房贷提前还款,为什么还多收利息
在邮政银行房贷还了三年多了，房贷如果操作提前还款的话，一般提前还的是之后部分待还本金，没有利息。所以提前还款10万时所谓的2600本金和利息应该是指违约金，这是客户未达到银行规定的提前还款要求就进行提前还款，从而银行就向客户收取了一定的违约金。
不同银行规定不一样，如果在银行规定的时间内提出提前还贷，是要缴纳一定的利息违约金，不过正常也是在前两年，建议你具体找贷款银行咨询清楚。我不建议大家提前还房贷。因为房贷是贷款利率最低，贷款金额最高，贷款期限最长的。只要你的资质和还款能力没有问题，银行就会贷款给你。
多交的利息是违约金 提前还贷虽然没有逾期，但也是一种违约行为，房贷银行会让贷款人支付一笔违约金，有的银行违约金是根据提前还款金额来算，有的银行则是收取一定比例的利息。
提前还部分房贷款为什么还收利息 因为提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间还有利息（违约金）。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
为什么是违约金呢？因为你跟银行约定的是借20年，银行预期是要收满你20年的利息，现在你提前还了，你违反了合同约定的银行的那笔可观的20年的利息收入，所以叫违约金。
这种情况可能是由于银行的还款计算方式和政策发生了变化所致。通常情况下，提前还房贷的金额会受到以下因素的影响：剩余本金：提前还款的金额通常包括剩余本金和提前还款利息。如果您之前的还款计划中有部分本金已经偿还，那么剩余本金较少，提前还款的金额可能较低。
我办理的房贷是十年120期但是银行给我延长了20天利息多付了一千多
有时银行为了调节还款节奏，第一次还款时间和贷款发放日不同，就会出现这种情况。
年贷款多还贷一个月的款可能是在中途做了三期分期还款。如果用户是按照十年的进行分期正常是120个月但是中途做了分期还款最终会多出来几个月，用户说多还一个月那就有可能是中间办理了自动分期最少是三期才会有多还款的情况。
很简单，银行收取的利息实际上是按天收取的，所以每往后延一天，就应该给银行一天的利息。你一下子向后延期了50多天，当然应该缴纳相应的利息了。
月2号放款，1月2号就该还，既然定的还款日是21号，那1月2号到21还，当然要支付利息。
...1号下款,15号还款,第一次还款,银行多收15天的利息,合理吗?
根据有关机构统计，全国多数银行利率上浮15－20％。其中128家银行利率上浮了20％，28家银行利率上浮30％。农业银行、交通银行、建设银行首套房利率上浮了15％，二套房利率上浮了20％。工商银行、邮政银行首套房、二套房的利率上浮了20％。
房贷首期利息一般是按实际占用天数来计收的，而且首次扣款一般都需要足月才行，如果不足月，那当月对应的还款日就不会扣款，而是顺延到次月对应的还款日来扣款。也正是因为如此，很多人首次还房贷都要缴纳一个多月的利息，自然首期要还的就比之后的月供要多了。
查一下你的贷款合同，很多都有提前还款限制。银行也有存贷款安排，如果有很多提前还款的要求，对银行资金的调剂也是一种压力。
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中国银行说我20年得房贷如有能力提前还清。银行只多加收还清时后两个...
1、根据规定中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷需提前2周向银行预约每月1-15日可办理还款额度不低于1万元每年有2次提前还贷机会。贷款不满一年，提前还款收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后，提前还款则不收取房贷提前还款违约金。
2、工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。
3、中国银行房贷可以提前还，可以提前还一部分也可以提前还清，至于有没有次数规定，得看签订的房贷合同，一般来说每年可以还一次或两次。在中国银行申请房贷之后可以选择一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法等，不管是哪种还款方式都可以提前还款。
4、工商银行，贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。中国银行，贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
