名下有按揭房征信不好还能贷款吗
1、通常我们名下有按揭房，还是可以申请贷款的，不过负债率不能太高；但是个人征信不好的话，很有可能会被银行拒贷。因为银行在放贷前都会调查个人的征信，有的银行会要求用户不能在别的平台上有逾期未偿还的贷款等。
2、不可以，以浙江省为例。《浙江省抵押贷款管理暂行规定》对其有相应的规定：第十三条 抵押人以若干财产设定同一抵押权时，该抵押权不可分割，但抵押贷款当事人另有约定的，从其约定。在设定抵押权时，抵押贷款当事人应对抵押物进行评价。
3、有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。通过担保公司贷款。
4、征信不好是不可以申请办理按揭贷款的。因为在办理房贷的情况下，优良的征信是标准之一，假如用户征信不过关的话，办理房贷是一定不会通过的。因此用户在购房前查询一下个人的征信是非常有必要的，假如征信不过关的话，先要处理好债务，随后等贷款逾期记录清除后再申请住房贷款。
5、不能。 严格地说，如果你的信用评级已经很差了，我不建议你申请第二抵押贷款。因为你的财务状况不好，个人信用问题，频繁申请贷款是很危险的事情，很可能会让你资不抵债，甚至让你陷入债务的深渊。 银行一般不批准第二抵押贷款。
6、是的，您可以使用房屋作为抵押物来申请贷款。以下是详细说明： 房屋价值评估：贷款机构会评估您的房屋价值以确定可提供的贷款额度。 抵押贷款利率：根据您的信用状况和房屋价值，贷款机构将提供相应的利率。通常情况下，抵押贷款的利率较低。
名下有按揭房可以向银行贷款吗
1、名下有按揭房是可以向银行申请贷款的，这种行为属于房产二次抵押贷款，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况来决定，其中就包含了借款人的年龄、还款能力、薪资水平等。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。
2、有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。通过担保公司贷款。
3、因此，持有按揭房的个人或企业依然具备向银行申请贷款的资格。重要的是确保贷款用途符合银行规定，并遵守相关法律条款，如及时还款和如实披露抵押信息。通过合理规划和使用贷款，可以有效满足资金需求，同时维护良好的信用记录。
4、是可以的，房贷不影响你贷款。只要按时还贷，不出现逾期欠款的问题都是没有问题的。在有按揭房贷的前提下贷款需满足以下条件：名下有房贷按揭或房屋抵押贷款；连续正常还款一年以上；个人信用记录良好；近期信用卡欠款不能超过六万元。
贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
1、买房想用公积金贷款是可以的。并不是个人名下不能有其他的债务。那就是现在并没有用公积金贷款。你的信用卡欠款额度不能够超过你授信额度的30%。个人名下有一定的合理的债务，是可以通过公积金贷款的。主要还是看你综合的征信资质。
2、申请公积金贷款名下能有负债，但负债额度不能太高，不能影响到贷款人的还款能力。公积金贷款同样是会查询借款人的征信和还款能力的，如果用户的负债很高，那么即便是可以正常申请公积金贷款，但是也会因为负债较高导致公积金贷款被拒。
3、申请房贷前不需要还清全部欠款，只要贷款人有足够的还贷实力，一些欠款不会影响到房贷申请。但是要注意，名下的欠款如果是一些贷款，在还款过程中不能有逾期行为，如果有严重的逾期行为影响了征信，可能会导致房贷被拒。买房贷款前，尽可能还清信用卡。
4、并不是个人名下不能有其他的债务。首先呢，你想使用公积金贷款，那就是你现在并没有用公积金贷款，还其他的房子。其次，你的信用卡欠款额度不能够超过你授信额度的30%。第三呢，就是像小贷一类的记录不能有太多建议，最好是没有。个人名下有一定的合理的债务，是可以通过公积金贷款的。
5、有负债，可以公积金贷款买房吗？你好，有负债是可以用公积金贷款买房的，很多公积金部门没有这个档案。公积金贷款流程 借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
6、如果有，可能会拒绝贷款申请。有负债，可以公积金贷款买房吗？你好，有负债是可以用公积金贷款买房的，很多公积金部门没有这个档案。公积金贷款流程 借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
