房贷的年利率一般是多少
1、贷款期限在一年内（含一年）贷款利率为35%；贷款期限在一年至五年（含五年）贷款利率为75%；贷款期限在五年以上贷款利率为90%。
2、房贷的年利率一般是在75%到5%左右。如果是商业贷款，5年内的利率一般都是在8%到35%左右，5年以上的利率基本都在9%到5%左右。如果有住房公积金，那么可以用住房公积金，贷款利率比较低，正常只有75%，5年以上的公积金贷款利率正常都在8%左右。
3、年的房贷利率如下：一年内（含一年）的贷款利率为35%，一至五年（含五年）的贷款利率为75%。商业贷款基准利率为90%，适用于贷款期限超过五年的情况。受购房限制政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整各不相同。全国首套房平均利率约为38%，普遍较基准利率上升5%-20%。
4、我国各个银行的房贷利率都是根据央行基准利率进行调整的，目前央行5年期以上的基准贷款利率为9%，也就是20年房贷的基准利率为9%，各个银行的20年房贷的实际贷款利率会在央行基准利率基础上调整。
5、商业贷款方面，不同期限的利率有所不同：6个月以内的贷款，年利率为60%；6个月至1年的，年利率为00%；1年至3年的，年利率为15%；3年至5年的，年利率为40%；而5年以上的贷款，利率为55%。对于公积金贷款，5年以内的利率为00%，超过5年的利率则调整为50%。
最低房贷利率是多少
1、相对来说人民银行的贷款利率是最低的，它的公积金贷款利率只要75，如果是一般的普通贷款的话利率在75。小木分期广告最新产品最高5万 在建设银行、中国银行、工商银行、农业银行这四家银行中，目前贷款利率最高的应该就是中国银行，其余四家银行的贷款利率就是一样的。
2、商业房贷首套房利率。目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1到2倍左右，按照现行基准利率90%计算，首套房最低利率在39%左右，最高利率不超过88%，大部分银行房贷利率在这一范围浮动。商业房贷二套房利率。
3、年以内的商业贷款基准利率最低为35%，贷款10万元一年的利息4350元，5年以内的公积金贷款基准利率最低为75%，央行贷款基准利率如下：商业贷款：1年以内贷款利率为35%；1至5年贷款利率为75%；5年以上贷款利率为9%。
4、截止2023年11月28日各城市房贷最低利率如下：天津：天津部分银行首套房贷利率最低可降至9%，二套房贷利率最低可降至9%，但一般来说，首套房贷利率大多在1%至9%之间，二套房贷利率在2%至4%之间。肇庆、湛江、惠州：这三个城市取消了首套房贷利率下限。
5、其中建设银行的抵押贷款利率最低为85%，如果借款人本身是建行的信贷客户，那么贷款利率还有可能打上一个折扣。如果是信用贷款，那么贷款利率最低的是中国银行，借款人最低可申请了6%的年利率。其次就是工商银行和交通银行，信用贷款的利率也非常低。
房贷利率现在是多少?
目前新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。贷款市场报价利率（LPR）可通过建行官网首页，点击页面上方“存贷及银行卡—产品介绍—贷款利率—人民币贷款市场报价利率（LPR）”进行查询。
买房贷款利息一般在5%左右，各地的银行根据实际情况有一定的浮动，对于购买首套房的，可以适当优惠，如果是二套房，则会上浮一定比例。买房首付比例最低是30%，购房者和银行签订商品房按揭贷款合同，应当约定还款方式。
现在的房贷利率如下：商业房贷首套房利率。目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1到2倍左右，按照现行基准利率90%计算，首套房最低利率在39%左右，最高利率不超过88%，大部分银行房贷利率在这一范围浮动。商业房贷二套房利率。
年房贷利率为：公积金贷款首套房1到5年为6%。公积金贷款首套房5年以上1%。公积金贷款二套房1到5年为025%。公积金贷款二套房5年以上575%。商业性房贷首套房为同期LPR-0.2%。商业性房贷二套房为LPR+0.2%。
- 一年以内贷款利率为35%。- 一至五年期贷款利率为75%。- 五年以上贷款利率为9%。- 公积金贷款利率同央行基准。工行贷款年利率及利息计算：- 贷款利息计算需考虑贷款金额、期限及还款方式，具体数值需咨询银行。- 利息支付受地区和贷款品种影响，存在差异。
房贷利率多少算低
1、客户办理的房贷如果属于公积金贷款，那利率算低的。因为个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，而在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款的年利率为25%（二套住房公积金贷款利率为基准利率的1倍）。要是客户办理的房贷是商业贷款类型，那利率就要高上不少。
2、如果借款人的房贷年利率是92%，属于非常低的贷款利率了，应该是公积金贷款利率。银行的房贷利率需要根据LPR利率来浮动，一般需要在LPR利率的基础上浮动10%以上。央行五年期的LPR利率为35%，如果浮动10%的话，各大银行的基准贷款最低也是9%。
3、根据国家的相关规定，我们贷款期限为1年以内，其贷款利率为35%；如果我们的贷款期限是1-5年，那么房贷的利率为75%；如果我们贷款的期限是5年以上，其利率为9%。大家也可以选择公积金贷款买房，其利率通常会比商业贷款的利率低。
4、据齐家网专家介绍，北京地区首套房利率不低于相应期限LPR+55个基点，即首套房利率最低为4%；二套房利率不低于相应期限LPR+105个基点，即二套房最低利率为9%。 相比于房贷利率，其他贷款利率相对比较高。
房贷利率多少算高
房贷利率9是否高，取决于比较的标准。如果以贷款基准利率为参考，9%并不算高，因为在LPR改革前，中国人民银行的基准利率为1-5年75%，5年以上9%，所以这个利率已经接近最低标准。
商业房贷二套房利率。目前二套房贷款利率通常是央行同期基准利率的2倍，甚至更高，具体房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关。二套房常见贷款利率是88%，二套房最低贷款利率在39%，最高贷款利率不超过37%。公积金贷款利率。
如果借款人的房贷年利率是92%，属于非常低的贷款利率了，应该是公积金贷款利率。银行的房贷利率需要根据LPR利率来浮动，一般需要在LPR利率的基础上浮动10%以上。央行五年期的LPR利率为35%，如果浮动10%的话，各大银行的基准贷款最低也是9%。
那么房贷利率9%算高。要知道住房公积金贷款利率是所有房贷利率中的最低定价，5年以下（含）和5年以上的首套住房贷款利率分别为6%和1%，这相比于9%的房贷利率要便宜很多。若是从商业性房贷利率下限角度 那么房贷利率9%可能稍高。
房贷利率1高不高？房贷利率1%不算高，属于中等水平，尽管有些地方首套房贷款利率低于4%，甚至8%，但1%的利率真不算高了。而前几年很多购房者的房贷利率在5点几、6点几，因为现在房贷利率低的缘故，很多人就选择提前还款。如果前几年购房者选择的是固定利率的话，那就不划算了。
银行抵押贷款：银行抵押贷款中利率最低的要算房贷了，而房贷利率根据LPR利率+基点进行定价，纯商业贷款最低也要了，除非是公积金贷款5年以上才有可能比年利率低。以上即是“贷款年利率算高吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。
