率统一采用以LPR为定价方式肯定是有原因的。
贷款利率LPR要不要改？要改成LPR，改好。符合政策要求：央行基准利率时代结束，迎来了全新LPR时代；既然政策鼓励把存量贷款利率转为LPR利率，肯定是为国民着想；既然是政策指导要求的，跟政策走准没有错。
转为LPR，市场化程度更高，在未来每个利率调整日，随市场利率水平变化而调整，如LPR降低，可以享受到降息带来的优惠；转为固定利率，利率水平将保持不变。
改与不改跟现在的利率没有关系，如果还贷时间剩下不满一年，那就不用改了，反正改了今年也是保持跟原利率一致。改LPR是因为预计明年利率会更低，只有把固定利率改成浮动利率，才能跟着LPR报价的下行而不断降低自己的利率，减少利息支出。如果你认为以后利率会走高，那就改为固定利率。
房贷还款方式需要更改吗
房贷还款方式不需要更改，因为房贷还款方式不可以更改，主要有两点原因。一是贷款合同上已经明确了还款方式，变更的话手续会很繁琐，银行也不愿意耗费人力物力和精力。二是从收益的角度看，如果贷款人选择的等额本息还款法，这比等额本金总利息要高，银行获得的利润更大。
即使可以更改还款方式，部分银行会要求购房人提前还款，申请提前还款需要重新签订贷款合同，但是这样的话就要按照最新的贷款利率政策执行，近一年房贷利率政策收紧，以前享受折扣利率的人就要慎重点了。
在借款人和银行签订了贷款合同，确定了还款计划之后，还款方式通常就是不能改的了。不过不同的银行规定也会有所不同，建议具体咨询一下贷款银行的工作人员。因为房贷的还款方式通常是无法进行更改的。
房贷放款前，贷款人可以去银行协商更改，有些银行会同意贷款人的申请，然后对贷款人的还款方式进行更改。房贷房款后，还款方式不能改，因为房贷还款方式每种计算方法都是完全不一样的，银行不愿意投入人力去帮购房者调整。
房贷改lpr好不好
1、在做出决策时，借款人需要权衡多个因素。一方面，如果预计未来市场利率将下降，转换为LPR可能是有利的，因为可以享受到更低的利率。另一方面，如果预计未来市场利率将上升，那么维持原合同利率可能更为有利。然而，由于未来的不确定性，这个决策并不容易做出。
2、房贷利率现在改为Lpr还划算。2020年4月的LPR为65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
3、贷款要不要改成LPR？改好还是不改好？要改成LPR，改好。符合政策要求：央行基准利率时代结束，迎来了全新LPR时代；既然政策鼓励大家把存量贷款利率转为LPR利率，肯定是为国民着想；既然是政策指导要求的，跟政策走准没有错。
房贷等额本息还了6年有没必要更改
如果经济还一般的话，建议不要修改，这样每月还款压力不会增加，不会造成违约。 等额本息 等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
有必要。房贷还了六年还是可以提前还款的，虽然减少的利息不如前3年那么多了，但还是可以节省很多的利息，如果是有需求的话可以考虑提前还款。一般来说只要是在还款周期的前三分之一提前还款就还算是划算，太后期了就没有必要了。
有必要换，转成LPR对贷款者有利的。现在贷款基准利率为9%，2020年2月的LPR为75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
是的，15年房贷还了6年后提前还款，在某些情况下是划算的。首先，从财务成本的角度来看，提前还款可以减少未来的利息支出。房贷通常采用等额本息还款法，这意味着在还款初期，利息的占比相对较高。随着时间的推移，虽然每月还款金额不变，但本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少。
采取等额本息还款法的房贷在还到第六年的时候选择提前还款会比较划算是因为等额本息每月要保持同等数额的还款总额，利息和本金的占比会不断发生变化。而在还款前期，利息占比更大，随着客户逐渐还款，一般五年过去，本金占比就会超过利息占比，在此之前选择提前还款，就能减免掉不少利息。
