2022年为什么购买二手房贷款中介会指定银行
年银行对二手房贷款政策？2022年二手房贷款最新政策：（一）最低首付比例。
二手房按揭哪个银行好？贷款买房子分成个人公积金和商贷二种形方法。如果是个人公积金得话它是指定银行是不要随便的挑选，应该根据你的存缴额高能够贷50万，根据个人信用不一样定级借款额度都是不一养，携带身份证、户口簿、存缴证实就能。
根据最新政策，居民购买二手房，可以享受到更多的优惠政策，比如贷款利率更低，贷款期限更长，首付比例更低等。此外，广州房贷政策还将支持居民购买经济适用房。根据最新政策，居民购买经济适用房，可以享受到更多的优惠政策，比如贷款利率更低，贷款期限更长，首付比例更低等。
年二手房贷款新规定：购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷，借贷人有必要以所购的二手房作典当，不然不予放贷。下列房子类型可处理二手房借贷：商业房、经济适用房、资金价房改房、能够上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。
申请人的二手房为经济适用房之类的保障性住房，如果购买时间还没超过5年，银行一般也不会审批二手房贷。申请人名下的二手房为军产房、小产权房等特殊性质的二手房，这类房屋是不允许上市交易的，当然也无法办理银行房贷。
年，住房贷款的新规定是：两套住房的贷款最低首付已经降低至四成，二手房在两年内可以免征营税。继公积金贷款放宽和国土部联合下发文件后，国土和城乡建设部联合下发文件稳定楼市。近期，多个部委出台了新的楼市宽松政策，而这次涉及面更广。
哪些银行可以办二手房贷款?二手房贷款流程是什么?
商业银行均可以。 商业银行是指依照《中华人民共和国商业银行法》和《中华人民共和国公司法》设立的吸收公众存款、发放贷款、办理结算等业务的企业法人；中国人民银行是行政机构，属于非商业银行。
二手房在邮储银行办房贷规定、流程如下：买二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
二手房贷款银行下款后，银行资金托管要15天，一般在15个工作日以后才会打进屋主账户上。银行下款步骤：房产管理局正常的产权过户，银行接到质押物，房产管理局与银行相互之间确定那就需要9个工作日（其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，相互之间确定3个工作日）。
哪些银行可以办二手房贷款？一般银行可以办理二手房贷款，不管哪个银行都可以做按揭的。做按揭比较多的是建行、工行、中行和商行。
二手房银行贷款流程是什么？确定房屋产权购房者在年满18周岁，具备完全行为能力和责任能力情况下，先确定想购置的二手房房屋产权是否明晰。买卖双方携带身份证去房管局查询即可。选择银行经评选，妥善选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易机构，并在该机构完成房产评估工作，交纳房产评估费。
买二手房贷款必须用中介指定的银行吗
不是，也可以自己选定银行。办理二手房贷款时所需材料：身份证原件及复印件；与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；首付款凭证原件及复印件；婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；户口簿原件及复印件；资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。
就是说，如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，那么这个约定就赋予了开发商指定的权利，而消费者要遵守该条款；如果合同中没有这样的约定，开发商只是口头建议去指定的银行办理，消费者完全可以拒绝。
一般而言，中介公司和银行之间有长期合作关系，办理贷款相对轻松，对流程把握性比较大。个人贷款也可以，只要你不嫌麻烦，可以直接去办。中介去办理在过去有返点，目前没有的，所以，中介公司如果去贷款是帮助买房，促进交易成功。不过，一般而言都是让中介去办理贷款的。
一定要用中介指定的贷款银行吗 在理论上购房者是可以自己选择银行的，付款是购房人的义务，但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利，购房人可以自选按揭银行（如：购房人自选的银行能提供更多的贷款成数或更优惠的利率），开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。
房贷是可以自己找银行贷款的，不一定要根据房地产开发商的要求，去其指定的合作银行办理，法律上也并没有赋予房地产开发商指定贷款银行的权利。
购买二手房申请房贷是不是要到指定银行?
