房贷还完之后要办什么手续需要什么材料
房贷还完之后去办理解押，需要准备的材料主要有借款人本人的身份证、贷款结清证明、他项权证、房屋产权证等等。而其中身份证和房屋产权证自然在客户自己手里，他项权证则需要在还完房贷后找银行拿回，以及要向银行申请开具贷款结清证明。
房贷还清后，需要办理的手续以及携带的证件具体如下：用户要先去贷款所在银行办理注销手续，领取抵押在银行的房屋他项权证，然后由银行在房屋他项权证上写明注销意见，并盖好公章。
房贷还清后，还需办理以下手续： 结算清单。在房贷还清后，客户首先需要到银行领取贷款结清证明及相关材料，这是完成房贷解押手续的前提。只有拿到了这些证明材料，才能证明房贷已经还清。 解除抵押。借款人需要携带身份证、贷款结清证明和其他相关证明材料，到房管局办理抵押解除手续。
房贷还完之后要办什么手续？不动产抵押权注销手续，房贷还清之后去贷款的银行拿结清证明跟他项权证，然后去不动产登记中心办理不动产抵押权注销登记。需要借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
...中华人民共和国不动产权证书,还需要换成房产证吗?
拥有不动产权证书意味着不需要再申请房产证。 根据《不动产登记登记暂行条例》第五条，不动产权利的登记包括了建筑物、构筑物所有权的登记。 《中华人民共和国物权法》第十六条指出，不动产登记簿是物权归属和内容的官方记录，由登记机构管理。
不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。防辐射标签，房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
不需要。按照国土资源部的相关工作安排，2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。
银行房贷交清暂时不办房产证土地证可以吗
想法单纯不可取。买房都希望早点把手续办结，看着心爱的物品美不胜收，如果贷款还清应该即刻办齐房产证、土地证等所需证件。如果不办理没有任何影响，法律没有规定到期不办证作废。只不过到手的东西总比放在别人处更安心。
正常应该是两个证一起拿到。因为你的贷款全部还完了。土地证应该到土地局办，不过，一般都是在当地的房产部门或开发商给办。具体的办理地点你要咨询开发商或房产部门。
不会吧也许我说的是错误的。 我怎么记得我们的房子是买了没几天就有的呢？你贷款了就是说向银行借钱了，银行同意了。然后你买房子的钱银行给出了。房子已经买过来了实际上就是你的了。
办理房屋解押手续付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
解除房贷后,需要到房产处换成二证合一吗
应该进行二证合一。所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是如果要进行不动产登记，申请登记人必须要进行“房地合一”，也就是房产证和土地证合二为一，变成一个红色的房屋产权证。
不需要。国务院于2014年11月24日发布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。2016年1月1日公布并实施《不动产登记暂行条例实施细则》。2016年，全国各地陆续开始实施了不动产登记的政策，实施不动产登记，房屋的产权人从开发企业购买房屋的，直接办理《不动产权证书》。
购房发票写某某银行贷款，没有关系，因为发票只是支付购房件。而且，开发商已经为发票纳你。办理解除抵押登记，房管局已经在房产证上盖章了，就不用换证了。以后再抵押，还可以再盖章。那只是一个备注，真正的档案在房管局。你要注意看你的房产间有一个“地”字，那就是土地使用证和房产证合一。
不动产权证和房产证合二为一了，中国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了，2008年9月1日起全面实行了两证合一，统称为《房地产权证》或者《不动产证》。买新房为什么会拿不到不动产权证？开发商由于种种原因还未办理不动产权证的。
之后可自行更改。有房有贷的情形改名字 （1）先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。
终于把房贷还清了,刚拿到房产证,可是有一张购房发票上写的是某某银行...
1、购房发票写某某银行贷款，没有关系，因为发票只是支付购房件。而且，开发商已经为发票纳你。办理解除抵押登记，房管局已经在房产证上盖章了，就不用换证了。以后再抵押，还可以再盖章。那只是一个备注，真正的档案在房管局。你要注意看你的房产间有一个“地”字，那就是土地使用证和房产证合一。
2、如果在此期间已经办理过了房产证，那就只要把银行的注销单，产权证以及身份证带到房管处窗口进行办理即可。如果在此期间没有办过房产证的，则需要带银行注销单拿到房管窗口办理注销，然后可以办理房产证。还完房贷解除抵押流程用户要有一个结清证明，这样才能证明自己已经把贷款全部还完了。
3、买房还清贷款后怎么拿房产证：带购房合同和贷款合同以及还款记录，到银行开具贷款已经还清的证明。需要抵押人携带结清证明到当时房管局办理房产解押手续，办理银行解押。有的银行要预约，到贷款银行柜台办理。
