房贷保险的风险防控
因此，我国住房抵押贷款保险市场要保持健康发展，风险防控尤为重要。（一） 借款人退保的风险 借款人提前还款进而退保是目前我国个人住房抵押贷款保险中保险公司面临的最大风险。
为了防控房贷险的风险，需要从多个方面进行改进：strong规范业务竞争： 保险公司应与商业银行合作，协商降低代理手续费，特别是针对提前还款可能引发的手续费损失问题，双方应达成明确协议，确保长期合作关系的稳定。
【答案】：A、B、C、D、E 除选项A、B、C、D、E外，个人住房贷操作风险的防控措施还包括完善授权管理、加强贷款合同管理、加强对贷款的发放和支付管理、强化贷后管理。
房贷银行额度为何紧张?
房贷收紧可能会使房价上涨的势头得到抑制，预示着新一轮地产调控可能即将来临。银行可能会更倾向于向首套刚需及合理家庭自住购房需求提供贷款。在具体执行上，可能会根据城市的市场基本面和稳定性来分配贷款额度，对于市场热度高、可能需要调控加码的城市，贷款额度可能会收紧。
针对该现象出现的原因，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房贷额度紧张的情况其实在今年上半年确实是存在的，而停贷业务和贷款的额度等有关系。各地在严管房贷集中度政策，自然需要严管贷款。通过此类贷款的管控，能够在很大程度上促进贷款业务的规范，也打击了部分炒房行为。
临近年底，银行自身额度吃紧 除了购房人和房子自身的问题，银行本身的额度吃紧也是一个重要原因。
广东已对4.6万户实施房贷延期还款,这一举措解决了哪些问题?
当然，并不是所有人都可以延期，只有这几类人可以：类重点人群：因为感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员；疫情防控需要隔离观察人员；参加疫情防控工作人员；受疫情影响暂时失去收入来源的人群。
灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。今年4月，广东银保监局在2022年一季度广东银行业新闻通气会上提到，2020年疫情发生以来，辖内银行机构累计对受疫情影响的6万户房贷实施延期还款，涉及贷款超过300亿元。
今年4月，广东银保监局在2022年一季度广东银行业新闻通气会上提到，2020年疫情发生以来，辖内（深圳除外）银行机构累计对受疫情影响的6万户房贷实施延期还款，涉及贷款超过300亿元。其中，2022年以来办理房贷延期还款近800户。近期，“金融16条”再次明确鼓励依法自主协商延期还本付息。
所以，肯定这样的政策会至少保证一些生产生活和工作学习的秩序的稳定。我觉得花呗啥的这些也应该考虑一下降低还款标准。其实经济压力现在任何的企业或者公司都是存在，个人也需要找到更好的提升方式。
登上热搜!广东查处违规房贷超3亿元,对于出现的违规现象会如何整改...
1、有大中型金融机构的一位信贷专员表明，金融机构现阶段对经营贷款的贷后审查幅度严格，查到就需要收购 借款。一旦发觉申请贷款全过程中存有瞒报、未按照规定主要用途应用借款的难题，小则信贷专员会被罚分，愈大很有可能事后会危害到金融机构的运营。
2、这段时间以来，北上广深等多个城市对当地经营贷款、消费贷款违规发放房贷的现象，加大了侦查管理的力度。据有关机构表示，截至目前为止已经收到查处的违规购房贷款已经达到3亿元人民币。针对房贷数额如此庞大的现象，相关部门立刻要求各大银行限期进行整改，在规定时间内未完成整改的将追究相关责任。
3、不少银行工作人员也表示，上海的银行贷款资金确实出现紧缩。很多支行出现了多次的检查要求，一旦发现资金违规流向楼市的现象，银行被要求立刻断贷。其实从年初开始，政府已经开始对房贷进行缩减了，春节前夕，大城市甚至传出房贷暂停的消息。银保监会也在发布会强调，会严控资金违规流入楼市和股市。
疫情之下房贷困难的这四类人员可申请延期,具体会有多久的宽限期?_百...
1、这四类人群分别为新冠患者住院治疗和隔离，与之相关的隔离观察人员，疫情导致部分人员无法获得收入，以及一线工作人员或参与其中的众多普通人。多个地区出现疫情，许多居民被隔离在家中，或者需要去医院里治疗疾病。此时，居民将无法继续参加工作，很难维持正常的个人收入。
2、光大银行上海分行对受疫情影响还款出现压力的贷款客户，特别是小微企业主、个体工商户提供延期还款服务，宽限期最长90天，避免客户个人征信记录受损。同时，针对受疫情影响居家封闭的客户提供线上融资产品—“光速贷”，通过实现手机提款和随借随还功能，尽力缓解客户特殊时期的资金压力。
3、如房贷还款日符合上述疫情还款政策，或有其他特殊情况，可向贷款经办行进一步咨询，可通过工商银行手机银行全部贷款我的贷款功能选择一笔贷款，在贷款详情底部通过申请宽限期尝试申请宽限期（2022年9月4日起，支持在审批前申请撤销）。具体请以页面显示为准。
4、现在受疫情的影响比较大的四类人群可以向银行申请房贷延期还款，他们分别是因为感染新冠肺炎住院治疗或者被隔离的人员；因为我们国家的疫情防控需要需要进行一段时间的隔离观察的人员；从事疫情防控相关工作的人员；因为这场疫情的影响一下子失去了整个收入来源的人员。
5、交行也表示，对于因疫情导致还款能力暂时下降的客户，允许给予一定的宽限期安排。央行数据显示，截至2021年末，个人住房贷款余额332万亿元，同比增长13%，增速较去年末小幅回落3个百分点。
6、对于受疫情影响暂时失去收入来源的人群，中行可为个人贷款客户调整还款安排，延后还款期限。其中，对于在湖北省分行贷款的个人客户，将提供11天还款宽限期。以下四类人员可以合理延期房贷：一是受感染人员。二是疫情防控需要隔离观察人员。三是参加疫情防控工作的人员。四是受疫情影响暂时失去收入来源的人群。
什么属于存量住房贷款的风险防控措施
流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。这种短存长贷的行为使银行的流动性非常低，继而带来流动性风险。
官网资料显示，荣剑之家不仅提供个人住房租赁贷款，还提供公司住房租赁贷款，即中国建设银行向开展住房租赁业务的公司发放的贷款，用于租赁住房的开发建设、购买出租用房、支付租金、租赁住房的装修装饰、家具家电配置、日常经营 在住房贷款方面，建行的相关数据也属于超标范围，其个人住房贷款占比已经超过监管“红线”。
产权风险：产权风险可以通过房产证和身份证验证，前提是房产证真实有效。资金风险：存量房存在资金风险，对于贷款的二手房，房主要求用购房者首付款支付剩余贷款，解除房屋抵押状态。房屋质量风险：房屋质量问题比较复杂，比如房屋是否漏水、开裂等问题。
