关于成都中国银行房贷7折的问题
1、按道理说，只要“第一套个人普通住房，且已享受85折贷款利率优惠，在还款期间无不良信用记录”，“原则上”都可以享受。但具体到地方的银行，不一定会心甘情愿给你降息，会设置一些条件，比如贷款额度、房屋面积等，有的还会要求受手续费、办理信用卡和理财产品、限制提前还贷等。各地各银行的细则都不一样。
2、房贷7折利率是指贷款人在购房时，可以享受银行额外优惠的利率折扣，通常是按照贷款金额计算的，比如如果您申请了100万元的房贷，那么七折利率的意思就是您可以享受到7%的年利率，相当于支付每年7万元的利息。这样的折扣意味着您可以少支付一部分的利息，从而减轻了您的还款压力。
3、纠正一个观念，利率打7折只适用于今年，并不是一直优惠下去，所以你要计算30年能省多少钱没有多少意义。2 因为你没有提供贷款月份，就按你目前的贷款利率为94%计算，打7折后为16%，这样一个月的月供可以少500元多一点。公式是年金公式，比较复杂。
成都的房贷最多能贷几成?有无专业人士可以回答啊?
1、平米以下最高8成，90平米以上最高7成。如果是首次贷款，还可以申请7折优惠利率。
2、如果是买首套房的话，房屋面积不超过90平方最多可以贷款80%，超过90平方最多可以贷款70%。如果名下已经有一套房了，现在买的是二套房的话，房屋面积不超过90平方最多可以贷款50%，超过90平方最多可以贷款40%。
3、买房个人贷款最多能贷7成，根据规定，购买首套房，首付比例最低3成，贷款额度最高不超过所购房产价值的7成。如果是购买二套房，首付比例最低4成，贷款额度最高不超过所购房产价值的6成。
4、若房价是100万，那么房贷最多能贷80万。 从家庭月收入水平来看 以贷款金额测算的每月债务支出不得超过借款人家庭月收入的50%，即房贷月供≤（借款人配偶）月收入50%。 若（借款人配偶）月收入之和等于1万元，乘以50%就是5000元，再按房贷最长30年，同期最低贷款基准利率可以倒推出房贷本金最多不能超过100万。
5、房屋贷款最高能贷多少？每个地方的政策都不一样的，有最高能贷款几百万元的，也有最高只能贷款几十万元的不等。城市不同，政策不同，贷款的上限也不同，建议你查看一下本地的贷款政策。
成都首套房贷利率
根据成都本地宝查询，截止到2024年1月成都房贷利率：首套房：5年以下（含5年）为6%，5年以上在1%。二套房：五年以下（含5年）为025%，5年以上575%。
根据成都住房公积金管理中心信息显示，2023年3月成都首套房贷利率是79%，二套房贷利率是13%。目前成都房贷利率多少2023年的成都第一套住房贷款利率为1%-45%。中国央行宣布，从2022年10月1日起，将首套住房公积金贷款利率降低0.15个百分点，2023年的成都第一套住房贷款利率为1%。
成都房贷利率调整情况成都银行在近期对房贷利率进行了调整，新的利率为9%，比之前的2%有所下降，这也是近几年来成都房贷利率的一次调整。此次调整的主要目的是为了鼓励更多的消费者购买房屋，以推动成都房地产市场的发展。
还款能力不足时，应当降低公积金贷皮敬大款金额。家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍。贷款条件成都最新房贷利率79%，13%。根据成都住房公积金管理中心信息显示，2023年3月成都首套房贷利率是79%，二套房贷利率是13%。
年2月监测的52城主流首套房贷利率32%，二套利率60%，环比均提升3个基点，且增幅较此前两月扩大。报告认为，房贷利率的继续上浮主要是受到地方政府为抑制房地产市场过热的调控影响。这份简报显示，根据报告提供数据，2月52城中，成都首套房利率为13%排名第一，二套房利率27%排名第二。
遂宁、乐山、宜宾、巴中、阿坝等十余家市州银行均下调抵押贷款利率，第一套房最低利率降至9%，第二套房最低利率降至4%。但在具体实施过程中，在城市利率政策基准上，客户的收入水平、信用调查、资产状况等自身条件将对借款人的实际贷款利率产生很大影响。以上是2022年成都首套房贷利率。
