谈谈广州组合贷款首套房首付能二成吗?有什么规定
广州组合贷款首套房首付不能二成，首付比例为3成。以下是关于广州组合贷款首套房首付及相关规定的详细说明：首付比例规定 首套房首次贷款：在广州，对于购买首套房且为首次贷款的购房者，无论是本地户口还是外地户口，首付比例均为3成，即贷款额度为7成。
在广州，组合贷款购买首套房的首付比例通常不会低至二成。具体首付比例可能因银行、楼盘、购房者信用记录等因素而有所不同。一般来说，组合贷款的首付比例会介于纯公积金贷款和商业贷款的首付比例之间，可能会接近或等同于商业贷款的首付比例。
综上所述，广州组合贷款购买首套房的首付比例通常不会低于3成，具体数额取决于购房总价或银行评估总价。因此，广州组合贷款首套房首付不能是二成。在决定购房前，建议咨询相关银行或金融机构以获取最准确的首付比例和金额信息。
广州组合贷款首套房首付不能二成，而是需要三成。以下是对广州组合贷款首套房首付比例的详细解释：首套房首次贷款首付比例 在广州，对于购买首套房且是首次贷款的购房者，无论是本地户口还是外地户口，首付比例均为三成，贷款比例为七成。
关于首套房组合贷款限额的问题?有人知道具体的情况啊
1、首套房组合贷款限额的具体情况如下：公积金贷款部分限额 个人最高限额：在重庆市，公积金个人贷款的最高限额为40万元。夫妻双方参贷限额：若夫妻双方均使用公积金贷款，单笔贷款总额不得超过个人最高限额的5倍，即60万元。
2、影响首套房组合贷款限额的因素 购房总价：组合贷款的总额度通常不会超过购房总价的一定比例，这个比例一般是70%（即首付30%后剩余的部分）。但具体比例可能因地区、银行政策等因素有所不同。借款人收入：银行会评估借款人的还款能力，包括月收入、工作稳定性等。
3、一百万的房子最多能贷款70万。以下是具体的情况分析：首付比例 在上海，无论是公积金贷款还是商业贷款，购买首套房的首付比例都是成交价的30%。因此，对于一套100万的房子，首付金额为30万。贷款额度 公积金贷款：以个人为单位，最多能贷30万；以家庭为单位，最多能贷60万。
4、贷款额度：公积金贷款有额度限制，而商业贷款则没有此类限制。因此，混合贷款可以充分利用两者的优势，满足购房者的不同需求。每月还款额度 假设贷款总额为100万元，贷款年限为30年，按照上述利率计算：商业贷款部分：每月还款额度约为4869元（基于6125%的年利率）。
5、关于组合贷款问题的回答如下：组合贷款的基本概念 组合贷款是指借款人同时申请公积金贷款和商业贷款，用于购买同一套住房。这种贷款方式结合了公积金贷款的低利率优势和商业贷款的高额度优势，能够帮助借款人更灵活地满足购房需求。
组合贷款买房首付最低多少比例,组合贷款是什么意思
组合贷款买房首付最低比例为20%或30%，具体以房子所在城市的规定为准。组合贷款是指同时申请公积金贷款和商业贷款来购买同一套住房的贷款方式。组合贷款买房首付比例：非限购城市：首付比例最低为20%。这意味着在非限购城市中，购房者使用组合贷款购买首套个人住房时，至少需要支付房屋总价的20%作为首付。
组合贷款买房首付最低比例为20%或30%，具体以房子所在城市的规定为准，组合贷款是指同时申请公积金贷款和商业贷款来购买同一套住房的贷款模式。组合贷款买房首付比例：非限购城市：大部分非限购城市规定，首套个人住房贷款的首付比例最低为20%。
组合贷款买房首付最低为20%或30%，具体以房子所在城市的规定为准。在非限购城市，首套个人住房贷款的首付比例最低为20%；在限购城市，首套个人住房贷款的首付比例最低为30%。另外还需遵照地方政府、监管部门的相关规定，具体详情请咨询贷款行。
组合贷款首付款比例怎么要求
1、首付要求 商业贷款首付要求：商业贷款的首付比例通常在20%至30%之间，具体比例取决于购房总价、当地金融政策及银行的具体要求。公积金贷款首付要求：公积金贷款的首付比例一般较低，通常在10%至20%之间，也会因地区和金融机构的不同而有所差异。
2、使用组合贷款购买房屋时，首付比例是根据当地房地产市场调控政策、贷款机构规定以及个人资信状况来确定的。一般来说，新房的首付比例通常在30%左右，而二手房的首付比例可能会根据房龄、评估价值等因素有所调整。计算首付金额 在确定首付比例后，首付金额的计算相对简单。
3、组合贷款买房首付最低比例为20%或30%，具体以房子所在城市的规定为准。组合贷款是指同时申请公积金贷款和商业贷款来购买同一套住房的贷款方式。组合贷款买房首付比例：非限购城市：首付比例最低为20%。这意味着在非限购城市中，购房者使用组合贷款购买首套个人住房时，至少需要支付房屋总价的20%作为首付。
4、首付款比例：对于首套房，组合贷款的首付款要求为30%。贷款条件：申请人需具备武汉市的有效户口或长期居住证明，以及婚姻状况证明。申请人年龄需在1860周岁之间，具有完全民事行为能力，并具备一定的还款能力。在贷款前需连续缴存6个月以上正常缴纳武汉的公积金，且公积金的缴存累计时间不能低于12个月。
二手房公积金和商贷组合贷款首付比例是30还是50?
如果购买的是首套房，使用公积金和商贷组合贷款购买二手房时，首付比例通常为30%。这意味着购房者需要支付房屋总价的30%作为首付，剩余的70%可以通过公积金贷款和商业贷款的组合方式来支付。
二手房公积金和商贷组合贷款的首付比例一般为30%。以下是对这一结论的详细解释：首付比例的基本规定 公积金贷款：对于二手房，公积金贷款的首付比例通常不低于房屋总价的30%。这一规定是基于公积金贷款的风险控制和资金安全考虑。商业贷款：同样，对于二手房，商业贷款的首付比例也一般不低于30%。
买二手房贷款50万，20年商贷和公积金贷款利息相差约122750.3元。二手房首付比例一般不低于30%。利息差异 商业贷款：以50万贷款金额、20年贷款期限、基准利率4%（实际利率可能因市场情况和个人信用等因素有所不同）计算，采用等额本息还款方式，月供大约为34126元，总利息约为3387016元。
一般来说，二手房商贷和公积金组合贷的首付比例通常在房屋总价的30%至40%之间。这个比例并不是固定的，而是会根据购房者的信用状况、收入情况、房屋评估价值以及当地银行的政策等因素有所调整。
首付比例 商业贷款：首套房首付比例最少30%，部分银行可低至25%。二套房首付比例最少40%。公积金贷款：首套房购买新房首付比例最少20%，购买二手房首付比例最少40%。二套房首付比例最少60%。
