提前还房贷最佳方式
提前还房贷主要有以下两种方式：全额提前还清 全额提前还清是把所欠房贷一次性还清。在银行提交还款申请后，把钱打到还款卡上就可。还款后，还需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办完后，房屋产权就彻底归属购房者了。
您需要根据自己的财务状况选择最合适的方式。预约还款：联系贷款银行进行预约，可以通过电话或现场预约。在预约时，提供必要的身份信息，并说明提前还款的意愿和计划。提交申请：在预约的时间，携带身份证、贷款合同、还款记录等资料前往银行网点提交提前还款申请，并选择预约扣款时间。
最划算的提前还部分房贷方式：优先归还高额利息部分 详细解释： 了解贷款利率和剩余贷款期限：在决定提前还部分房贷之前，首先要清楚自己的贷款利率以及剩余的贷款期限。对于较高利率的贷款，提前还款可以节省更多的利息支出。
房贷提前还款一部分最佳方式：缩短贷款期限，维持月供不变：这样既可以节约贷款利息，也可以保证还贷能力稳定，是比较两全的选择。降低每月月供，贷款期限不变：这样贷款利息没有第一种方法省的多，但每月还款压力相对是比较低的，适合后续工作收益不稳定的用户选择。
房贷,提前还清,那么银行利息怎么计算?
提前还款主要有两种方式：全部提前还款和部分提前还款。全部提前还款是指一次性还清全部贷款本息，其利息计算截止到还清银行本息的当日。而部分提前还款则是只归还贷款的一部分本息，未结清的贷款本息利息则按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
全部提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。
房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金月利率+贷款本金月利率/（1+月利率）还款期限。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。
提前还款部分的利息计算：若选择提前偿还部分贷款，那么利息将根据实际借款天数计算。具体来说，提前还款的金额会按照提前还款的日期重新计算利息，已还部分的利息也会计算到提前还款的日期为止。提前还款操作的具体时间节点决定了将支付多少天的利息。
因此，计算利息的重点在于准确计算实际借款天数，并根据贷款合同的日利率进行计算。总之，房贷提前还款时，银行会根据实际借款天数计算利息，直到贷款全额还清。若贷款合同中没有违约金条款，提前还款无需额外支付利息。然而，具体情况需参照贷款合同中的详细规定，以确保理解银行的计算方式和可能涉及的费用。
30年还完房贷总价格是房屋的两倍
不是。根据查询华律网显示，房款加上30年的利息，利息和房价一样，30年贷款买房，支付的本金和利息相当于购买两套房子，是房贷总价格是房屋的一倍，不是两倍。
假设房贷年限选择最高30年，还款方式选择相对低的等额本金，贷款10万，则：贷款年利率为总利息=元，本息合计=元；贷款年利率为总利息=元，本息合计=元；说明等额本金还款方式下，同样的贷款利率，房贷利息也不会比本金高。
还贷款三十年：就算目前经济实力不允许，也能交个首付有房子住。经济实力比较雄厚，那么剩下的钱可以投资其他或生意，钱生钱。经济实力不好的，那就交首付看看还，至少有房子住。而且自己房子。如果你有付清全款能力，那么这两种情况差距就是，一个不用为月月还房贷而想着，生活惬意，还节约不少总房款。
最后，很多人都觉得不划算，因为30年的房贷下来，最后实际还的钱，差不多是当初贷款的两倍了，很多人都觉得利率太高了。但是，30年的时间，个人工资会上涨，当初对你来说很高的房贷，等到5年、10年之后就不高了。再考虑到通货膨胀，钱币的购买力下降，这样算下来的话，房贷其实很划算的。
