房贷为什么要父母担保
1、法律分析：不是用父母的收入做担保，而是父母可以作为辅助或者共同还款人。如果贷款人的年龄不满18周岁，那么其父母可以作为辅助还款人，购房合同中的购买人是未成年子女，而贷款人是其父母，贷款由其父母按期偿还。
2、购房贷款的政策是很人性化的，流水不够房贷父母担保可以吗，有担保表示降低的逾期风险，所以申请人贷款条件不够是可以有直系亲属作为担保成为辅助条件的。购房贷款 的政策是很人性化的，流水不够房贷父母担保可以吗，有担保表示降低的风险，所以申请人 贷款条件 不够是可以有直系亲属作为担保成为辅助条件的。
3、法律主观：只要符合担保的条件，父母也是可做担保人的。担保是为了保障债权能够实现。担保人签订担保合同，债务人到期无法履行还款义务时，由担保人承担连带责任。法律客观：《民法典》第六百八十三条机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
4、因为贷款时，贷款人的还款能力是首要的。学生没有还款能力，需要父母来作为担保人。有特殊情况的也可以是别人。如果父母由于残疾、患病等特殊情况丧失劳动能力个民事行为能力的话，是可以让学生的其他直系亲属来做担保人的。如果学生是孤儿，可由其他法定监护人做担保人。
未成年买房父母可以做共同还款人吗
法律分析：孩子买房父母可以做共同还款人。父母作为共同还款人，一般是作为担保人的形式，来共同还款。但是在购房时，购房合同里必须要有父母的名字，并且子女在贷款合同中必须以共同还款人的身份出现。如果购房合同中没名字，那么就很难办理后面的手续。
未成年买房父母可以做共同还款人，如果贷款人的年龄不满18周岁，那么其父母可以作为辅助还款人，购房合同中的购买人是未成年子女，而贷款人是其父母，贷款由其父母按期偿还。
可以。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。
可以的，但是有条件：必须是在购房合同中有父母的名字。必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出现。所以必须是在办理的时候一起做掉。如果购房合同中没名字的话，后续就很难做，如果在购房合同中有名字，而贷款合同中没的话，可以去银行申请一下，有的银行可以增加共同还款人的。
若在招商银行申请个人贷款，目前招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。未成年人如需申请贷款，可尝试由父母（或一方）作为共同贷款申请人；具体能否办理，建议您联系当地招行网点的个贷部门详询。
房贷辅助还款人需要有哪些材料
1、房贷辅助还款人需要提供居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明、房贷辅助还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明等。除此之外，还有重要的一“书”需要提供共同还款承诺书。贷款辅助还款人被视为共同还款人。
2、房贷辅助还款人提供个人身份证，居住证和户口本以及结婚证等相关材料。房贷辅助还款人要有一定收入，还要提供收入来源凭证和银行流水账单，个人信用记录是否良好。主贷人和辅助还款人月收入之和是月还款额两倍以上。
3、对于房贷的辅助还款人，通常需要提供以下资料：个人身份证、居住证、户口本以及可能的结婚证，以证明身份和关系。辅助还款人需有稳定的收入来源，提供收入证明和银行流水，良好的信用记录也是必备条件。
4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明；申请人及配偶、辅助还款人户口簿；申请人的结婚证明或婚姻关系证明；申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明；贷款资金划款委托书；以上材料一式三份。
房贷辅助还款人征信能看到吗
1、能。根据查询楼盘网官方网站显示，房贷辅助还款人征信能看到。征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务。
2、征信报告是人民银行出具的记载个人信用信息的记录，是商业银行审核您贷款资格和信用记录的依据材料。建议您与办理贷款业务的网点联系咨询或可直接联系当地人民银行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
3、您好：肯定有影响的。1 你已贷款，没有还清时，再办贷款，银行可能增加条件的。2 如果一旦还款违约，你要承担一定的责任。同时，你的银行征信记录会差一些的。
4、会上征信的。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
房贷辅助还款人有年龄限制吗
银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。
未成年买房父母可以做共同还款人，如果贷款人的年龄不满18周岁，那么其父母可以作为辅助还款人，购房合同中的购买人是未成年子女，而贷款人是其父母，贷款由其父母按期偿还。
辅助还款人可以用公积金贷款吗辅助还款人可以用公积金贷款。用公积金贷款的条件是：借款人的年龄要满十八周岁，有完全民事行为能力。借款人连续缴纳足额公积金12个月以上。借款人的信用良好，没有不良的信用记录。借款人有有效的身份证明和财力证明。
