房子有抵押贷款可以卖吗
抵押贷款的房子能卖。首先，我们来明确一点：抵押贷款的房子确实是可以出售的，但这个过程可能会比没有贷款的房子稍微复杂一些。抵押贷款是指借款人以房子作为抵押物向银行或其他金融机构借款，这意味着在贷款未还清之前，银行对房子拥有一定的权益。然而，这并不意味着房主不能出售房子。
抵押的房子是可以卖的，签订的房屋买卖合同也有效，只不过没办法过户。具体如下：（1）如果房子贷款不多，可以要求买家提高首付款用于还银行贷款；（2）如果房子里的贷款金额较大，自行无法还款，卖家也不愿意多付款，那么可以找垫款公司垫款。
抵押贷款的房子在特定条件下是可以卖掉的。以下是对这一问题的详细解抵押权与所有权的关系：抵押贷款的房子，其所有权仍然属于借款人（即房主），但房屋上设定了抵押权，这意味着在贷款未还清之前，房屋的部分权益被银行或贷款机构所拥有。
抵押贷款的房子是可以卖掉的，但需注意以下几点：需遵守特别约定：如果买卖双方或抵押权人有特别的约定，那么就必须遵循这些约定进行房产交易。需通知抵押权人：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人有权转让抵押财产，但应通知抵押权人。
房子抵押了还能卖给别人吗
房子抵押了还能卖给别人，但需要满足一定条件。首先，抵押人在出售抵押房屋之前，必须获得抵押权人的同意。这是因为房屋抵押后，抵押权人对房屋享有优先受偿权。未经抵押权人同意，出售抵押房屋可能导致交易无效。在获得抵押权人同意后，抵押人可以进行房屋买卖交易，同时需确保所得价款先用于清偿抵押债务。
法律分析：可以的，房子被抵押了后所有权人将受到以下限制： 房子抵押期间，房屋所有权人转让房屋时，应当事先通知抵押权人，并且也要告诉房屋买受人房屋已经抵押了的情况。如果出卖人没通知，也没事先告知有抵押，那么这笔房屋买卖合同将做不成，因为房屋转让合同属于无效。
如果自己的房子已经抵押了，一般情况下是不能直接卖给别人的。以下是对这一问题的详细解抵押权的影响 当房子被抵押时，银行或金融机构作为债权人会获得该房子的抵押权。这意味着，在抵押期间，房子的所有权虽然仍属于抵押人（即房屋所有者），但房子的处置权受到了一定限制。
一般情况下不违反，但如果恶意出卖给他人而损害抵押权人合法权益的违反法律分析首先，民法典规定，抵押人与被抵押人设立抵押后的抵押期间内，抵押人可以转让抵押财产。但是，不得违反抵押人与抵押权人事先的约定。
房子抵押给个人能卖吗
房屋抵押给个人后办理抵押登记后拥有抵押权，但债务履行期间抵押权人没有出变房屋的权利，债务人不履行债务的，抵押权人才能与抵押人协商折价、拍卖、变卖房屋。
房子抵押给个人后，在抵押过程中是不能被卖的。因为在房产抵押登记期间，产权是不完整的，无法进行过户。但如果想要出售抵押的房产，有几种可能的方式。一种方式是，债务人可以还清债务，解除抵押权，这样就可以取得房产的完整产权，然后再进行买卖。
如果房子抵押给个人，房主跑了，不可以卖。因为卖房子，一定要本人签字。如果是抵押，可以提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
将房子抵押给别人，如果是在债务期限内，那么他人是不可以转卖这个房子的，但是如果已经超过价物期限且抵押人以及无能再进行赎回，或者是履行债务的时候，那么债务人是有全力将房子进行拍卖或者是变卖的。
法律分析：房子抵押给个人不能卖。做房屋抵押贷款房管局都是有备案的，在抵押期间不影响出租和居住但是不能买卖。可以交易但是过不了户，必须把剩余贷款还清以后才能过户。能买卖抵押房子的方法有：提前还清贷款。办理转按揭贷款。抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。
房屋抵押给个人后，拥有抵押权，但债务人未按时履行债务，抵押权人无权直接变卖房屋。债务人未履行到期债务，或满足双方约定条件，抵押权人有权与抵押人协商折价、拍卖或变卖房屋，优先受偿。若协议损害其他债权人权益，其他债权人可申请法院撤销协议。
房子做了二次抵押还能卖吗
1、【法律分析】：房子做了二次抵押还能卖。但是需要先进行房屋解押，然后才可以卖；当把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明。
2、二次抵押的房产能否买卖的这个问题取决于房屋抵押合同，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果合同中约定抵押房产不允许买卖，抵押人就需要遵守合同约定，合同中有此约定的，已经抵押的房产在房管局也无法办理过户登记。
3、【法律分析】：对于房东来说，如果想要将二次抵押的房子进行出售的话，是可以卖的，但是需要将房屋进行解押才可以进行对外出售。可以。但是需要先进行房屋解押，然后才可以卖。当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明。
4、可以出售的，先解押，然后可以卖，因为房产抵押贷款的房子是属于你的，而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明。
5、二次抵押的房子是否能卖，关键在于合同约定。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但需通知抵押权人，以防止可能损害抵押权。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
6、通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
已抵押的房子能出售吗
已抵押的房子能出售。【法律依据】《中华人民共和国担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租；抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有。
综上所述，已抵押的房子在遵守相关法律规定的前提下是可以出售的，但关键在于获得抵押权人的同意，并确保转让所得价款用于清偿所担保的债权。
房子抵押了还能卖给别人，但需要满足一定条件。首先，抵押人在出售抵押房屋之前，必须获得抵押权人的同意。这是因为房屋抵押后，抵押权人对房屋享有优先受偿权。未经抵押权人同意，出售抵押房屋可能导致交易无效。在获得抵押权人同意后，抵押人可以进行房屋买卖交易，同时需确保所得价款先用于清偿抵押债务。
房子抵押了可以卖出去。因为按照规定，被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。
法律分析：可以的，房子被抵押了后所有权人将受到以下限制： 房子抵押期间，房屋所有权人转让房屋时，应当事先通知抵押权人，并且也要告诉房屋买受人房屋已经抵押了的情况。如果出卖人没通知，也没事先告知有抵押，那么这笔房屋买卖合同将做不成，因为房屋转让合同属于无效。
