**房贷按揭初审通过后，多久能放款？**
房贷按揭是购房者向银行申请贷款，用以支付购房款项的一种贷款方式。初审通过后，放款时间一般为1-3个月。
**1. 房贷按揭初审通过后，多久能放款？**
房贷按揭初审通过后，放款时间一般为1-3个月。具体放款时间，根据银行的不同而有所差异。
* **国有银行：**初审通过后，放款时间一般为1-2个月。
* **股份制银行：**初审通过后，放款时间一般为1-3个月。
* **城商行：**初审通过后，放款时间一般为1-3个月。
* **农商行：**初审通过后，放款时间一般为1-3个月。
**2. 影响房贷按揭放款时间的主要因素**
影响房贷按揭放款时间的主要因素包括：
* **借款人的信用状况：**借款人的信用状况良好，放款时间会缩短。反之，借款人的信用状况不佳，放款时间会延长。
* **抵押物的价值：**抵押物的价值越高，放款时间会缩短。反之，抵押物的价值越低，放款时间会延长。
* **银行的放款政策：**各银行的放款政策不同，放款时间也会有所差异。
* **节假日因素：**节假日银行放款业务暂停，放款时间会顺延。
**3. 房贷按揭放款前，需要准备哪些材料？**
房贷按揭放款前，需要准备的材料包括：
* **借款人的身份证件：**身份证、户口簿、结婚证或离婚证等。
* **抵押物的权证：**房产证、土地证等。
* **收入证明：**工资流水、纳税证明等。
* **银行流水：**近6个月的银行流水。
* **其他材料：**银行要求提供的其他材料。
**4. 房贷按揭放款后，需要做哪些事情？**
房贷按揭放款后，需要做的事情包括：
* **及时还款：**每月按时偿还房贷月供。
* **缴纳保险：**缴纳房屋保险和人寿保险。
* **办理抵押登记：**在房产管理部门办理抵押登记手续。
* **定期评估：**银行会定期对抵押物进行评估。
**5. 房贷按揭放款后，可以提前还款吗？**
房贷按揭放款后，可以提前还款。提前还款需要向银行提出申请，并支付一定的违约金。
**6. 房贷按揭放款后，可以转贷吗？**
房贷按揭放款后，可以转贷。转贷需要向新银行提出申请，并支付一定的费用。
