房产抵押贷款注销了怎么办
个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易中心办注销手续。
办理房屋抵押注销登记的流程是：贷款人需要结清贷款：贷款人结清贷款后，需要带上银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具关于解除房屋抵押的通知；领取他项权证：借款人持有有效身份证以及解押手续到住房公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
房贷还清之后应该及时的办理注销抵押的手续，如果房产未办理注销抵押，以后房子可能卖不掉，有抵押的房子是不能办理过户的。因为不去办理注销抵押手续，房产仍然是抵押给银行的。当你的房贷还清之后应该及时的告知个贷中心的工作人员还款已完成，让工作人员将注销抵押的他项权证和注销抵押的通知函给我们。
需要注意的是，如果碰到上家贷款没有还清，需要先帮上家支付贷款，才能进行过户。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。要是在银行申请贷款的时候，有购买房贷险，在办理解除抵押手续前，还要到保险公司退保费。
这个你需要带着你的房产证以及你的身份证，户口本儿，还有你给别人做抵押合同的时候那些相关的抵押贷款手续，去房产局以及银行核实信息。现在大部分地区房产局都会有查询机器，如果时间紧凑，可以先去查询机器上对自己的房屋进行查询一下。 房产证显示已注销，你需要去房产局以及银行去查询。
需要办理如下手续：与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。向保险公司办理相应保险费的退还手续。向开发商办理押金的退还手续（如有）。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
房贷结清去房管局注销需带啥?
1、法律分析：房贷还清后需要去房管局办理抵押注销登记手续及过户登记。相关手续流程为：购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。
2、法律主观：房贷结清后需要办理的手续有：与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。向保险公司办理相应保险费的退还手续。如果有押金，还需要向开发商办理押金的退还手续。
3、如下：还清全部贷款本金和利息后，到银行办房屋他项权证，以及贷款结清证明；带着房屋所有权证，及房屋他项权证，或抵押证明，到房产局办理抵押注销手续；作人员会给回执单，两个工作日后带回执单和身份证原件，领产权证。
房屋抵押注销手续如何办
1、法律分析：借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《某市公有房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押权注销申请表》。
2、法律分析：大致分为以下三个流程：借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》（一份）等资料到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
3、在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。
4、办理房屋抵押注销登记的流程是：贷款人需要结清贷款：贷款人结清贷款后，需要带上银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具关于解除房屋抵押的通知；领取他项权证：借款人持有有效身份证以及解押手续到住房公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
