建行按揭房二次贷款怎样办理?
1、通过银行办理：向贷款银行提交二次抵押贷款的申请，银行同意后办理二次抵押手续。申请成功后，应当提交贷款需要的资料，银行审核相关的资料之后告知结果。 审核成功后，请继续和银行签订二次抵押贷款合同，再办理贷款合同公证相关的手续。 这样之后，银行就会在指定日期发放贷款了。
2、建行办理房屋二次抵押贷款的流程：经建设银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向建设银行提出贷款申请，并提交相关资料；建设银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。
3、评估房产价值：建行会对房产进行评估，包括房产的市场价值和可贷款额度。 提交再贷款申请：借款人准备齐全相关资料，向建行提交再贷款申请。 审核：银行会对借款人的资料进行审核，包括征信、收入情况等。 签订合同：审核通过后，借款人与银行签订再贷款合同。
4、建行按揭房再贷款流程：借款人提出贷款书面申请并提供一下资料上面涉及到的需要带的资料证明等。买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
5、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
建设银行有二次抵押贷款吗
建设银行有二次抵押贷款，但是需要满足其在这方面的要求：用来抵押的房屋房龄最长不超过25年。抵押物类型：普通住宅，别墅，商铺，办公楼均可。分行所在地可办理。房屋面积要求：不限面积，私产均可。
用于二次抵押的房屋必须是现房并且是一手房，房屋抵押登记已办妥，建设银行为房屋的抵押权人；贷款申请人房贷还款时间在两年以上；二次抵押使用的房屋为市场发展潜力大的优质住宅和商品房；申请贷款的用户一手按揭贷款必须是在建设银行办理的；房屋已经投保，并且原保险单是在银行控制之下。
答案：多家银行均提供房屋二次抵押贷款服务，包括但不限于工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、招商银行、浦发银行、兴业银行等。解释：房屋二次抵押贷款是指借款人利用已经抵押过的房屋进行再次贷款。在我国，随着金融市场的不断发展，越来越多的银行开始提供此项服务。
建设银行：建设银行也提供了二次抵押贷款的服务。借款人只需在原有贷款的基础上，提供额外的抵押物，即可获得额外的贷款资金。 招商银行：招商银行在金融服务方面的创新也值得关注。其二次抵押贷款服务允许借款人在已有贷款的基础上，通过再次抵押获得额外的贷款，以满足各种短期或长期资金需求。
可以办理二次抵押的银行包括：工商银行、招商银行、农业银行、建设银行等。详细解释如下：二次抵押是指将已经抵押的房产再次进行抵押，从而获得更多的贷款。在我国，多家银行都提供了二次抵押贷款服务。其中，工商银行、招商银行、农业银行和建设银行等大型商业银行是较为常见的选择。
建行二次抵押贷款需要注意什么
1、如何办理房屋二次抵押贷款？需要哪些手续？分析如下：办理房屋二次抵押贷款所需要的手续：先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。
2、建行二次抵押贷款需要注意建行二次抵押贷款利率与其抵押贷款利率相同。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款。
3、了解贷款条件和要求：在建行办理房屋二次抵押贷款前，借款人需要了解该贷款产品的详细条件和要求，包括抵押物价值、贷款用途、还款能力等方面的要求。 准备申请材料：借款人需准备好身份证、房屋所有权证、收入证明等必要的申请材料，并根据建行要求填写相关表格。
4、那么，房屋再次抵押贷款办理应该注意哪些事项呢？ 申请人年龄问题 一般申请人年龄在60岁以内，较高65岁，银行贷款年限客户年龄不得超过70。 个人负债及信用情况 二次抵押贷款首先是要看你的负债情况和信用情况的，如果你是资不抵债或者信用不好，那么二次抵押贷款是很难批下来的。
