二次抵押贷款需要担保人吗?
1、用户申请二次抵押贷款，如果贷款机构要求用户供应担保人，那么用户就需要供应一个满足担保要求的担保人。而贷款机构不要求用户供应担保人，则用户不需要供应担保人。实际上，抵押贷款由于已经供应了抵押物，因此通常不会再要求用户供应担保人。
2、如果贷款人为保障实现其债权，认为需要借款人提供担保的，则第二次贷款要担保人；如果债权人认为不需要债务人提供担保的，则第二次贷款时不需要提供担保人。
3、这是必须的。否则不在法律文书上签署名字，没办法证明担保人的事实，法律上也不会承认，一旦有事担保人也不会承担责任。所以，作为担保人必须在协议上签署自己的名字，甚至要画押，这是履行担保人义务的最基本条件。
4、几次贷款和担保人没有关系。如果在贷款的时候是否需要担保人话，这个时候和第几次贷款是没有关系的，这个时候的担保人需要承担一定的连带责任，如果债务人还不起的话，就应该有担保人进行偿还。
如何办理二次抵押
1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是自己之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。申请通过后，自己需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对自己的资料进行审核，审核过后会将结果告诉自己。
2、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
3、借款人提交相关资料并提出申请；专业评估机构对抵押物进行评估；银行审核二次抵押资料，办理相关手续；担保公司垫资解压；重新办理抵押登记手续；手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。此外，不同贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以贷款机构实际规定为准。
4、如何办理房屋二次抵押贷款？需要哪些手续？分析如下：办理房屋二次抵押贷款所需要的手续：先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。
5、房子能二次抵押的条件：用于办理二次抵押的房屋必须是现房。该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。
6、房屋二次抵押贷款流程包括以下几个步骤：提交申请和相关资料、评估房产价值、审批贷款、办理抵押登记以及放款。 提交申请和相关资料：首先，申请人需要向银行或其他贷款机构提交二次抵押贷款的申请。
房产二次抵押给个人合法吗
合法。房产二次抵押的抵押权的规定：房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
同一房屋二次抵押满足以下条件是合法的：已办理房产证；房产减掉此前抵押贷款金额还有余值；二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会折扣；如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
合法，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。二次抵押只能以余值作为抵押物价值。
法律主观：抵押人可以二次抵押房产。抵押人和抵押权人签订书面的房屋合同，双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记即可。
房产可以做二次抵押。二次抵押贷款必备条件：抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了；如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。
房贷二次抵押贷款怎么办理
如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。
通过银行办理：向贷款银行提交二次抵押贷款的申请，银行同意后办理二次抵押手续。申请成功后，应当提交贷款需要的资料，银行审核相关的资料之后告知结果。 审核成功后，请继续和银行签订二次抵押贷款合同，再办理贷款合同公证相关的手续。 这样之后，银行就会在指定日期发放贷款了。
向贷款银行提交申请：需向原贷款银行提出二次抵押贷款的申请，待银行对抵押房产进行评估并同意后，方可进行后续手续。需要注意的是，一套房产不能同时抵押给多家银行。 提交贷款资料：将贷款所需的各项资料提交给银行，由银行审核人员对资料进行审核，审核结果会及时通知申请人。
如何办理房屋二次抵押贷款？需要哪些手续？分析如下：办理房屋二次抵押贷款所需要的手续：先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。
借款申请人向银行提出二次抵押贷款的申请并提交贷款的相关资料。银行开始受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押房屋进行评估。银行审核借款申请人提交的二次抵押资料，并办理相关手续。银行审核通过后，借款申请人就可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续了。
房产二押怎么办理
1、办理房屋二次抵押贷款所需要的手续：先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。
2、二押房产抵押贷款流程通过银行办理：首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请材料，银行对相对应的房屋进行评估同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。
3、抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等；首次抵押权人同意再次抵押的证明文件；房屋产权证和其它的抵押材料；抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并进行公证。
4、一）通过银行办理首先要向贷款银行提交二次抵押贷款的申请，只有在银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行也是你先前申请贷款的银行，因为同一房产是不能抵押给不同银行的。申请通过后，抵押人需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对相关资料进行审核，审核过后会联系你的。
5、房屋二次贷款如何办理 借款申请人向银行提出二次抵押贷款的申请并提交贷款的相关资料。 银行开始受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押房屋进行评估。 银行审核借款申请人提交的二次抵押资料，并办理相关手续。 银行审核通过后，借款申请人就可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续了。
