乐山的房贷影响成都买房吗?
会影响。目前大部分地区实行认房认贷的政策，也就是只要个人名下有房贷或是有房，再买房都会算二套房，二套房的首付比例会比首套房高很多，另外有些城市限制外地人不能购买二套房，所以异地房贷是会影响贷款买房的，在买房的时候具体参考当地政策规定。
乐山市的住房公积金可以在成都买房后进行提取用于还款。以下是具体的提取条件和所需材料：提取条件 在成都市，住房公积金的提取分为住房消费提取和非住房消费提取两种。对于乐山市的缴存职工，在成都市购房后，符合住房消费提取的条件，可以申请提取住房公积金用于偿还购房贷款。
成都目前限购，必须需要成都户口才有资格买房。成都买房的资格：成都户口，本科落户，两年单位社保，积分落户，工作单位集体户口，满足任何一种即可。
住房公积金贷款为什么不可以异地买房。既然不可以异地贷款买房那我们...
1、异地贷款购房的限制：目前，大多数地区的住房公积金政策并不支持异地贷款购房。这意味着，如果您在一个城市缴存了住房公积金，但想在另一个城市购买住房并申请贷款，通常会遇到政策上的障碍。当然，也有一些地区可能开展了住房公积金异地贷款业务，但这通常需要满足一定的条件，并且可能需要额外的手续和证明文件。
2、住房公积金贷款不可以异地买房的主要原因在于异地抵押物抵押的风险和成本问题。同时，对于农民工等群体，交纳住房公积金依然具有其重要性。异地买房贷款的风险与成本 异地抵押物管理难度大：住房公积金贷款通常涉及房产抵押，而异地房产的抵押管理在实际操作中存在诸多困难。
3、住房公积金不可以在异地办理贷款买房，这主要是由于公积金贷款政策的地域性和差异性所导致的。以下是对这一问题的详细解释：公积金贷款政策的地域性 住房公积金制度是由各地政府根据本地实际情况制定的，因此具有很强的地域性。这意味着，不同地区的公积金贷款政策、额度、利率等方面都可能存在差异。
4、政策互通是关键： 住房公积金能否在异地贷款买房，主要取决于职工的公积金缴存地与购房所在地之间的公积金政策是否互通。如果两地管理中心开通了异地公积金贷款业务，那么职工就可以在异地使用公积金贷款买房。
5、符合当地购房政策：异地使用住房公积金贷款买房应符合购房所在地的房屋贷款政策，包括但不限于纳税记录、社保缴纳记录等要求。征信和收入考核：申请者的征信和收入需要经过严格考核，这是银行审批贷款的重要标准。异地公积金贷款买房者在这方面的考核可能会更加严格。
6、用住房公积金在异地可以贷款买房。具体情况如下：政策支持：住房公积金是为了帮助职工解决住房问题而设立的一种制度，许多地方的公积金管理中心都支持异地贷款购房，以方便那些因工作、生活等原因需要在异地购房的人们。
在外地有房贷,在北京可以贷款买房吗
在外地房贷已还清的情况下，在北京买房是否算“首套”，取决于多个因素，主要包括房产登记情况和贷款记录。以下是对此问题的详细解房产登记情况 如果房管局未联网：由于各地房管局的信息系统可能尚未实现全面联网，因此在这种情况下，北京的房管局可能无法查询到你在外地的房产登记信息。
能查询到贷款记录：如果你的征信系统中能够查询到在天津的房贷记录，那么在北京购房时，通常会被视为二套房。此时，你需要按照二套房的贷款政策和税费政策来办理相关手续。
可以。但有商业贷款记录，因此在京购房属于二套（认房又认贷），普通住宅首付60%，但只能全款买，想要贷款买就得先把外地两套房子的按揭全部还清。公积金贷款属于首套（认房不认贷），最多贷款120万。
外地有房商业贷款未还清，在北京买房算二套房。具体判断依据如下：贷款记录的影响 根据相关政策，若借款人在全国范围内有任何一套房产的商业贷款未结清，再次申请贷款购买房产时，通常会被认定为二套房。
如果名下只有一个房贷，在另一个城市是还可以贷款买房的，只是贷款比例和贷款利率是要按二套房来的，不能享受首套房的优惠了。如果名下的房贷不止一套，那么再买房的时候，就不能贷款了。那是因为银行只需允许借款人名下最多有2套房贷，超过2套就不再审批房贷了。
如果外地人在北京公积金管理中心存有公积金，并且在北京有稳定工作，那么他们也可以办理公积金贷款。公积金贷款利率通常比商业贷款低，因此是许多买房人的首选。第二套房贷款政策：对于购买第二套房的外地人，贷款利率通常会上浮10%。
