房子贷款手续费一般多少钱房子贷款手续费
1、工本费：80元。收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。交易手续费。新建商品住宅按每平方米3元收取。契税：按购房款的1%收取（90平以下，首次购房），该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。
2、房屋查案费。90元，由房管局收取。（2）房屋评估费。评估价×0.5%，由评估公司收取。（3）按揭代理费。按揭公司的代理手续费，标准是贷款额×（1%～5%）。（4）贷款保险费。贷款额×2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年。（5）贷款合同公证费。
3、买房子办贷款手续费在我国包括哪些？ 测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是36元/平方，商业房04元/平方，生产车间72元/平方。评估费：100万元内0.5%（评估额，允许浮动）；100万元外0.3%（评估额，允许浮动）。
4、在中介贷款买房，手续费是按房屋交易价格及手续费费率来进行计算的，具体的计算规则如下 房产交易额在10万元以下按2％收取。房产交易额在10万元至100万元之间金额，按1％收取。房产交易额超过100万元金额以上的按0．5％收取。此外，中介机构通常会根据市场情况自行设定费率，做出一定程度的调节。
买房子银行贷款18万按揭20年利率4%利息多少
银行贷款20万，一年利息要多少以9厘的利息为例：贷款20万 借一年利息是1800元。根据题意，借贷本金为20万，即200000元，9厘的利息，即年利率=0.9%根据公式，年利息=本金*年利率代入题中数据，列式可得：年利息=200000*0.9%=1800元所以一年要还1800元利息 。
银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，反之增高，但月供总额保持不变。
算法很简单，20×425=8500，这是你一年的利息，然后再除以12就是708，这是你一个月需要还的利息，703 这种还款方式一定要注意本金哦，到期之后一次性还款 计算公式： 等额本金按揭贷款计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。月还款本金保持不变，月还款利息逐月减少。
在银行贷款18万，一年的利息大概有多少，这个看你在什么银行贷款，每家银行还是有差异的。正常的银行都是统一基准贷款利率，这个是人民银行出台制定，如果按照人行的一年期贷款基准利率35%计算，利率约7830元。
借房贷40万元，分20年还清，假定年利率为90%，利息计算如下： 等额本息还款法：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数-1]，按照公式计算得出每月的还款额为26178元，20年一共需偿还利息总额为228262元。
等额本息法：2010年12月26日贷款利率下浮15%：每月还贷款1300.56元，共计利息1221334元。等额本金法：利息同上，第一月还贷1653元，第二月16441元，第三月16482元，第4 月16423元，第5 月16364元，第十月16306元...最后一个月7926元。共计利息103790.67元。
购房商业贷款首付4成
1、根据现在实行的房贷新政策，房贷的首套首付至少需要达到百分之三十，非限购城市首次购房首付最低为百分之二十。目前房贷的基准利率为9%，统计全国有618%银行可以提供贷款者首套房房贷优惠利率，全国首套房的贷款平均利率为63%。
2、我国没有法律规定单身人士买房首套房首付比例为40%，不过银行会根据贷款人的综合情况来决定其房贷的首付比例为多少。比如说银行会考虑申请人的工作单位、还款比例和月收入、年龄、负债水平等方面，如果申请人的贷款综合评分比较低，为了防范风险银行放贷的额度会相应的降低，因此其首付比例会提高。
3、垫4成。4成指的是百分之四十。买了房子首付4成贷款下来了，后来可以三成，可以垫4成。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
4、买房首付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。