就是说，如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，那么这个约定就赋予了开发商指定的权利，而消费者要遵守该条款；如果合同中没有这样的约定，开发商只是口头建议去指定的银行办理，消费者完全可以拒绝。
一般情况下房贷是直接打到卖方账户的 新房和二手房都是这样的 公积金贷款，放款是打给买方还是直接打给卖方 公积金贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。
没那事。这家中介肯定和邮储做过很多贷款的单子，别的银行他们不熟而已。现在商贷几乎都不收钱了，收也是中介打着银行的旗号收钱，钱却让中介收了。一 在你没找到合适银行的情况下，邮储就邮储吧 二 交钱可以，让收款单位开发票或收据，开不出来就是乱收费，拒交。
一般来说，公积金贷款需要到公积金中心指定的银行办理，同时要将所购房屋抵押给这个银行，而办理商业贷款的话也要抵押给贷款银行，同一套房子不能同时抵押给两家银行。因此出于风险的考虑，不少地区的银行规定，组合贷款中的商业贷款跟公积金贷款要在同一家银行办理。
比如在贷款购买二手房的时候，有的银行对二手房房龄要求也有差异，比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。所以，申请房贷时也要看银行贷款门槛高低，要不然明明有利率优惠却因为不满足条件而享受不到，也是空欢喜一场。
二手房房贷可以自己选银行吗
可以自己选择。不过自己所选择的银行一定要支持自己所选择的贷款类型才可以。一般选择房贷银行时，主要从银行资质、市场利率及可供选择的还款方式等角度来考量，可以选择最为适合自己的一家银行。
二手房贷款银行可以自己随意选择，我国法律并没有对买房贷款的银行做出限制。在购房者选择贷款银行的时候，最好事先了解各家银行在贷款利率、首付款、还款方式等方面的规定，挑选一家最优惠、最适合自己的银行。
购房者可以自己选择贷款银行《消费者权益保护法》也规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，但法律同时也规定，合同约定优于法定。
可以！凭双方的身份证、婚姻证明、购房合同、首付款收据或发票、购房人的收入证明、房屋户主的出售声明直接到当地的银行房贷部门申请！建设银行咨询电话95533转人工！买二手房银行能给贷款吗？怎么贷款？买二手房是买方copy和卖方签订相关的买卖合同，并确定首付款和贷款金额。
通过中介：通过中介交易的一般你是不能自己选择银行的，一般中介公司办理贷款都是有银行介绍信的，是长期的业务往来，只得选择他们提供的银行，那么就会有贷款服务费。当然也有一些买家对银行有特别要求，是可以自己选择的，比如你是银行职员。
一般来说，选择贷款的银行是根据客户和业主的事情情况来定的，比如业主的配偶不方便出面面签，可以走外资银行。如果条件都满足的话，银行是可以自由选择的。个别银行的利率会有差异，目前商业贷款大多数银行首套的利率上浮5%-10%。二套上浮20%。希望可以帮到您，望采纳。
二手房贷款银行有哪些
1、南宁市二手房贷款 你好，很高兴回答你的问题。你可以去中国建行、中行、农行、工行都可以办理二手房贷款。要采纳哦，谢谢。
2、汉川市二手房交易在中国人民银行办理，一般银行可以办理二手房贷款，不管哪个银行都可以做按揭的。做按揭比较多的是建行、工行、中行和商行。
3、办理二手房贷款，一般在大多数商业银行都可以进行办理。主要可以分为国有商业银行和全国性的股份制商业银行，国有商业银行包括中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行等。股份制商业银行包括浦发银行、华夏银行、光大银行、中信银行等。
4、你购买二手房申请住房贷款，你可以根据自己的实际情况选择银行比如工商银行，农业银行都可以，你可以看一下你的房贷利率，哪个银行的利率比较低，就去哪家银行申请贷款就可以。包头市二手房贷款银行有哪些 有中国工商银行等。
5、哪些银行可以办二手房贷款？一般银行可以办理二手房贷款，不管哪个银行都可以做按揭的。做按揭比较多的是建行、工行、中行和商行。
