公司法人用个人房产抵押,公司名义贷款
法律分析：公司法人用个人房子做抵押，以公司名义贷款，但钱是法人自己拿了，未偿还能力了，跟其余股东有影响。以公司名义贷款，那么就由公司承担还款责任，如果公司还不上，那么就有可能面临破产危机。公司法人的行为是代表公司，对贷款公司应当承担责任。
当公司法人使用个人房产作为抵押，并以公司名义贷款时，即使资金被法人个人占用，贷款违约的责任首先应由公司承担。 如果公司无法偿还贷款，可能面临破产的风险。在此过程中，公司法人的行为被视为公司的行为，因此应对贷款公司承担责任。 股东的责任通常限于其认缴的出资额。
这包括赔偿因违法行为导致的损失或承担连带的偿还责任。法人代表的个人担保：如果法定代表人以个人名义为公司贷款提供担保，那么他/她将承担个人担保责任，即在公司无法偿还贷款时，担保人需要履行担保责任。
根据你的描述，这笔债务是你前夫以公司名义举的债，如果你无法证明这笔债务是你前夫的个人债务，那么债务就应由公司承担。由于公司已经注销，所以公司的这笔债务只能由公司原股东承担。
个人房产以公司名义抵押贷款那请问抵押人是谁?借款人是谁?公司以个人房...
抵押人是房产的所有者（个人）：在以个人房产作为抵押物进行贷款时，无论是以个人名义还是公司名义申请，房产的所有者都是抵押人。因为抵押物（即房产）属于个人所有，所以个人需要作为抵押人与贷款机构（如银行）签订抵押合同，明确抵押物的权利归属和抵押责任。
抵押人 抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。
其实你理解错了，公司并不承担任何抵押价值，抵押物是你自己的房产，说个很简单的道理，贷款合同应该只有你和你爱人签字了，这不就好理解了吗。和其他固定没有任何关系。评估你的公司，只是为了了解你的还款能力。如果无法偿还，就只能拍卖房产了。你说规避责任，是指股东还是贷款人。
以公司的名义贷款需要那些条件和手续资料
以公司名义贷款的条件和手续资料如下：贷款条件 公司资质：公司需具备合法的经营资格，持有有效的营业执照、税务登记证等证件，且经营状况良好，有稳定的收入来源。信用记录：公司的信用记录需良好，无重大违约记录或法律纠纷。银行会查询公司的征信记录，以评估其还款能力和信用状况。
以公司名义贷款买房需要的手续主要包括以下几点： 准备贷款申请材料 公司基本资料：包括公司的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营证件的复印件。 法定代表人资料：法定代表人的身份证件、个人简历、经济收入证明或职业证明等。
以公司名义买房，买方需要提供以下证件，并且符合一定条件时可以申请贷款：所需证件 公司营业执照：证明公司的合法经营资格。公司法人代表身份证明：包括法人的有效身份证和户口簿，以确认法人身份。公司章程或相关决议：证明公司有权进行房产购买决策。公司银行账户信息：用于交易款项的收付。
公司贷款需要的手续和条件如下：贷款条件 符合国家产业政策：如果是高污染、高能耗的小企业，必须符合国家产业政策要求。信誉和信用状况良好：企业在各商业银行的信誉和信用状况需保持良好。合法注册与年检：具有工商行政管理部门批准登记、年检合格的营业执照，并持有中国人民银行颁发的正常年检贷款卡。
以公司名义贷款买车需要满足以下条件：企业必须具备偿还银行贷款的能力：这是银行评估贷款风险的重要因素，企业需要提供相关的财务报表或经营证明来证实其还款能力。在申请车贷期间，企业需在银行存入不低于银行规定的汽车贷款首付款：这笔款项需存入银行的会计部门，作为购车的首付款证明。
以公司名义贷款,以个人房产抵押贷款哪个利率低
法律分析：以公司名义贷款，以个人房产抵押贷款，这两都的利率相对来说并不会相差很大。都可论为是消费抵押贷款如果是以公司名义贷款，去进行新的投资，生产或开发，也许银行给你的利率会低一点。个人住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。
实际上，不管是以公司名义贷款，还是以个人房产抵押贷款，这两都的利率相对来说并不会相差很大。都可论为是消费抵押贷款。当然了，如果你是以公司名义贷款，去进行新的投资，生产或开发，也许银行给你的利率会低一点，不过这要看银行的政策。所以这主要看你自身的实际情况和你自己想法来进行选择了。
以公司名义贷款，以个人房产抵押贷款，这两都的利率相对来说并不会相差很大。都可论为是消费抵押贷款如果是以公司名义贷款，去进行新的投资，生产或开发，也许银行给你的利率会低一点。
因此，个人贷款的利息往往是要比房贷高的。银行在制定贷款利息的时候，是以风险来作为衡量。借款人申贷之后，逾期的风险越大，贷款利率就会越高。房贷本质上来说是一种抵押贷款，并且房子是有升值空间的，因此风险较小，所以贷款利率就会更低。
企业申请贷款的用途非常明确且单一，大多是为了企业经营或者，不能用于企业经营者个人的消费。 种类不同 个人贷款根据用途和贷款方式的不同，可以分为个人住房贷款、个人小额信用贷款、个人非住宅抵押贷款等。企业贷款由于用途比较明确，其分类依据主要是贷款方式的不同。
贷款政策不同：企业经营贷款与抵押消费贷款的另一点区别是银行贷款政策不同，企业经营贷款年限短、利率高；房产抵押个人消费贷款年限长、利率低。
